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Projektname

Zinsbaustein
"Cube River 342 "

Projekt beendet

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Investitionsdaten

Zinsen p.a.
%
Laufzeit in Monaten
Mindestanlage-Betrag
€
Fundingvolumen
€

Projektfakten

  • Revitalisierung und Umwidmung eines Bürogebäudes zu 181 möblierten Apartments sowie 93 PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage
  • Baugenehmigung liegt vor und die Entkernung des Gebäudes ist fast abgeschlossen
  • Mehrheitsgesellschafterin Cube Real Estate GmbH gibt eine harte Patronatserklärung ab
  • Das Objekt soll global veräußert werden. Zwei indikative Angebote liegen vor
  • Projektentwickler: Die Cube Real Estate-Gruppe ist auf „studentisches Wohnen“ spezialisiert und hat seit 2013 sechs Revitalisierungsprojekte abgeschlossen
  • Keine Kosten und Gebühren für AnlegerInnen
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Risikohinweis

Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.
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Zinsbaustein „Cube River 342 “ im Detail

Ein bestehendes Bürogebäude wird zu einer Anlage mit 181 vollmöblierten Apartments umgebaut. Diese sollen vor allem Studenten, Berufseinsteiger und Young Professionals als potenzielle Mieter ansprechen.

Das Bestandsgebäude wird von fünf auf sechs Geschosse erweitert, ein zusätzlicher fünfgeschossiger Gebäudeteil wird angebaut. Die Wohnfläche verteilt sich überwiegend auf Einzimmerwohnungen mit jeweils 20 – 57m². Jede Einheit wird mit einheitlichen Möbeln, einem Bad sowie einer Küche oder Pantry-Küche ausgestattet. Einzelne Apartments sollen über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Es sind mehrere Aufzüge vorhanden.

Zudem entstehen insgesamt 93 Stellplätze in einer zweigeschossigen Tiefgarage. Diese ist bereits vorhanden und wird im Rahmen des Projektes neu aufgeteilt. Nach der Revitalisierung soll das Objekt dem KfW Effizienzhaus-Standard 55 entsprechen.

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