Rendity – Friedrich-Lehr-Staße 2

Investitions-Fokus

In der ruhigen Seitengasse zur Friedrich-Schiller-Straße im Ortszentrum von Mödling entsteht ein Neubau samt Aufstockung des Bestandobjekts. Insgesamt werden im Zuge der Neuerrichtung sowie eine Altbauaufstockung von 32 Wohnungen auf einer Wohnnutzfläche von 2.200 m².

Plattform / Anbieter

Immobilie

Entwicklung

Phase

Projekt läuft

Konditionen

%

Zins

Laufzeit (Monate)

Mindestanlage

500

EUR

Gesamtvolumen

800000

EUR

Zinszahlung

jährlich

Produktart

Nachrangdarlehen

25 Euro Neukundenbonus

Projekt-Fakten

+ 100% des Projekts bereits verkauft

+ Sicherheitskonzept: Es besteht eine Haftung in Form einer harten Patronatserklärung in Höhe des Darlehensbetrags abgegeben von der Muttergesellschaft VMF Capital Invest GmbH

+ Rendity Sofortzins – Zinsen ab dem 1. Tag

+ Optimale Flächenausnützung & hochwertige Ausstattung

+ Begehrte Lage in der Stadtgemeinde Mödling bei Wien

+ Konzeption und Umsetzung des Projekts durch erfahrenen Immobilienentwickler

Risikohinweis

Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen. Bitte beachten Sie auch dort die passenden Risikohinweise im Detail.

HIER stellen wir weitere Informationen zur Beurteilung von Risiken bereit.

Weitere Details zur Investitionschance

Rendity “Friedrich-Lehr-Staße 2” in Wien im Detail

Projekt und Lage

In der ruhigen Seitengasse zur Friedrich-Schiller-Straße im Ortszentrum von Mödling entsteht ein Neubau samt Aufstockung des Bestandobjekts. Insgesamt werden im Zuge der Neuerrichtung sowie der Altbauaufstockung 32 Wohnungen auf einer Wohnnutzfläche von 2.200 m² entstehen. Ebenfalls wird ein Lift errichtet und es entstehen insgesamt 14 PKW-Abstellplätze im Erdgeschoss des Neubaus. Dieses Projekt wurde bereits gesamt an einen Anleger verkauft und die Bauarbeiten sind bereits zu 60% abgeschlossen.

Die gute Lage des Projekts zeichnet sich durch gute öffentliche Verkehrsanbindung des nahegelegenen Mödlinger Bahnhofs und der Nähe zum größten Einkaufszentrums Österreichs, die Shopping City Süd, aus. Die Verkehrsanbindung für PKWs ist durch die Autobahnauffahrt A2 gegeben, wodurch der übergeordnete Verkehrsknoten Vösendorf rasch zu erreichen ist. Die Innenstadt von Wien kann so binnen weniger Minuten erreicht werden.

Darlehensnehmer und Projektierungsstand

Die Darlehensnehmerin ist grundbücherliche Eigentümerin der Liegenschaft mit der Adresse Friedrich-Lehr-Staße 2, 2340 Mödling. Insgesamt werden im Zuge der Neuerrichtung sowie der Altbauaufstockung 32 Wohnungen entstehen zzgl. 14 PKW-Abstellplätze im Erdgeschoss des Neubaus.

Der Erwerb der Liegenschaft ist erfolgt, die Planungsphase ist abgeschlossen und die Baubewilligung wurde bereits erteilt. Das Projekt wurde bereits gesamt an einen Anleger verkauft und die Bauarbeiten sind bereits zu 60% abgeschlossen.

Weitere Informationen und Erfahrungsberichte zum Anbieter:

Rendity Erfahrungen & Test