Funding beendet
crowdinvesting-compact facts: Exporo – “Portfolio Westfalen”
Attraktives Portfolio von 14 bestehenden Immobilien im Raum Dortmund mit zukünftig 140 Einheiten zzgl. Garagen und Stellplätze
Objekt wurde angekauft
Insgesamt ca. 8.209 m² Wohnflächen und 115 m² Gewerbeflächen
Das Fremdkapital kann nach den prognostizierten Verkaufserlösen bei einem Verkaufsstand von 56 %, die Nachrangdarlehen bei einem Verkaufsstand von 61 % zurückgeführt werden
Für die Rückführung der Nachrangdarlehen werden aus dem Verkauf der Einheiten jeweils 150 € / m² auf ein an die Treuhänderin zugunsten der Nachrangdarlehensgeber verpfändetes Bankkonto gezahlt. Sobald die finanzierende Bank durch den Verkauf der Einheiten zurückgeführt wurde, erhöht sich dieser Betrag auf 1.100 € / m²
5,5% Zinsen p.a.
Projektentwickler: Steucap Gruppe
1.035.000 Euro crowdinvesting Kapital
ca. 33 Monate Laufzeit (Mindestlaufzeit bis 30.08.2019)
Der Erwerb ist ab 500 Euro möglich. Es entstehen dabei keinerlei Kosten für den Investor.
Die Objekte befinden sich im Raum Dortmund in diversifizierten Lagen in der Innenstadt, in ruhigen Stadtteilen sowie in den Nachbarstädten Lünen und Hamm. Das Portfolio beinhaltet 14 bestehende Immobilien mit zukünftig 140 Einheiten. Die Bestandsgebäude verfügen über ca. 8.209m² Wohn- und 115 m² Gewerbeflächen sowie 62 Garagen und Stellplätze für PKW und wurden bereits angekauft. Anschließend werden die Wohneinheiten der Bestandsgebäude in Wohneigentum aufgeteilt und an Mieter, Eigennutzer oder Kapitalanleger veräußert, mit Vorkaufsrecht für die Mieter.
Näheres zu Exporo erfahren Sie in dem Portrait über die crowdinvesting-Plattform, verbunden mit Erfahrungen & Test von crowdinvesting-compact.de Nutzern.
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