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Projekt-Name

Rendity – Laubsängerweg 30 – 30a

Investitions-Fokus
Ziel der Crowdinvesting- Kampagne ist es, die eingesetzten Eigenmittel teilweise abzulösen sowie die Finanzierung des Projekts. Die Finanzierung der Bauphase des Dachgeschoßausbaus ist hierbei nicht vorgesehen.
Projekt-Fakten
+ Fourreal – langjähriger Partner von Rendity mit bereits 5 erfolgreichen Rückzahlungen
+ Bereits jetzt jährliche Mieteinnahmen von 145.000 €
+ RENDITY Sofortzins – Zinsen ab dem 1. Tag
+ Beliebter Bezirk Neukölln
+ Keine Kosten und Gebühren für Anleger
Immobilie
Bestand
Phase
Projekt beendet
Konditionen
%
Zins
Laufzeit (Monate)
Mindestanlage:
EUR
Gesamtvolumen:
EUR
Zahlungsrhythmus:
jährlich
Produktart:
Nachrangdarlehen
Direkt zum Angebot

10 Euro Neukundenbonus

Risikohinweis

Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.
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Rendity “Laubsängerweg 30 – 30a” in Berlin im Detail

Bei der Liegenschaft „Laubsängerweg 30-30a“ handelt es sich um ein nahezu vollständig vermietetes Wohnhaus (91 %) inmitten des beliebten Berliner Stadtteils Neukölln. Das Mietshaus umfasst insgesamt 29 Einheiten mit einer Gesamtfläche von 1.460 m². Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, durch einen Dachgeschossausbau ca. 470 m² zusätzliche Wohnnutzfläche zu schaffen.

Das Objekt befindet sich in Neukölln in unmittelbarer Nähe des Reuterkiezes. Der Laubsängerweg ist eine ruhige Seitenstraße der Rudower Straße und somit einer geringen Lärmbelastung ausgesetzt. Die Umgebung ist überwiegend durch Mehrfamilienhäuser oder Wohn- und Geschäftshäuser geprägt. Die Infrastruktur in Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen. Cafés, Restaurants und weitere Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nahe gelegene U-Bahn-Station „Parchimer Allee“ (U7) ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt.

Das Projekt ist bereits sehr gut vermietet und erzielt derzeit eine Jahresnettomiete von 145.000 €. Die Emittentin ist bereits Eigentümer der Liegenschaft.

Weitere Informationen und Erfahrungsberichte zum Anbieter:

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Zins

Laufzeit

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Laufzeit

8

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Investition ab

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