Rendity – Barmherzigengasse 18

Rendity “Barmherzigengasse 18” in Wien im Detail

Das Projekt Barmherzigengasse 18, 1030 Wien, ist ein neues Projekt der Realtrade Immobilien Gruppe. Es handelt sich bei diesem Projekt um den Erwerb von 19 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit, welche eine Bestandsfläche von 1.754 m² aufweisen. Etwa 15 % der Bestandsfläche werden als Geschäftsfläche genutzt. Der Rest wird zu Wohnzwecken genutzt (85 %). Eine Erweiterung der Flächen im Zuge eines zweigeschossigen Dachgeschoßausbaus um ca. 584 m² und somit 7 Wohneinheiten ist in Planung. Hierbei ist eine 100% Wohnnutzung geplant.

Das Objekt Barmherzigengasse 18 befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk in der Nähe des Einkaufszentrums Wien Mitte „The Mall“, sowie in der Nähe des Schloss Belvedere. Die Immobilie ist von allen wichtigen Versorgungseinrichtungen sowie von Ärzten und Schulen umgeben.

Der Ankauf der Liegenschaft ist bereits erfolgt, der Kauvertrag wurde abgeschlossen und die Emittentin ist Eigentümerin der 20 Einheiten. Die Planung für den zweigeschossigen Dachgeschoßausbau ist in vollem Gange. Das Mezzaninkapital wird nach Ablauf der 24 Monate durch eine Refinanzierung an die Anleger zurückbezahlt. Das Projekt zeichnet sich durch eine Umgebung mit hohem Beliebtheitsgrad sowie sehr erfahrenen Projektentwicklern mit einem hervorragenden Netzwerk aus.