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Investitionschance

Projektname

Exporo "Pflege in Erkelenz"

Projekt läuft ab 26.03.2019 – 8:00 Uhr

Investitionsdaten

%
Verzinsung p.a.
Laufzeit in Monaten
Mindestanlage-Betrag
Anleihevolumen

Projektfakten

  • Beteiligung an zwei Pflegeeinrichtungen mit insgesamt 94 Pflegeplätzen
  • Beide Pflegeheime mit langfristigen Pachtverträgen (bis 2038) an einen Betreiber der Heinrich- Unternehmensgruppe, die zahlreiche Pflegeheime in Nordrhein-Westfalen erfolgreich betreibt, vermietet.
  • Die derzeitige Auslastung der beiden Pflegeeinrichtungen liegt bei rund 95 %
  • Aktuell sind bereits rund 40% der Einheiten, bezogen auf die geplanten Verkaufserlöse, veräußert worden
  • Mindestlaufzeit 12 Monate - Maximallaufzeit 20 Monate
  • Keine Kosten oder Gebühren für AnlegerInnen

Risikohinweis

Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.

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Exporo “Pflege in Erkelenz” im Detail

Die Wert-Investition Projekt P GmbH hat in Erkelenz zwei Pflegeeinrichtungen (Pro8 I und II) erworben. Die Pflegeeinrichtungen bieten insgesamt 94 Bewohnern ein Zuhause und verfügen über 58 Einzel- und 18 Doppelzimmer. Die Gebäude liegen direkt nebeneinander
und sind durch einen Garten miteinander verbunden. Der Begriff Pro8 steht für eine besondere Architektur, die demenzkranken Menschen mehr Lebensqualität bieten soll. Weil die Häuser in Form einer Acht gebaut sind, werden sie dem hohen Bewegungsdrang gerecht,
der meist mit der Krankheit einhergeht.

Die Pflegeeinrichtungen sind beide langfristig an Betreiber der Heinrichs-Gruppe verpachtet. Das Unternehmen Heinrichs-Gruppe ist ein etablierter und erfahrener Dienstleister der Pflege-Branche mit Sitz in Gangelt und betreibt erfolgreich zahlreiche Pflegeeinrichtungen
in Nordrhein-Westfalen. Die Pachtverträge laufen noch bis ins Jahr 2038.
Im Laufe des Projekts ist geplant die Pflegeeinrichtungen nach dem WEG aufzuteilen und die Einheiten einzeln an Kapitalanleger zu veräußern. Derzeit wurden bereits 31 Einheiten zu den kalkulierten Verkaufspreisen veräußert.

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