Umwelt & Nachhaltigkeit, Unternehmen, Gesundheit
200
EUR
Mindestanlage
Gemeinsam in smarte Unternehmen investieren
Risikohinweis
Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.
HIER stellen wir weitere Informationen bereit.
Bei der Liegenschaft „Weyringergasse 31“ handelt es sich um ein Zinshaus, das aus insgesamt 26 Bestandseinheiten auf einer Gesamtnutzfläche von 3.155 m², besteht. Es handelt sich um ein Bestandsobjekt, das zu 96% zu Wohnzwecken und zu 4% gewerblich genutzt wird. Das Projekt weist einen Vermietungsgrad von 70% auf und erwirtschaftet derzeit eine Netto-Jahresmiete von 60.000 €.
Im Zuge des Projekts in der Weyringergasse 31, sollen Teile des eingesetzten Kapitals refinanziert, die Liegenschaft optimiert und saniert werden.
Bei der Kubelka Group handelt es sich um eine Familienunternehmen in 2. Generation mit einem beeindruckenden Portfolio von zahlreichen Objekten.
Das Haus ist umgeben von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und ist aufgrund der Nähe zur U-Bahn-Station Südtirolerplatz (U1) bzw. Wiener Hauptbahnhof (Schnellbahn sowie Busse und Straßenbahnlinien) ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Durch die bloß 7 Minuten entfernte U-Bahn-Station wird das Objekt mit diversen Verkehrsmöglichkeiten, speziell über den Hauptbahnhof verbunden. Die Wiener Innenstadt ist so innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Weitere Informationen und Erfahrungsberichte zum Anbieter:
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(Für Investments aus den Bereichen Immobilie, Umwelt, Unternehmen oder Gesundheit)
