Zinsbaustein “LC 680” im Detail

m Hamburger Stadt­teil Langen­horn ent­steht nahe der Bus- und U-Bahn-Station „Ochsenzoll“ ein vier­geschossiges Wohn- und Geschäft­shaus mit 48 Wohn­ein­heiten und sieben Gewerbe­ein­heiten. Die Wohn­ein­heiten be­sitzen jeweils eine Größe von 40-120 m² und sind jew­eils mit einem Balkon, einer Loggia und/oder einer Te­rrasse aus­gestattet. Alle Wohnungen erhalten eine (raum­weise) individuell steuer­bare Fuß­boden­heizung und hoch­wertige Design­belag­fußböden. Die Gewerbe­fläche im Erd­geschoss kann als Gesamt­fläche ge­nutzt oder flexibel in bis zu sieben ab­getrennte Ein­heiten auf­geteilt werden. Ak­tuell finden Ver­handlungen mit einer großen Bio-Super­markt­kette über die An­mietung von rund der Hälfte der Fläche statt. Ein regio­naler Bäcker ist eben­falls an einem Teil der Flächen inter­essiert. Im Keller­geschoss ent­steht eine Tief­garage mit 26 Stell­plätzen. Zu­sätzlich werden Lager- und Abstell­flächen vor­handen sein. Die schlüssel­fertige Her­stellung des Ge­bäudes wurde mit dem seit über 100 Jahren familien­geführten Bau­unternehmen Adolf Lupp GmbH + Co KG zu einem Fest­preis ver­einbart. Die Adolf Lupp GmbH + Co KG er­zielt jährlich ca. 250 Mio. € Um­satz und ko­operiert be­reits seit 10 Jahren erfolg­reich mit dem geschäfts­führenden Gesell­schafter der HIPE – Hamburger Immobilien-, Projekt- und Entwicklungsgesellschaft mbH, Herrn Peter Karshüning.

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