Bergfürst – Hameau Hills

Bergfürst “Hameau Hills” im Detail

Das Projekt

Die Initiatoren von Hameau Hills planen die Errichtung von neun modernen, exklusiven Stadtvillen mit 15 Wohneinheiten und 23 Tiefgaragenstellplätzen in einer der schönsten Gegenden Wiens.

Die eleganten Domizile werden durch weitläufige Grün- und Außenflächen in Form von Gärten, Dachterrassen und Balkonen ergänzt. Auf dem am Hang gelegenen Grundstück befinden sich zudem zwei historische Bestandsgebäude, die zu zwei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit um- und ausgebaut werden.

Insgesamt beträgt die verfügbare Nutzfläche des Gesamtprojektes (Stadtvillen und Bestandsgebäude) etwa 2.300 m². Der Projektstand ist bereits fortgeschritten: Das Grundstück wurde angekauft und die Baugenehmigung erteilt.

Sicherheiten

Zur Sicherung der Darlehensforderungen wird mittels Treuhänder eine Hypothek in Höhe von EUR 4.080.000,— nachrangig zu maximal in Höhe von EUR 14.400.000,— zugunsten der vorrangig finanzierenden Sparkasse Niederösterreich Mitte-West AG eingetragenen Hypotheken am Grundstück Hameaustraße 5 in 1190 Wien, Österreich bestellt und eingetragen.

Die Emittentin wird zur Sicherung der laufenden Zinsen und Gebühren dieser Vermögensanlage für die ersten 24 Monate einen Betrag in Höhe von bis zu EUR 700.000,— zugunsten des Sicherheitentreuhänders separieren.

Des Weiteren werden die REALTRUST Bauträger GmbH sowie die Na&Dy Vermögensverwaltungs GmbH, als mittelbare Mitgesellschafter des Emittenten, eine sofort vollstreckbare Garantie jeweils in Höhe von EUR 500.000,— gegenüber dem Sicherheitentreuhänder BERGFÜRST Service GmbH abgeben.

Die Garantien der beiden Gesellschaften sichern die zugunsten der Anleger bestellte und vom Sicherheitentreuhänder verwaltete Parallelschuld (abstraktes Schuldversprechen) in Höhe von EUR 3.400.000,— und stehen mithin zusätzlich zur Absicherung der Rückzahlungs- und Zinsansprüche der Anleger bereit.