iFunded Erfahrungen

iFunded im crowdinvesting-compact Überblick

  • Anlageklasse: Immobilien
  • Gründungsjahr: 2015
  • Mindestanlage: 250 Euro
  • Verzinsung: 5,0%-5,5%
  • Gebühren für Anleger: keine
  • Sonstiges: viertel- oder halbjährige Zinszahlungen | Gewinnabtretung des Projektentwicklers | Immobilien können auch gekauft werden

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iFunded Erfahrungen – Test und Bewertung der crowdinvesting Plattform für Immobilien

Der im Jahre 2015 gegründete crowdinvesting Anbieter für Immobilien ermöglicht Investitionen ab 500 Euro, bei denen Anleger mit einer Verzinsung von 5,0%-5,5% vergütet werden. Technisch wird wie gewohnt überwiegend in Form von Nachrangdarlehen angelegt. Die Beratung bzw. der Service ist engagiert und ist über die gängigen Kommunikationsmittel möglich. Bedarf können Interessenten auch den crowdinvesting Anbieter im Berliner Büro besuchen.

Da iFunded auch Projekte in Form von Anleihen anbietet, wird für diese Anlageform ein Depot zur Verwahrung benötigt. Sollten Sie ein passendes Depot bzw. einen Broker suchen, empfehlen wir den objektiven Depotvergleich auf unserer Partnerseite Bankenvergleich.online.

Auswahl und Aufbereitung der Investitionsprojekte

Projektauswahl

iFunded fokussiert sich bisher auf Projekte in Berlin. Diese Orientierung ist aufgrund des Berliner Sanierungs- und Projektierungs-Bedarfs durchaus sinnvoll. Ausgewählt werden ausschließlich Projekte, die ein angemessenes Renditepotential abbilden, die über sinnvolle Investitionen erreichbar sind. Hierzu gehören insbesondere Bestandsimmobilien, die einen gewissen Erfahrungswert über klar kalkulierbare Mieteinnahmen haben und ein Aufwertungspotential besitzen. Gemäß unserer iFunded Erfahrungen wird dieser Prozess vom crowdinvesting Anbieter sehr gewissenhaft durchgeführt.

Projektaufbereitung

Alle Projekte werden ausführlich und detailliert für potentielle Investoren aufbereitet. Hierzu gehören beispielsweise folgende Daten:

  • Gesamtinvestitionskosten
  • Finanzierungsziel
  • Funding Limit
  • Erfolgreich finanziert
  • Mindestinvestition
  • Restlaufzeit bis zur Rückzahlung
  • Art der Vermögensanlage
  • Darlehensnehmer
  • Darlehensvolumen
  • Verwendungszweck der Immobilie
  • Verzinsung für Investoren
  • Rückzahlung
  • Zinszahlung
  • Immobilienadresse
  • Baujahr der Immobilie
  • Grundstückfläche
  • Mieteinheiten
  • Gesamtmietfläche
  • Währung
  • Aktueller Vermietungsstand
  • Jahresmieteinnahmen
  • Geplantes Investitionsvolumen
  • Fremdkapital
  • Eigenkapital

Sollten Sie weitere Informationen benötigen, wird Ihnen der Anbieter entsprechende Auskünfte geben.

iFunded Risikoeinschätzung bzw. Risikoberechnung

Der crowdinvesting Anbieter für Immobilien läßt die Investoren auf verschiedene Art und Weise das Risiko der Investments beurteilen.

Definition des Projektrisikos in standardisierter und transparenter Form

Das Thema, über das niemand gerne spricht, wird von iFunded transparent dargestellt. Jedes Projekt wird einer Risikoklasse (Klassifizierung von A-E) zugeordnet, die sich anhand gewisser Parameter exakt und nachvollziehbar berechnet werden. Die Stufe A entspricht hierbei der niedrigsten und E der höchsten Risikoklasse.

iFunded Risikoeinschätzung Projekte

Das standardisierte Verfahren enthält insgesamt neun Kriterien. Je nach Ausprägung der einzelnen Risikokriterien werden Risikopunkte (0-4 Punkte) vergeben und final addiert. Die Anzahl der Risikopunkte bewerten das Investitionsprojekt und teilen dieses einer einzigen Risikoklasse zu.

iFunded Risikoberechnung Projekte

Mehr Sicherheit durch Gewinnabtretung des Projektentwicklers

Grundsätzlich besteht für den iFunded Anleger als Sicherheitsmerkmal eine Gewinnabtretung des Projektentwicklers. Somit gehen alle Gewinnansprüche der Projektgesellschaft in Höhe des Darlehens vorerst an die Anleger. Mit dieser Eigenschaft will iFunded seinen Kunden mehr Vertrauen über dem Projekterfolg geben und wir von crowdinvesting-compact finden diesen Ansatz sehr fair und auch die Erfahrungen der iFunded Anleger sind diesbezüglich sehr positiv.

Weitere Informationen können Sie direkt bei iFunded einsehen.

Investitionslaufzeiten und Zinszahlungen

Laufzeiten

Die Investitionslaufzeiten, die sich aktuell zwischen 12 und 41 Monaten belaufen, sind unterschiedlich und je nach Projekt individuell kalkuliert. Somit weiß jeder Anleger vorab, auf welchen Zeitraum er sich einlässt und kann dies in sein eigenes Kalkül berücksichtigen.

Zinszahlungen

Aufgrund der Nachrangdarlehen ist der Zinssatz vorab exakt definiert und fixiert. Je nach Projekt werden die Zinszahlungen viertel- oder halbjährig an den Anleger ausgezahlt.

Direkt zu iFunded und den aktuellen Angeboten

 

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Bewertung Crowdinvesting-Compact

iFunded Erfahrungen und Test

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iFunded Erfahrungen und Bewertungen von crowdinvesting-compact Nutzern
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Aktuelle Investmentchancen

ANBIETERPROJEKT / FokussierungKLASSEZINS p.a. /
Rendite
LAUFZEITANLAGE ABSTATUS
aescuvest

aescuvest Logo
CheckUp Scout (Investition Gesundheitsvorsorge-App)

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Gesundheitsmarkt

Angestrebte Wertsteigerung: Faktor 1884 Monate250 €
Bergfürst

Bergfürst Logo
Stuttgart Neckarstrasse 12/21

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Immobilien

6,0% halbjährlich38 Monate
10 €

bettervest

bettervest Logo
Energetische Modernisierung zweier Wohnanlagen in Thüringen

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Erneuerbare Energien

7,0% jährlich36 Monate50 €
bettervest

bettervest Logo
bettervest Elektrizitätversorgung Manombo & Antanimieva, Madagaskar

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Erneuerbare Energien

6,5% jährlich84 Monate50 €
bettervest

bettervest Logo
bettervest Solar-Microgrinds für Uttar Pradesh Indien

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Erneuerbare Energien

4,50 % jährlich96 Monate50 €
bettervest

bettervest Logo
Projektentwicklung eines nachhaltigen Biomasseheizkraftwerks auf Kuba

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Immobilien

7 % jährlich36 Monate50 €
Companisto

Companisto Logo
Beloren (Medikament gegen Akne und Rosacea)

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Unternehmen

19,23% angebotene Beteiligung 84 Monate100 €
Companisto

Companisto Logo
BE Food AG (Stadtfarm)

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Unternehmen

13,16% angebotene Beteiligung abhängig vom Projekt100 €
Companisto

Companisto Logo
Caterna (Therapie von Sehschwäche)

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Unternehmen

10,59% angebotene Beteiligung abhängig vom Projekt100 €
Companisto

Companisto Logo
itravel (Urlaubsbuchung der Zukunft)

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Unternehmen

6,98% angebotene Beteiligung abhängig vom Projekt100 €
Companisto

Companisto Logo
Mopolis (Plattform für Elektronikartikel-Beratung)

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Unternehmen

15,91% angebotene Beteiligung + 1% Zins p.a.84 Monate100 €
Companisto

Companisto Logo
Nepos

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Unternehmen

9,26% angebotene Beteiligung abhängig vom Projekt100 €
Companisto

Companisto Logo
Rydies

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Unternehmen

15,69% angebotene Beteiligung abhängig vom Projekt100 €
CrowdPartner

CrowdPartner Logo
Energieeffizienzhäuser Herrenberg

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Immobilien

7,0% endfällig30 Monate
100 €
Dagobert Invest

bettervest Logo
dagobertinvest “P159 | BAUWERK: Doppelhausanlage Laxenburg bei Wien”

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Immobilien

7,05% endfällig

18 Monate 250 €
Dagobert Invest

bettervest Logo
dagobertinvest "P160 | AVENTA Immobilien: Wohnhausanlage Gollweg in Graz"”

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Immobilien

7,25% endfällig

24 Monate 250 €
ecoligo

ecoligo Logo
50 kWp Solaranlage - Live Wire Packhalle (Phase 2)

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Erneuerbare Energien

5,5% jährlich60 Monate100 €
Engel&Völkers Capital

Engel und Völkers Kapital Logo
Reetdachdorf auf Rügen

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Immobilien

6,4% quartalsweise17 Monate100 €
Exporo

Exporo Logo
Betreutes Wohnen Hürth (ANLEIHE)

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Immobilien

4,6%
120 Monate1000 €
Exporo

Exporo Logo
Logistikareal im ILZ (ANLEIHE)

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Immobilien

6,0% endfällig19 Monate1000 €
Exporo

Exporo Logo
SOLID Home - Am Europagarten I

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Immobilien

5,5% endfällig18 Monate500 €
Exporo

Exporo Logo
SOLID Home - Am Europagarten II

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Immobilien

5,5% endfällig18 Monate500 €
Funding Circle

Kapilendo Logo
  • Projekte nach Finanzierungszweck

  • mehrstufiger Bewertungsprozess der Unternehmen
  • Unternehmen

    bis zu 14,99% p.a. / monatliche Auszahlungabhängig vom Projekt100 €
    iFunded

    Ifunded Logo
    Erfurt Portfolio I (Anleihe)

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    Immobilien

    n.n.% halbjährlichn.n. Monate1000 €
    Immofunding

    Immofunding 100x100
    Neudeggerasse

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    Immobilien

    6,5% endfällig24 Monate250 €

    Kapilendo

    Kapilendo Logo
  • Projekte nach Finanzierungszweck

  • mehrstufiger Bewertungsprozess der Unternehmen
  • Unternehmen

    6,0% jährlich (Durchschnitt)

    abhängig vom Projekt100 €
    Kapilendo

    Kapilendo Logo
    Kofler & Kompanie GmbH (Investition Premium Catering)

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    Unternehmen

    9.0% jährlich (Maximalverzinsung) 48 Monate100 €
    LeihDeinerUmweltGeld

    LeihDeinerUmweltGeld Logo
    BHKW Flexibilisierung Schwanebeck

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    Erneuerbare Energien

    5,5% jährlichca. 60 Monate
    100 €
    LeihDeinerUmweltGeld

    LeihDeinerUmweltGeld Logo
    Energieeffizienzhaus Hartlgasse

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    Immobilien

    7,0% endfällig24 Monate
    100 €
    LeihDeinerUmweltGeld

    LeihDeinerUmweltGeld Logo
    Windpark Mehringer Höhe

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    Erneuerbare Energien

    3,65% jährlich84 Monate
    100 €
    Moneywell

    Moneywell Logo
    Logistikzins Nr. 02

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    Unternehmen

    6,0 % quartalsweise36 Monate100 €
    Moneywell

    Moneywell Logo
    Logistikzins Nr. 03

    weitere Details...
    Unternehmen

    3,21 % quartalsweise12 Monate100 €
    ReaCapital


    ReaCapital Logo

    Campus Bilk27

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    Immobilien

    5,0% endfällig24 Monate250 €

    Rendity

    rendity Logo
    Brosamergasse 12

    weitere Details...
    Immobilien


    6,75% jährlich18 Monate1000 €

    Rendity

    rendity Logo
    Obere Amtshausgasse 16

    weitere Details...
    Immobilien


    6,55% jährlich24 Monate1000 €

    Reval

    Reval Logo
    1190 Wien

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    Immobilien

    5,5% 30 Monate100 €
    Reval

    Reval Logo
    Wohnen am Kirchenplatz

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    Immobilien

    6,0%

    18 Monate100 €
    Sarego

    Sarego Logo
    Inzersdorferstrasse 33, WienImmobilien

    100 €
    Sarego

    Sarego Logo
    Herzgasse 63, Wien

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    Immobilien

    6,5% endfällig36 Monate100 €
    Seedmatch

    Seedmatch Logo
    PICKAWOOD - indivduelle Holzmöbel

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    Unternehmen

    1,0% Basiszins
    jährliche Bonuszinsen
    Gewinnbeteiligung bei Exit
    folgt250 €


    Seedmatch

    Seedmatch Logo
    moovin 2

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    Unternehmen

    1,0% Basiszins
    jährliche Bonuszinsen
    Gewinnbeteiligung bei Exit
    62 Monate250 €


    WIWIN


    WIWIN Logo
    Salinenpark

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    Immobilien

    4,8% endfällig30 Monate1000 €
    WIWIN


    WIWIN Logo
    SONO Motors - Investition E-Auto (GENUSSSCHEIN)

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    Unternehmen

    3,5% + Erfolgszins30 Monate1000 €
    zinsbaustein

    Zinsbaustein Logo
    Projekt Seeblick

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    Immobilien

    5,25% endfällig15 Monate500 €


    Zinsland

    Zinsland Logo
    Hotel Regina Maris

    weitere Details...
    Immobilien

    6,0% endfällig26 Monate500 €


    Zinsland

    Zinsland Logo
    Limesquartier

    weitere Details...
    Immobilien

    6,5% endfällig24 Monate500 €


    Selfhtmlverfügbar Selfhtmlin Vorbereitung Selfhtmlbeendet

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