Zinsland Erfahrungen Test Bewertung


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ZINSLAND im crowdinvesting-compact Überblick

  • Anlageklasse: Immobilien
  • Gründungsjahr: 2014
  • Mindestanlage: 500 Euro
  • Verzinsung: 5,0%-7,0%
  • Gebühren für Anleger: keine
  • Sonstiges: Abwechslungsreiche Projekte

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Zinsland Erfahrungen – Test der crowdinvesting Plattform für Immobilien

Denn der Immobilienmarkt boomt: Bauträger und Entwickler bauen und projektieren neue Wohnungen und brauchen dafür Kapital. Kapital, das eigene Ressourcen schont, die Kreditfähigkeit gegenüber der Bank verbessert und den Handlungsspielraum bei den Projekten verbessert. Auf dem Spielfeld der Mezzanine Finanzierung bringt ZINSLAND beide Parteien zusammen.

Mit diesem Satz fast Zinsland die Vorteile von Immobilien-crowdinvesting zusammen.

Gründer und Vision

Das Unternehmen ZINSLAND wurde im Frühjahr 2014 von Carl-Friedrich von Stechow, Dr. Stefan Wiskemann und Moritz Eversmann gegründet. Die drei Unternehmen verfolgten von Anbeginn eine Vision. Die Idee ist dabei, dass das Internet genügend Potenzial hat, Investitionen in renditestarke Immobilienprojekte transparent und leicht verständlich anzubieten. Im Jahr der Gründung und ebenso in den Folgejahren erleben alle eine Niedrigzins- bzw. Nullzinsphase. Ein neues Anlageprodukt für die wachsende Zahl an Privatanlegern, die sich in diesen Zeiten fragen, wo sie ihr Geld noch anlegen können, sollte her. So entstand die Idee “crowdinvesting” über eine Online-Plattform Zinsland zu betreiben.

Viele Investoren mit gleichem Interesse sollen sinnvolle Kredite mit dem Kontext “Immobilie” finanzieren. Mit Zinsland und der crowdinvesting-Systematik ist nach Exporo die zweitgrößte crowdinvesting-Plattform entstanden, die sich permanent weiterentwickelt.

Zinsland Test der Chancen und Risiken

Beim crowdinvesting Anbieter Zinsland wird ausschließlich in Immobilien-Projekte investiert. Es handelt sich zwar um fassettenreiche Projekte, die alle vor der Funding-Zulassung umfangreich geprüft werden, aber dennoch besteht ein Totalverlustrisiko. Demgegenüber steht eine deutlich höhere Verzinsung als beispielsweise beim Festgeld.

Gemäß unseren Zinsland Erfahrungen raten wir Investoren Ihre Beträge entsprechend zu streuen. Aufgrund der niedrigen Mindestbeteiligung haben Anleger die Möglichkeit mit kleinen Anlagesummen große Portfolios aufzubauen. Je mehr Projekte vom Anleger unterstützt werden, desto leichter ist ein gescheitertes Projekt zu verschmerzen.

Hat ein Anleger beispielsweise ein gesamtes Investitionsbudget von 10.000 Euro zur Verfügung, so kann er theoretisch aufgrund der niedrigen Mindestbeteiligung von 500 Euro in genau in 20 verschiedene Projekte investieren. Wir von crowdinvesting-compact empfehlen sogar auch über mehrere Plattformen zu investieren.

Weitere Informationen zu den Risiken beim crowdfunding bzw. crowdinvesting finden Sie HIER.

Registrierung, Verwaltung, Projektsuche und Mindestbeteiligung

Die crowdinvesting Plattform unterscheidet sich von der Systematik nicht besonders stark von vergleichbaren Anbietern. Somit finden sich mit dem Thema vertraute Anleger in der Regel einfach zurecht.

Registrierungsprozess und Verwaltung benutzerfreundlich digital

Unsere Zinsland Erfahrungen bzgl. der Registrierung fallen wie gewohnt positiv aus. Geübte crowdinvestoren wissen bereits, welche Informationen (beispielsweise das gewünschte Referenzkonto) man bereithalten muss, um das Profil ausreichend zu befüllen. Der Registrierungsprozess ist wie bei den meisten Plattformen gewohnt einfach und schnell durchgeführt. Man wird Stück für Stück durch die einzelnen Schritte geleitet.

Unsere Empfehlung ist gleich alle notwenigen Daten zu hinterlegen, damit Sie im Falle eines passenden Projektes schnell in der Lage sind zu investieren. Ab und zu sind Projekte nicht lange in der Fundingphase.

Die Benutzerfreundlichkeit der Plattform, Informationsaufbereitung

Im September 2018 wurde die Plattform einen Relaunch unterzogen, wodurch die Optik und Benutzerfreundlichkeit deutlich verbessert wurden.

Die Navigation ist schlank und übersichtlich, sodass jeder umgehend findet, was er sucht. Hinweise auf die aktuellen Projekte werden an vielen Stellen der Plattform gegeben. Zudem werden die Vorteile und Funktionsweise übersichtlich rausgearbeitet.

Alle Informationen rund um die Projekte

Die Projekte sind in der Regel umfangreich aufbereitet und man findet den sämtliche Rahmendaten sowie den Platzierungsstand, der dem Anleger ein theoretisches Zeitfenster für Investitionen vorgibt. Jedes Projekt bietet über eine eigene Navigation ausführliche Informationen bzgl. Beschreibung, Lage, Projektentwickler und Dokumente.

Einige dieser Daten können allerdings erst nach dem Login eigesehen werden. Bei weiteren Fragen kann selbstverständlich jederzeit Zinsland kontaktiert werden.

Zinsland Projekte finden und Fokussierung

Die Projektsuche nach verschiedenen Merkmalen wird bei Zinsland aktuell nicht angeboten. Man sieht zwar eine Auflistung der aktuellen und vergangenen Projekte via optisch schön aufbereitete Bilder sowie mit den wichtigsten Daten (Verzinsung, Laufzeit, Platzierungstand, etc.), allerdings wäre hierbei eine Filterfunktion nach gewissen Kriterien noch ein Mehrwert. Aber genau die Kategorisierung der Immobilien-Projekte gibt es aktuell nicht.

Auf Wunsch werden Interessenten allerdings jederzeit via Newsletter über interessante neue Investitionschancen informiert. Wenn Sie auch über andere crowdinvesting-Projekte informiert werden und nicht bei sämtlichen Anbietern im Newsletter-Verteiler sein wollen, empfehlen wir alternativ unseren crowdinvesting-compact Produkt-Alarm.

Der Projektfokus bei Zinsland

Der Fokus liegt ganz klar auf den Immobilienmarkt, der für viele Investoren ein solides Standbein darstellt. Gemäß unseren Zinsland Erfahrungen sind die Immobilen-Projekte sehr variantenreich. Investoren können beispielsweise in interessante Gewerbe- und Wohnimmobilien verschiedenster Ausprägungen investieren. Auf dieser Plattform sollte eigentlich jeder Investor im Laufe der Zeit passende Projekte finden.

Direkt zu ZINSLAND und den aktuellen Angeboten

Investitionen ab der Mindestanlage von 500 Euro möglich

Bereits ab jeweils 500 Euro können interessierte Anleger in Zinsland Projekte investieren. Die aus dem crowdfunding bzw. crowdinvesting resultierenden niedrigen Mindestanlagesummen bieten optimale Voraussetzungen für ein diversifiziertes Portfolio. Anleger sollten zwecks Ausfallrisikos im Idealfall in sehr viele Projekte investieren, damit mögliche Verluste bei einzelnen Projekten leicht kompensiert werden können.

Da nicht alle Projekte gleichzeitig auf den Markt kommen, fallen die Investitionsbeträge auch nicht zur gleichen Zeit an. Teilweise sind vielleicht auch schon vergangene Beteiligungen vollständig zurückgeführt worden, sodass reinvestiert werden kann.

Ein optimales Zinsland Portfolio aufbauen

Die Möglichkeit über crowdinvesting zu investieren ist natürlich aufgrund seiner technischen Umsetzbarkeit für den individuellen Portfolioaufbau ideal. Unabhängig der persönlichen Vermögensverhältnisse, lässt die Mindestbeteiligung von lediglich 500 Euro pro Projekt viele Beteiligungen zu. Anleger können so sehr einfach ein individuelles Portfolio aufbauen.

Unabhängig des Wunsches nach Individualisierung sollte jeder Anleger zwecks Risikostreuung in jedem Fall in eine Vielzahl von Projekten investieren. Verschiedene Einzahlungs- und Auszahlungs-Zeitpunkte fördern ebenfalls ein breites Portfolio, da nicht immer zum gleichen Zeitpunkt Einzahlungen fällig und parallel durch die Rückführung vergangener Investitionen Gelder reinvestiert werden können.

Aus wie vielen Projekten ein Portfolio genau bestehen soll, hängt von den Präferenzen und Budgets der einzelnen Anleger ab. Dennoch bleibt festzuhalten, je mehr Produkte ein Anleger im Portfolio hat, desto leichter kann man einen Ausfall verschmerzen.

Somit kann man bei kleineren projektbezogenen Anlagebeträgen insgesamt in mehr Projekte investieren. Sollten Sie das Portfolio über einen längeren Zeitraum aufbauen, können Sie sich in der Regel auch ab einem gewissen Zeitraum über permanente Rückzahlungen aus verschiedenen Projekten mit unterschiedlichen Laufzeiten freuen.

Zinsland Alternativen

Gemäß unserer Zinsland Erfahrungen bieten sich auch als Ergänzung weitere Plattformen an. Der crowdfunding bzw. crowdinvesting Markt ist insbesondere im Immobilienbereich aufgrund der Nachfrage sehr groß geworden (weitere Informationen: Immobilien crowdinvesting).

Finden Sie weitere Plattformen in unserem crowdinvesting Anbieter Vergleich:

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Boomender Immobilienmarkt, Netzwerk und Projektzugang

Immobiliennachfrage und Finanzierungsmöglichkeiten

Der Immobilienmarkt boomt: Bauträger und Entwickler bauen und projektieren neue Wohnungen und brauchen dafür Kapital. Kapital, das eigene Ressourcen schont, die Kreditfähigkeit gegenüber der Bank verbessert und den Handlungsspielraum bei den Projekten verbessert. Auf dem Spielfeld der Mezzanine Finanzierung bringt dabei Zinsland beide Parteien zusammen.

Netzwerk, Erfahrungen und Projektzugang

Hervorgegangen aus einem Private Equity Fonds, der seit mehr als zehn Jahren auf dem deutschen Markt aktiv ist, verfügen die Macher nicht nur über langjährige Erfahrung in der Finanzierung von Immobilienprojekten, sondern auch über ein gewachsenes Netzwerk an etablierten Projektentwicklern. Gemäß unseren Zinsland Erfahrungen ist der Schlüssel zum Erfolg der Zugang zu guten Projekten.

Die Gründer von Zinsland haben die Möglichkeiten des Internets für neue Anlageprodukte früh erkannt – mittlerweile reift crowdinvesting zu einer eigenen Assetklasse heran. Zinsland ist als Vorreiter dabei.

ZINSLAND per Video – Besuchen Sie den YouTube-Channel

Direkt zum ZINSLAND-YouTube-Channel

Die Vorteile von Zinsland

Fassettenreiche Projekte

Der crowdinvesting Anbieter ZINSLAND bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Immobilienprojekte zur Investition an. Diese unterscheiden sich bzgl. Ihrer Merkmale und insbesondere Ihrer Standorte und Nutzungskonzepte. Anleger haben somit die Chance ein fassettenreiches Portfolio über einen crowdinvesting Anbieter aufzubauen.

Viele Projekte mit kurzen Laufzeiten

Bei ZINSLAND können Sie selbstverständlich auch wie gewohnt ab kleineren Beträgen von 500 Euro investieren. Zudem wird das Bedürfnis nach Produkten mit äußerst kurzen Laufzeiten bedient. Teilweise besteht die Möglichkeit in Projekte mit 12 Monaten Laufzeit zu investieren, wodurch ZINSLAND aktuell sich ein wenig von der Konkurrenz abhebt.

Transparenz bei den Projekten

Alle Projekte werden mit ausführlichen Informationen für die Interessenten und Investoren aufbereitet. Ebenfalls wird immer der aktuelle Stand des erreichten Investitionsvolumens bei jedem Projekt aufgelistet. Interessenten können somit ein Gefühl entwickeln, wann Ihre letzte Investitionschance bei einem speziellen Projekt besteht.

Vielzahl an passenden Projektentwicklern

Aufgrund der unterschiedlichen Nutzungskonzepte der Immobilienprojekte bietet es sich an mit unterschiedlichen Experten zusammenzuarbeiten. ZINSLAND verfügt über ein hervorragendes Netzwerk von Projektentwickeln, die alle transparent auf der crowdinvesting Plattform portraitiert sind.

Bereits viele Projekte finanziert und Darlehen vollständig zurückbezahlt

Inzwischen konnte das Hamburger Unternehmen bei den Anlegern zahlreiche Projekte bereits platzieren. Einige davon sind zudem schon zurückbezahlt, was ein erfreuliches Merkmal im Zusammenhang mit einem ZINSLAND Test darstellt und großes Vertrauen in den crowdinvesting Anbieter gibt.

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Bewertung Crowdinvesting-Compact

ZINSLAND Erfahrungen und Test

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Aktuelle Investmentchancen

ANBIETERPROJEKT / FokussierungKLASSEZINS p.a. /
Rendite
LAUFZEITANLAGE ABSTATUS
aescuvest

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CheckUp Scout (Investition Gesundheitsvorsorge-App)

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Gesundheitsmarkt

Angestrebte Wertsteigerung: Faktor 1884 Monate250 €
Bergfürst

Bergfürst Logo
Stuttgart Neckarstrasse 12/21

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Immobilien

6,0% halbjährlich38 Monate
10 €

bettervest

bettervest Logo
Energetische Modernisierung zweier Wohnanlagen in Thüringen

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Erneuerbare Energien

7,0% jährlich36 Monate50 €
bettervest

bettervest Logo
bettervest Elektrizitätversorgung Manombo & Antanimieva, Madagaskar

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Erneuerbare Energien

6,5% jährlich84 Monate50 €
bettervest

bettervest Logo
bettervest Solar-Microgrinds für Uttar Pradesh Indien

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Erneuerbare Energien

4,50 % jährlich96 Monate50 €
bettervest

bettervest Logo
Projektentwicklung eines nachhaltigen Biomasseheizkraftwerks auf Kuba

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Immobilien

7 % jährlich36 Monate50 €
Companisto

Companisto Logo
Beloren (Medikament gegen Akne und Rosacea)

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Unternehmen

19,23% angebotene Beteiligung 84 Monate100 €
Companisto

Companisto Logo
BE Food AG (Stadtfarm)

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Unternehmen

13,16% angebotene Beteiligung abhängig vom Projekt100 €
Companisto

Companisto Logo
Caterna (Therapie von Sehschwäche)

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Unternehmen

10,59% angebotene Beteiligung abhängig vom Projekt100 €
Companisto

Companisto Logo
itravel (Urlaubsbuchung der Zukunft)

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Unternehmen

6,98% angebotene Beteiligung abhängig vom Projekt100 €
Companisto

Companisto Logo
Mopolis (Plattform für Elektronikartikel-Beratung)

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Unternehmen

15,91% angebotene Beteiligung + 1% Zins p.a.84 Monate100 €
Companisto

Companisto Logo
Nepos

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Unternehmen

9,26% angebotene Beteiligung abhängig vom Projekt100 €
Companisto

Companisto Logo
Rydies

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Unternehmen

15,69% angebotene Beteiligung abhängig vom Projekt100 €
CrowdPartner

CrowdPartner Logo
Energieeffizienzhäuser Herrenberg

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Immobilien

7,0% endfällig30 Monate
100 €
Dagobert Invest

bettervest Logo
dagobertinvest “P159 | BAUWERK: Doppelhausanlage Laxenburg bei Wien”

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Immobilien

7,05% endfällig

18 Monate 250 €
Dagobert Invest

bettervest Logo
dagobertinvest "P160 | AVENTA Immobilien: Wohnhausanlage Gollweg in Graz"”

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Immobilien

7,25% endfällig

24 Monate 250 €
ecoligo

ecoligo Logo
50 kWp Solaranlage - Live Wire Packhalle (Phase 2)

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Erneuerbare Energien

5,5% jährlich60 Monate100 €
Engel&Völkers Capital

Engel und Völkers Kapital Logo
Reetdachdorf auf Rügen

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Immobilien

6,4% quartalsweise17 Monate100 €
Exporo

Exporo Logo
Betreutes Wohnen Hürth (ANLEIHE)

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Immobilien

4,6%
120 Monate1000 €
Exporo

Exporo Logo
Institut Mannheim (ANLEIHE)

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Immobilien

6,7% erwartete Gesamtrendite120 Monate1000 €
Exporo

Exporo Logo
Logistikareal im ILZ (ANLEIHE)

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Immobilien

6,0% endfällig19 Monate1000 €
Exporo

Exporo Logo
SOLID Home - Am Europagarten II

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Immobilien

5,5% endfällig18 Monate500 €
Funding Circle

Kapilendo Logo
  • Projekte nach Finanzierungszweck

  • mehrstufiger Bewertungsprozess der Unternehmen
  • Unternehmen

    bis zu 14,99% p.a. / monatliche Auszahlungabhängig vom Projekt100 €
    iFunded

    Ifunded Logo
    Erfurt Portfolio I (Anleihe)

    weitere Details...
    Immobilien

    n.n.% halbjährlichn.n. Monate1000 €
    Immofunding

    Immofunding 100x100
    Neudeggerasse

    weitere Details...
    Immobilien

    6,5% endfällig24 Monate250 €

    Kapilendo

    Kapilendo Logo
  • Projekte nach Finanzierungszweck

  • mehrstufiger Bewertungsprozess der Unternehmen
  • Unternehmen

    6,0% jährlich (Durchschnitt)

    abhängig vom Projekt100 €
    Kapilendo

    Kapilendo Logo
    Kofler & Kompanie GmbH (Investition Premium Catering)

    weitere Details...
    Unternehmen

    9.0% jährlich (Maximalverzinsung) 48 Monate100 €
    LeihDeinerUmweltGeld

    LeihDeinerUmweltGeld Logo
    BHKW Flexibilisierung Schwanebeck

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    Erneuerbare Energien

    5,5% jährlichca. 60 Monate
    100 €
    LeihDeinerUmweltGeld

    LeihDeinerUmweltGeld Logo
    Energieeffizienzhaus Hartlgasse

    weitere Details...
    Immobilien

    7,0% endfällig24 Monate
    100 €
    LeihDeinerUmweltGeld

    LeihDeinerUmweltGeld Logo
    Windpark Mehringer Höhe

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    Erneuerbare Energien

    3,65% jährlich84 Monate
    100 €
    Moneywell

    Moneywell Logo
    Logistikzins Nr. 02

    weitere Details...
    Unternehmen

    6,0 % quartalsweise36 Monate100 €
    Moneywell

    Moneywell Logo
    Logistikzins Nr. 03

    weitere Details...
    Unternehmen

    3,21 % quartalsweise12 Monate100 €
    ReaCapital


    ReaCapital Logo

    Campus Bilk27

    weitere Details...
    Immobilien

    5,0% endfällig24 Monate250 €

    Rendity

    rendity Logo
    Brosamergasse 12

    weitere Details...
    Immobilien


    6,75% jährlich18 Monate1000 €

    Rendity

    rendity Logo
    Obere Amtshausgasse 16

    weitere Details...
    Immobilien


    6,55% jährlich24 Monate1000 €

    Reval

    Reval Logo
    1190 Wien

    weitere Details...
    Immobilien

    5,5% 30 Monate100 €
    Reval

    Reval Logo
    Wohnen am Kirchenplatz

    weitere Details...
    Immobilien

    6,0%

    18 Monate100 €
    Sarego

    Sarego Logo
    Inzersdorferstrasse 33, WienImmobilien

    100 €
    Sarego

    Sarego Logo
    Herzgasse 63, Wien

    weitere Details...
    Immobilien

    6,5% endfällig36 Monate100 €
    Seedmatch

    Seedmatch Logo
    PICKAWOOD - indivduelle Holzmöbel

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    Unternehmen

    1,0% Basiszins
    jährliche Bonuszinsen
    Gewinnbeteiligung bei Exit
    folgt250 €


    Seedmatch

    Seedmatch Logo
    moovin 2

    weitere Details...
    Unternehmen

    1,0% Basiszins
    jährliche Bonuszinsen
    Gewinnbeteiligung bei Exit
    62 Monate250 €


    WIWIN


    WIWIN Logo
    Salinenpark

    weitere Details...
    Immobilien

    4,8% endfällig30 Monate1000 €
    WIWIN


    WIWIN Logo
    SONO Motors - Investition E-Auto (GENUSSSCHEIN)

    weitere Details...
    Unternehmen

    3,5% + Erfolgszins30 Monate1000 €
    zinsbaustein

    Zinsbaustein Logo
    Projekt Seeblick

    weitere Details...
    Immobilien

    5,25% endfällig15 Monate500 €


    Zinsland

    Zinsland Logo
    Hotel Regina Maris

    weitere Details...
    Immobilien

    6,0% endfällig26 Monate500 €


    Zinsland

    Zinsland Logo
    Limesquartier

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    Immobilien

    6,5% endfällig24 Monate500 €


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