Rendity – Friedrich-Lehr-Staße 2

Projekt und Lage

In der ruhigen Seitengasse zur Friedrich-Schiller-Straße im Ortszentrum von Mödling entsteht ein Neubau samt Aufstockung des Bestandobjekts. Insgesamt werden im Zuge der Neuerrichtung sowie der Altbauaufstockung 32 Wohnungen auf einer Wohnnutzfläche von 2.200 m² entstehen. Ebenfalls wird ein Lift errichtet und es entstehen insgesamt 14 PKW-Abstellplätze im Erdgeschoss des Neubaus. Dieses Projekt wurde bereits gesamt an einen Anleger verkauft und die Bauarbeiten sind bereits zu 60% abgeschlossen.

Die gute Lage des Projekts zeichnet sich durch gute öffentliche Verkehrsanbindung des nahegelegenen Mödlinger Bahnhofs und der Nähe zum größten Einkaufszentrums Österreichs, die Shopping City Süd, aus. Die Verkehrsanbindung für PKWs ist durch die Autobahnauffahrt A2 gegeben, wodurch der übergeordnete Verkehrsknoten Vösendorf rasch zu erreichen ist. Die Innenstadt von Wien kann so binnen weniger Minuten erreicht werden.

Darlehensnehmer und Projektierungsstand

Die Darlehensnehmerin ist grundbücherliche Eigentümerin der Liegenschaft mit der Adresse Friedrich-Lehr-Staße 2, 2340 Mödling. Insgesamt werden im Zuge der Neuerrichtung sowie der Altbauaufstockung 32 Wohnungen entstehen zzgl. 14 PKW-Abstellplätze im Erdgeschoss des Neubaus.

Der Erwerb der Liegenschaft ist erfolgt, die Planungsphase ist abgeschlossen und die Baubewilligung wurde bereits erteilt. Das Projekt wurde bereits gesamt an einen Anleger verkauft und die Bauarbeiten sind bereits zu 60% abgeschlossen.