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Projektname

Exporo "Wohnen in Weißsensee"

Investitionsdaten

%
Zinsen p.a.
min. Laufzeit in Monaten
Mindestanlage-Betrag
Volumen

Projektfakten

  • Umwidmung und Projektierung des Grundstücks für die Errichtung von drei Baukörpern zur Wohnnutzung in Berlin-Pankow
  • Laufzeit: min. 11/ max. 17 Monate
  • Kein Baurisiko: Bei dem Projekt handelt sich um die Projektierung eines Wohnbauprojekts
  • Hauptstadt Berlin als sehr gute Makrolage; gute städtische Mikrolage
  • Bis zum Abriss generiert das bestehende Gebäude noch weiterhin Cash-Flow (rd. 112.000 € Jahresnettokaltmiete) für den Darlehensnehmer der Partnerbank
  • Keine Kosten oder Gebühren für AnlegerInnen

Risikohinweis

Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.

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Exporo “Wohnen in Weißensee” im Detail

Die Projektgesellschaft erwirbt mit dem Bestandsportfolio „Wohnen in NRW“ insgesamt 6 Objekte – davon 4 Wohn- und Geschäftshäuser sowie 2 Mehrfamilienhäuser – aus Baujahren zwischen 1900–1962 in Städten mit weiterem Wachstumspotenzial. Die Gesamtgrundstücksgröße des Portfolios liegt bei 4.280 qm, die Gesamtnutzfläche beträgt 5.476 qm. Alle Objekte liegen in zentralen Lagen mit einer guten Infrastruktur in Großstädten in Nordrhein-Westfalen. Im Zuge des Projektes sollen die Objekte angekauft, teilweise saniert und der aktuelle Leerstand (rd. 5 %) aufvermietet werden, um das Portfolio anschließend im Globalverkauf zu veräußern.

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