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Projektname

Zinsbaustein "Office Oberhaching"

Projekt läuft ab 19.09.2019 – 9:00 Uhr

Investitionsdaten

%
Zinsen p.a.
min. Laufzeit in Monaten
Mindestanlage-Betrag
Fundingvolumen

Projektfakten

  • Ankauf und Bestandshaltung eines Bürogebäudes am Münchener Stadtrand
  • Projektumfang: Ankauf eines Bürogebäudes. Anschließend wird eine Revitalisierung inklusive Erweiterung um rund 20 % der Flächen projektiert
  • Vermietungsstand: Das Gebäude ist voll vermietet. Die Verträge sind halbjährlich kündbar
  • Projektentwickler: BAYCON-Gruppe. Die Gesellschafter haben mehr als 2.500 Wohn- und Gewerbeeinheiten mit einem Gesamtvolumen von über 300 Mio. € vermarktet, davon ca. 1.300 Einheiten in und um München
  • Rückzahlungsszenario: Die Zinsen werden quartalsweise aus den Mieterlösen gezahlt; die Tilgung erfolgt aus einer geplanten Refinanzierung für die Revitalisierungsmaßnahmen
  • Standort: Oberhaching liegt am südlichen Stadtrand Münchens, ca. 20 Autominuten von der Innenstadt entfernt
  • Keine Kosten und Gebühren für AnlegerInnen

Risikohinweis

Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.

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Zinsbaustein “Office Oberhaching” im Detail

Im Rahmen des Projekts bieten Zinsbaustein erstmalig die Möglichkeit, in ein Bestandsgebäude mit quartalsweisen Auszahlungen zu investieren.

In Oberhaching bei München hat der Projektentwickler ein voll vermietetes Bürogebäude mit 18 Büro-, Kanzlei- und Praxiseinheiten sowie zwei Betriebswohnungen erworben. Das zinsbaustein.de-Darlehen wird zur Begleichung des Kaufpreises verwendet.

Nach dem Erwerb plant der Entwickler, eine Revitalisierung mit Flächenaufstockung und Neuvermietung zu projektieren. Das zinsbaustein.de-Darlehen wird mit den Mitteln aus einer Refinanzierung für die Revitalisierungsmaßnahmen zurückgezahlt.

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Zinsbaustein – Office Oberhaching

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