Projekt-Name

Rendity – Redtenbachergasse 64

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Investitions-Fokus

Das Projekt „Redtenbachergasse 64″ umfasst die Sanierung eines Bestandsobjektes sowie die Optimierung der Vermietung der leerstehenden Wohneinheiten des bestehenden Gebäudes.

Projekt-Fakten

+ Mieteinnahmen von rund 100.000 € pro Jahr

+ Das Bestandsobjekt befindet sich in zentraler Lage im 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring

+ Velum GmbH – langjähriger Partner von Rendity

+ Darlehensnehmerin ist grundbücherliche Eigentümerin der Liegenschaft

+ Keine Kosten und Gebühren für Anleger

Immobilie

Bestand

Phase

Projekt beendet

Konditionen

Zins

%

Laufzeit (Monate)

Mindestanlage:

EUR

Gesamtvolumen:

EUR

Zahlungsrhythmus:

quartalsweise

Produktart:

Nachrangdarlehen

Risikohinweis

Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.

HIER stellen wir weitere Informationen bereit.

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Weitere Details zur Investitionschance

Rendity “Redtenbachergasse 64” in Wien im Detail

Das Projekt „Redtenbachergasse 64″ umfasst die Sanierung eines Bestandsobjektes sowie die Optimierung der Vermietung der leerstehenden Wohneinheiten des bestehenden Gebäudes. Das Objekt ist derzeit zu 69% vermietet und verfügt über insgesamt 17 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit mit einer Bestandsfläche von rund 950 m² (Gesamtnutzfläche). Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 485 m².

Der Kaufvertrag ist abgeschlossen und die Emittentin ist bereits Eigentümerin der Liegenschaft. Das Projekt erwirtschaftet derzeit Mieteinnahmen von rund 100.000 € p.a. Hinsichtlich der Optimierung der Vermietung laufen bereits erste Vorverhandlungen zu Neuvermietung, Mieterwechseln sowie entsprechenden Sanierungsmaßnahmen.

Die Liegenschaft befindet sich in einer guten Wohnlage in Wien Ottakring – im 16. Wiener Gemeindebezirk. In unmittelbarer Nähe liegen zahlreiche Nahversorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Fachmarktzentren und Gastronomien. Durch die direkte Nähe zum Bahnhof Wien Hernals sowie zu relevanten Straßenbahnlinien ist das Stadtzentrum Wien mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Grünflächen wie der Kongresspark befinden sich in Gehweite und laden zum Verweilen ein.

Weitere Informationen und Erfahrungsberichte zum Anbieter:

Rendity Erfahrungen & Test