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Projekt-Name

Rendity – Siemensstraße 27

rendity Bewertung crowdinvesting-compact
Investitions-Fokus

Projektierung und Revitalisierung eines imposanten Zinshauses mit 1.104 m² Wohnfläche in Berlin

Projekt-Fakten
+ Bereits jetzt jährliche Mieteinnahmen von rund 83.000 Euro
+ Sofortzins: Zinsen werden ab 1. Tag der Einzahlung gewährt
+ fourreal ist ein namhafter Immobilien Entwickler
+ Sicherheit durch Bürgschaft der Muttergesellschaft
+ Keine Kosten und Gebühren für AnlegerInnen
Immobilie
Entwicklung
Phase
Projekt beendet
Konditionen
%
Zins
Laufzeit (Monate)
Start: 14.03.2021
Mindestanlage:
EUR
Gesamtvolumen:
EUR
Zahlungsrhythmus:
jährlich
Produktart:
Nachrangdarlehen
Direkt zum Angebot

Risikohinweis

Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.
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Rendity “Siemensstraße 27″ im Detail

Beim Projekt „Siemensstraße 27“ handelt es sich um ein nahezu vollständig vermietetes Wohnhaus inmitten des begehrten Berliner Stadtteils Schöneweide, einem aufstrebenden Wissenschafts- und Technologiestandort. Das imposante Mietshaus umfasst derzeit insgesamt 18 Wohneinheiten mit einer gesamten Fläche von mehr als 884 m².

Das Projekt ist bereits sehr gut vermietet und erwirtschaftet derzeit eine Netto-Jahresmiete von €83.220. Die Emittenten will die Liegenschaft nun projektieren und revitalisieren lassen. Zudem ist noch ein Ausbau des Dachgeschoßes geplant, wodurch insgesamt ca. 220 m² an Wohnfläche realisiert werden können. Die Emittentin hat die Liegenschaft bereits angekauft und arbeitet bereits an der Projektierung des Dachgeschoßes sowie an der Parifizierung der einzelnen Wohneinheiten.

Das Objekt befindet sich im „Dichterviertel“ nahe dem griechischen Park im Berliner Stadtteil Schöneweide im Bezirk Treptow-Köpenick, der sich zu einem aufstrebenden Wissenschafts- und Technologiestandort entwickelt. Schöneweide beherbergt die größte Berliner Hochschule für Technik und Wirtschaft und plant zudem die Entwicklung eines Technologie- und Gründungszentrum für Büros, Labor- und Werkstätten Flächen. Zudem ist die Siemensstraße umgeben von allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

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Zins

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Monate

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