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Investitionschance

Projektname

Zinsland "Wohnen im Rosengarten"

Investitionsdaten

%
Zinsen p.a.
Laufzeit in Monaten
Mindestanlage-Betrag
Fundingvolumen

Projektfakten

  • Neubau von 7 Häusern mit jeweils 8 barrierefreien Wohneinheiten
  • Baustart ist bereits erfolgt
  • Projektentwickler: DGW eG
  • Rohbaufertigstellung für 12/2019 geplant
  • Fortgeschrittener Vertriebsstand von 35 %
  • KfW geförderter Wohnungsbau
  • Keine Kosten und Gebühren für AnlegerInnen

Risikohinweis

Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.

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Zinsland “Wohnen im Rosengarten” im Detail

Die DGW eG realisiert den Neubau von 7 Häusern mit jeweils 8 barrierefreien Wohneinheiten. Die Häuser 1-2 werden vermietet, wobei das Haus 1 an einen Investor verkauft und das Haus 2 zunächst im Bestand gehalten wird. Bei den Häusern 3-7 werden die Wohneinheiten im Einzelverkauf veräußert. Errichtet werden 2-Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfl äche von ca. 50 m 2 bis ca.
70 m 2 und 3-Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfl äche von ca. 75 m 2 bis 87 m 2 . Alle Wohnungen im Erdgeschoss besitzen eine Terrasse und einen kleinen Gartenanteil, die Wohnungen im 1. Obergeschoss verfügen über einen Balkon und die Wohneinheiten im Staffelgeschoss über eine Dachterrasse.

In Haus 2 ist zudem ein Stützpunkt-Büro für einen regionalen Sozialträger vorgesehen, über welches die optionalen Service- und Unterstützungsleistungen für die Bewohner der gesamten Wohnanlage koordiniert werden. Darüber hinaus wird in Haus 2 auch ein Gemeinschaftsraum realisiert, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Für jede Wohnung steht ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung.
Das Wohnprojekt ist off en für alle Generationen sowie Menschen mit und ohne Hilfebedarf. Ziel ist es, gemeinschaftliches und selbstbestimmtes Wohnen in gesicherten Verhältnissen zu ermöglichen sowie das nachbarschaftliche Zusammenleben und die gegenseitige Unterstützung zu fördern.

Die Wohnungen sind KfW gefördert, da sie nach Niedrigenergiestandard erbaut werden. Der Bautenstand ist bereits weit vorangeschritten. Ende 2019 soll der Rohbau abgeschlossen sein. 17 Wohneinheiten sind bereits verkauft.

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