Rendity – Seitenberggasse 16

Rendity “Seitenberggasse 16” in Wien im Detail

Beim Projekt „Seitenberggasse 16“ handelt es sich um eine imposante Dachgeschossaufstockung eines Gründerzeithauses im 16. Wiener Gemeindebezirk. Das Projekt umfasst die Sanierung des Bestandsgebäudes und den Dachgeschossausbau mit rund 690m² zusätzlicher Wohnnutzfläche (8 zusätzliche Wohneinheiten). Gegenwärtig umfasst das Objekt die Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von 515m². Derzeit gibt es 5 bestehende Wohneinheiten, welche eine Gesamtnutzfläche von 365m² aufweisen. Nach der Dachgeschossaufstockung beträgt die planmäßige Wohnnutzfläche rund 1.055m². Alle Wohneinheiten sollen über eine Freifläche wie z.B. eine Terrasse verfügen. Die Ausstattung und Gestaltung der neuen Einheiten werden mit hochwertigen Materialien in natürlichen Farben gehalten.

Die Liegenschaft befindet sich in einer guten Wohnlage in Wien Ottakring – im 16. Wiener Gemeindebezirk. Alle Nahversorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Einkaufszentrum Lugner City bietet ein ausgewogenes Einkaufsparadies für alle Shoppingbedürfnisse. Ärzte, Kindergärten und Schulen sind leicht erreichbar.

Der Ankauf der Liegenschaft ist bereits erfolgt, und die Emittentin ist bereits Eigentümerin der Liegenschaft. Die Emittentin plant einen Einzelabverkauf aller Wohneinheiten. Die Baumaßnahmen starten im 3. Kalenderquartal 2022 und enden planmäßig im 1. Kalenderquartal 2024.

Projektierer

Die AVI Immobilien Gruppe entwickelt hochwertige Projekte und ist spezialisiert auf Wohnbauprojekte wie beispielsweise Dachgeschoßausbauten in den inneren Bezirken Wiens oder Komplettsanierungen in besonders gefragten Lagen wie bei unserem letzten Projekt in der Pienzenauerstraße in München.