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Projekt-Name

Rendity – Grützmacherstraße 10

rendity Bewertung crowdinvesting-compact
Investitions-Fokus
Investition in eine Bestandsimmobilie in Wismar mit quartalsweiser Ausschüttung. Mieteinnahmen von 150.000 euro p.a. vorhanden.
Projekt-Fakten
+ Mieteinnahmen von etwa 150.000 € pro Jahr
+ Fourreal – langjähriger Partner von Rendity mit bereits 7 erfolgreichen Rückzahlungen
+ RENDITY Sofortzins – Zinsen ab dem 1. Tag
+ Objekt „Grützmacherstraße 10“ liegt im Zentrum von Wismar
+ Keine Kosten und Gebühren für Anleger
Immobilie
Bestand
Phase
Projekt läuft
Konditionen
%
Zins
Laufzeit (Monate)
Mindestanlage:
EUR
Gesamtvolumen:
EUR
Zahlungsrhythmus:
quartalsweise
Produktart:
Nachrangdarlehen
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Risikohinweis

Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.
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Rendity “Grützmacherstraße 10” in Wismar im Detail

Das Projekt „Grützmacherstraße 10“ umfasst die Optimierung der Vermietung eines Bestandsgebäudes in der deutschen Großstadt Wismar. Das Objekt befindet sich im Zentrum der Hansestadt Wismar, welche direkt an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns liegt. Die Liegenschaft umfasst das Bestandsgebäude mit 1.820 m² und verfügt über insgesamt 25 Wohneinheiten. Die Fläche des Grundstücks beläuft sich auf 176 m². Die Wohneinheiten der Immobilie sind derzeit zu 100% vermietet. Die Liegenschaft erwirtschaftet rund 150.000 € an jährlichen Mieteinnahmen.

Der Kaufvertrag wurde abgeschlossen und die Emittentin ist bereits Eigentümerin der Liegenschaft. Ziel der Emission ist die Eigenmittelrefinanzierung des Erwerbs der Liegenschaft, sowie die Bestandseinheiten zu optimieren und die Finanzierung der im Zuge der Optimierung anfallenden Sanierungskosten. Das Immobilienprojekt wird planmäßig global verkauft.

Wismar ist eine Hansestadt an der Ostseeküste. Die Stadt ist die sechstgrößte des Landes Mecklenburg-Vorpommern in Deutschland. Die historische Stadt wurde im Jahr 2002 in die UNESCO-Welterbeliste aufgenommen. Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum der Küstenstadt und Nahversorgungseinrichtungen aller Art befinden sich in fußläufiger Nähe.

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