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Projekt-Name

Rendity – Quellenstraße 59-63

rendity Bewertung crowdinvesting-compact
Investitions-Fokus
Investition in drei Zinshäsuer in Wien mit inflationsgeschützten Mieteinnahmen
Projekt-Fakten
+ Investition in drei nebeneinander liegende Zinshäuser
+ Velum GmbH – langjähriger Partner von Rendity: Die Velum GmbH hat bereits 11 erfolgreiche Bestandsprojekte mit einem Volumen von ca. 7.050.000 € mithilfe der Rendity Investoren Community finanziert.
+ RENDITY Sofortzins – Zinsen ab dem 1. Tag
+ quartalsweise Auszahlungen
+ Inflationsgeschützte Mieteinnahmen von etwa 170.000 € pro Jahr
+ Keine Kosten und Gebühren für Anleger
Immobilie
Bestand
Phase
Projekt beendet
Konditionen
%
Zins
Laufzeit (Monate)
Mindestanlage:
EUR
Gesamtvolumen:
EUR
Zahlungsrhythmus:
quartalsweise
Produktart:
Nachrangdarlehen
Direkt zum Angebot
10 Euro Neukundenbonus

Risikohinweis

Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.
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Rendity “Quellenstraße 59-63” in Wien im Detail

Bei der Liegenschaft „Quellenstraße 59-63“ handelt es sich um drei nebeneinander liegende Zinshäuser, die aus insgesamt 26 Bestandseinheiten bestehen. Es handelt sich um Ertragshäuser, bei denen Erdgeschoss-Flächen, zu Geschäftsflächen umgewandelt wurden. Zudem ist ein Rohdachboden vorhanden, aus dem rund 1.000 m² erzielt werden können.

Das Projekt weist einen hohen Vermietungsgrad (93%) auf und erwirtschaftet derzeit eine Netto-Jahresmiete von 170.000 €.

Das Haus ist umgeben von allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und ist aufgrund der Nähe zur U-Bahn-Station Reumannplatz (U1) sowie zum Wiener Hauptbahnhof ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Durch die nahegelegene U-Bahn-Station wird das Objekt mit diversen Verkehrsmöglichkeiten, speziell über den Hauptbahnhof verbunden. Die Wiener Innenstadt ist so innerhalb weniger Minuten erreichbar. Diverse Freizeitaktivitäten liegen in unmittelbarer Umgebung, das weitläufige Erholungsgebiet Wienerberg ist bloß ein paar Minuten weit weg. Stadtauswärts liegt auch der Böhmische Prater, der einen ausgezeichneten Ausgangspunkt für Naherholungsmöglichkeiten bietet.

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Zins

Laufzeit

6.5

36

% p.a.

Monate

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500

EUR

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