Projekt-Name

Rendity – Schönscheidtstraße 135

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Investitions-Fokus

Investition in eine Bestandsimmobilie in Essen mit quartalsweiser Ausschüttung. Mieteinnahmen von 160.000 euro p.a. vorhanden.

Projekt-Fakten

+ Mieteinnahmen von etwa 160.000 € pro Jahr

+ Fourreal – langjähriger Partner von Rendity mit bereits 7 erfolgreichen Rückzahlungen

+ RENDITY Sofortzins – Zinsen ab dem 1. Tag

+ Leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach des Gewerbeobjekts

+ Keine Kosten und Gebühren für Anleger

Immobilie

Bestand

Phase

Projekt beendet

Konditionen

Zins

%

Laufzeit (Monate)

Mindestanlage:

EUR

Gesamtvolumen:

EUR

Zahlungsrhythmus:

quartalsweise

Produktart:

Nachrangdarlehen

Risikohinweis

Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.

HIER stellen wir weitere Informationen bereit.

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Weitere Details zur Investitionschance

Rendity “Schönscheidtstraße 135” in Essen im Detail

Das Projekt „Schönscheidtstraße 135“ umfasst die Optimierung der Vermietung eines Bestandsgebäudes in der deutschen Großstadt Essen. Das Objekt befindet sich rund 7 Kilometer außerhalb der Essener Innenstadt in einem ruhigen Gewerbe- und Wohngebiet. Das Grundstück umfasst ca. 4.777 m², auf denen sich ein voll unterkellertes Mehrfamilienhaus und ein Gewerbegebäude befinden. Außerdem befindet sich auf dem Dach der Gewerbeimmobilie eine leistungsstarke Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2011. Die Gesamtnutzfläche des Projekts beläuft sich auf 1.659 m². Hierbei entfallen 68 % auf Gewerbe- und 32 % auf Wohnfläche. Das Objekt ist derzeit zu 100% vermietet.

Das Objekt verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Ziel der Emission ist die Eigenmittelrefinanzierung des Erwerbs der Liegenschaft, sowie die Bestandseinheiten zu optimieren, und die Finanzierung der im Zuge der Optimierung anfallenden Sanierungskosten. Das Immobilienprojekt wird planmäßig global verkauft.

Essen ist eine Großstadt im Zentrum des Ruhrgebiets in Deutschland. Die historische Stadt befindet sich in der Metropolregion Rhein-Ruhr. Essen ist die viertgrößte Stadt des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 600.000 Einwohnern ist sie eine der zehn größten Städte Deutschlands und gilt als wichtiger Industrie- und Wirtschaftsstandort.

Weitere Informationen und Erfahrungsberichte zum Anbieter:

Rendity Erfahrungen & Test