Mezzany Erfahrungen & Test

Mezzany Erfahrungen – Test der crowdinvesting Plattform für Immobilien

Bei Mezzany können Investoren selbstbestimmt, individuell und digital schon ab einem Geldbetrag von 250 Euro in Immobilien und Projektgesellschaften investieren und profitieren von attraktiven Renditen ihrer Kapitalanlage.

So beschreibt sich Mezzany selbst auf der Homepage.

In der Regel werden Immobilienprojekte über die Banken finanziert, allerdings darf aufgrund gewisser Regulatoren maximal bis zu 70% des Immobilienwerts beliehen werden. Die Finanzierungslücke wurde vor dem crowdinvesting lediglich von institutionellen Anlegern getragen, die somit konkurrenzlos die Chance  auf interessante Immobilieninvestitionen hatten.

Crowdinvesting im Immobilienbereich, beispielsweise über Mezzany, eröffnet diesen Markt Privatanlegern. Mit kleinen Beträgen können Anleger ein diversifiziertes Portfolio aufbauen und aufgrund der kürzeren Laufzeiten sich regelmäßig neu orientieren. Aufgrund der Vielfallt der Immobilienprojekte können Investoren ein sehr breit gefächertes Portfolio aufbauen.

Gründung und Vision

Mezzany gehört u. a. zur etablierten crowdinvesting Plattform für unternehmerische Investments “Seedmatch” und bedient Investoren mit Immobilien-Interesse. sicherlich zu den bekanntesten Plattformen für Immobilieninvestitionen und erkannte bereits im Gründungsjahr 2015 die Möglichkeiten des crowdinvestings.

Wie auch viele andere crowdfunding bzw. crowdinvesting Plattformen möchte Mezzany auf eine moderne Art und Weise Anleger und Unternehmer vernetzten. Dabei können viele Menschen die Durchführung von Immobilienprojekten unterstützen und gleichzeitig finanziell daran partizipieren.

Mezzany Test der Chancen und Risiken

Bei der crowdinvesting Plattform Mezzany wird ausschließlich in Immobilien-Projekte investiert. Mezzany fundet im Verleich zu vielen anderen crowdinvesting-Plattformen recht wenig Projekte, aber einige Projekte wurden bereits erfolgreich an die Anleger zurückbezahlt. Der Fokus liegt bislang ausschließlich um Wohnimmobilien-Projekte, die alle vor der Funding-Zulassung umfangreich geprüft werden, aber dennoch besteht definitionsgemäß ein Totalverlustrisiko. Demgegenüber steht eine deutlich höhere Verzinsung als beispielsweise beim Festgeld.

Gemäß unseren Mezzany Erfahrungen raten wir Investoren Ihre gesamten Anlagebeträge entsprechend zu streuen. Aufgrund der wirklich niedrigen Mindestbeteiligung haben Anleger die Möglichkeit mit kleinen Anlagesummen große Portfolios aufzubauen. Je mehr Projekte vom Anleger unterstützt werden, desto leichter ist ein gescheitertes Projekt zu verschmerzen bzw. zu kompensieren.

Hat ein Anleger beispielsweise ein gesamtes Investitionsbudget von 10.000 Euro zur Verfügung, so kann er theoretisch aufgrund der niedrigen Mindestbeteiligung von 250 Euro in genau in 40 verschiedene Projekte von Mezzany investieren. Wir von crowdinvesting-compact empfehlen sogar auch über mehrere Plattformen zu investieren, um das Anbieter-Risiko deutlich zu minimieren.

Weitere Informationen zu den Risiken beim crowdfunding bzw. crowdinvesting finden Sie HIER.

Registrierung, Verwaltung, Projektsuche und Mindestbeteiligung

Der crowdfunding Anbieter Mezzany unterscheidet sich vom Grundprinzip nicht besonders stark von den anderen Plattformen. Somit finden sich mit dem Thema vertraute Anleger in der Regel schnell zurecht.

Registrierungsprozess und Verwaltung benutzerfreundlich digital

Unsere Mezzany Erfahrungen bzgl. der Registrierung fallen wie gewohnt positiv aus. Geübte crowdinvestoren wissen bereits, welche Informationen (beispielsweise ein Referenzkonto) man bereithalten sollte, um das Profil ausreichend für Investitions-Aktivitäten zu befüllen. Ansonsten ist der Registrierungsprozess wie bei vielen anderen Plattformen gewohnt einfach und man wird Stück für Stück durch die einzelnen Schritte geleitet.

Wir empfehlen gleich alle notwenigen Daten zu hinterlegen, damit Sie im Falle eines passenden Produktes schnell investieren können.

Die Benutzerfreundlichkeit der Plattform, Informationsaufbereitung

Die Plattform seit Oktober 2019 responsive und somit auch wunderbar über mobile Endgeräte nutzbar. Diese Lücke wurde ein Glück geschlossen, wodurch sich das Benutzererlebnis deutlich erhöht.

Die Navigation ist schlank und übersichtlich, sodass jeder umgehend auch gewünschte Informationen finden sollte. Investoren können direkt über die Navigation aktuelle Projekte einsehen und bei Bedarf investieren.

Aus Sicht der Anleger vermissen wir bei der Projektübersicht die Möglichkeit eines Suchfilters nach verschiedenen Merkmalen. So könnte sich der potentielle Investor ein besseres Bild über aktuelle oder bereits vergangene Projekte machen und vielleicht eine bessere Investitionsentscheidung treffen.

Alle Informationen rund um die Projekte

Die Projekte sind in der Regel umfangreich aufbereitet und man findet den sämtliche Rahmendaten sowie den Platzierungsstand. Jedes Projekt bietet über eine eigene Navigation ausführliche Informationen bzgl. Übersicht, Updates, Projektdetails und Vertragliches. Bei weiteren Fragen kann selbstverständlich jederzeit der Mezzany Support kontaktiert werden.

Mezzany Projekte finden und Fokussierung

Die Projektsuche nach verschiedenen Merkmalen wird bei Mezzany aktuell nicht angeboten. Man sieht zwar eine Auflistung der aktuellen und vergangenen Projekte via optisch schön aufbereiteten Bildern sowie mit den wichtigsten Daten (aktuelles Fundingvolumen und geplante restliche Fundingzeit).

Auf Wunsch werden Interessenten jederzeit via Mezzany Newsletter über interessante Projekte informiert. Wenn Sie auch über andere crowdinvesting-Projekte informiert werden und nicht bei sämtlichen Anbietern im Newsletter-Verteiler sein wollen, empfehlen wir alternativ unseren crowdinvesting-compact Produkt-Alarm.

Worauf fokussiert sich Mezzany bei den Projekten?

Der Fokus liegt ganz klar auf Wohnimmobilien. Gemäß unserer Mezzany Erfahrungen wird sich diese spezielle Bedienung der Nische auch erst einmal nicht ändern, da Mezzany auch aktuell immer sehr selten Projekte anbietet.

Investitionen ab der Mindestanlage von 250 Euro möglich

Bereits ab jeweils 250 Euro können interessierte Anlegerinnen und Anleger in Mezzany Projekte investieren. Die aus dem crowdfunding bzw. crowdinvesting niedrigen Mindestanlagesummen bieten optimale Voraussetzungen für ein diversifiziertes Invesmtent-Portfolio. Anleger sollten zwecks Ausfallrisikos im Idealfall in sehr viele Projekte investieren, damit mögliche Verluste bei einzelnen Projekten leicht kompensiert werden können.

Da nicht alle Projekte gleichzeitig auf den Markt kommen, fallen die Investitionsbeträge auch nicht gleichzeitig an und teilweise sind auch schon vergangene Beteiligungen vollständig zurückgeführt worden.

Mezzany Bezahlungsmodalität

Wer in ein Projekt investiert bekommt per Lastschriftverfahren den entsprechenden Investitionsbetrag vom eigenen Konto abgezogen. So muss der Kunde nicht selber aktiv werden und kann schneller investieren. Dieser Vorgang wird von dem Zahlungsdienstleister Secupay AG durchgeführt, der alle Investments treuhänderisch verwaltet. Für Investoren ohne Eurokonto besteht alternativ die Möglichkeit, den Investmentbetrag an Secupay zu überweisen. Secupay AG zahlt die Investments entsprechend der jeweiligen Verträge an die Unternehmen aus.

Keine weiteren Kosten für Anleger

Anlegern werden keine Gebühren, Agio oder dergleichen bei einem Investment in Rechnung gestellt. Die Verwaltung des eigenen Investitionsportfolios ist somit kostenlos.

Welche Mezzany Alternativen gibt es?

Gemäß unserer Mezzany Erfahrungen bieten sich auch als Ergänzung weitere Plattformen an. Der crowdfunding bzw. crowdinvesting Markt ist insbesondere im Unternehmensbereich sehr fassettenreich (weitere Informationen: Unternehmens crowdinvesting).

Finden Sie weitere Plattformen in unserem crowdinvesting Anbieter Vergleich:

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