Rendity – Landstraßer Hauptstraße 102

Rendity “Landstraßer Hauptstraße 102” in Wien im Detail

Das Projekt Landstraßer Hauptstraße 102, 1030 Wien, ist ein neues Projekt der Realtrade Immobilien Gruppe. Es handelt sich bei diesem Projekt um den Erwerb von 26 Einheiten, wobei es sich hier um 19 Wohneinheiten, 6 Gewerbeeinheiten und 1 Rohdachboden handelt. Die Liegenschaft umfängt eine Fläche von rund 1.042 m². Die Einheiten weisen eine gesamte Wohnnutzfläche von 2.708 m² auf. Etwa 26 % der Fläche werden als Geschäftsfläche genutzt. Der Rest wird zu Wohnzwecken genutzt (74 %). Eine Erweiterung der Flächen im Zuge eines zweigeschossigen Dachgeschoßausbaus um ca. 740 m² ist in Planung. Hierbei ist eine 100% Wohnnutzung geplant.

Das Objekt Landstraßer Hauptstraße 102 befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk in der Nähe des Einkaufszentrums Wien Mitte „The Mall“, sowie der Landstraßer Hauptstraße welche ebenso viele Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie ist von allen wichtigen Versorgungseinrichtungen sowie von Ärzten und Schulen umgeben.

Der Ankauf der Liegenschaft ist bereits erfolgt, der Kauvertrag wurde abgeschlossen und die Emittentin ist Eigentümerin der 26 Einheiten. Im Zuge dieses Projekts ist ebenso die Planung und Entwicklung sowie eine adaptierte Einreichung der bereits vorhandenen Baugenehmigung beabsichtigt. Das Mezzaninkapital wird nach Ablauf der 24 Monate durch eine Refinanzierung an die Anleger zurückbezahlt. Das Projekt zeichnet sich durch eine Umgebung mit hohem Beliebtheitsgrad sowie sehr erfahrenen Projektentwicklern mit einem hervorragenden Netzwerk aus.