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Investitionschance

Projektname

Zinsland "Hof Glassiepen"

Projekt läuft

Investitionsdaten

%
Zinsen p.a.
Laufzeit in Monaten
Mindestanlage-Betrag
Fundingvolumen

Projektfakten

  • Bestandsobjekt mit 124 Wohnungen sowie einer Gewerbeeinheit in Remscheid
  • Objekt wurde bereits angekauft
  • Projektentwickler: Wert-Investition Holding GmbH
  • Vertrieb der Eigentumswohnungen ist bereits gestartet
  • Optionales Betreutes Wohnen möglich
  • Keine Kosten und Gebühren für AnlegerInnen

Risikohinweis

Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.

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Zinsland “Hof Glassiepen” im Detail

Die Wert-Investition Hof Glassiepen Grundbesitz GmbH hat das 1992-1993 gebaute und in einer ruhigen Nebenstraße belegene Gebäudeensemble erworben. Aus dem Kaufpreis wurde die öffentliche Förderung abgelöst, die 10 Jahre nachwirkt und die Mieter entsprechend schützt. Es werden noch Renovierungsmaßnahen durchgeführt und die einzelnen Eigentumswohnungen dann verkauft. Die Zielgruppe sind langfristig orientierte Kapitalanleger. Bestandteil der Mietverträge ist ein Servicevertrag mit der AWO für Basisdienstleistungen, wobei die Mieter ergänzende Leistungen individuell dazubuchen können. Die AWO ist selbst Mieterin im Objekt und erweitert aktuell ihr Tagespflegeangebot.

In insgesamt 4 Gebäudekörpern, die um einen Innenbereich mit zahlreichen Grünflächen angeordnet sind, finden sich 124 seniorengerechte 1- bis 3-Zimmer Wohnungen. Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 7.074 m2. Jede der barrierearm konzipierten Wohnungen verfügt über eine Einbauküche, einen getrennten Wohn- und Schlafbereich sowie einen Kellerraum und in der Regel einen Balkon. Zudem sind alle Wohnungen mit einem Notruftelefon und einer modernen Satellitenanlage für den TV-Empfang ausgestattet. Alle Gebäude verfügen über einen Fahrstuhl, einen eigenen Gemeinschaftsraum für verschiedene Aktivitäten sowie über Abstellräume für Rollstühle und Rollatoren mit eigener Ladestation für elektronische Gehhilfen und Fortbewegungsmittel. Insgesamt stehen 10 Einzelgaragen, 15 Tiefgaragenstellplätze sowie 15 Außenstelleplätze als eigene Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

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Zinsland – Hof Glassiepen

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