IFunded Erfahrungen Test Bewertung

iFunded im crowdinvesting-compact Überblick

  • Anlageklasse: Immobilien
  • Gründungsjahr: 2015
  • Mindestanlage: 250 Euro
  • Verzinsung: 5,0%-5,5%
  • Gebühren für Anleger: keine
  • Sonstiges: viertel- oder halbjährige Zinszahlungen | Gewinnabtretung des Projektentwicklers | Immobilien können auch gekauft werden

iFunded Erfahrungen – Test und Bewertung der crowdinvesting Plattform für Immobilien

Der im Jahre 2015 gegründete crowdinvesting Anbieter für Immobilien ermöglicht Investitionen ab 500 Euro, bei denen Anleger mit einer Verzinsung von 5,0%-5,5% vergütet werden. Technisch wird wie gewohnt überwiegend in Form von Nachrangdarlehen angelegt. Die Beratung bzw. der Service ist engagiert und ist über die gängigen Kommunikationsmittel möglich. Bedarf können Interessenten auch den crowdinvesting Anbieter im Berliner Büro besuchen.

Da iFunded auch Projekte in Form von Anleihen anbietet, wird für diese Anlageform ein Depot zur Verwahrung benötigt. Sollten Sie ein passendes Depot bzw. einen Broker suchen, empfehlen wir den objektiven Depotvergleich auf unserer Partnerseite Bankenvergleich.online.

Auswahl und Aufbereitung der Investitionsprojekte

Projektauswahl

iFunded fokussiert sich bisher auf Projekte in Berlin. Diese Orientierung ist aufgrund des Berliner Sanierungs- und Projektierungs-Bedarfs durchaus sinnvoll. Ausgewählt werden ausschließlich Projekte, die ein angemessenes Renditepotential abbilden, die über sinnvolle Investitionen erreichbar sind. Hierzu gehören insbesondere Bestandsimmobilien, die einen gewissen Erfahrungswert über klar kalkulierbare Mieteinnahmen haben und ein Aufwertungspotential besitzen.

Projektaufbereitung

Alle Projekte werden ausführlich und detailliert für potentielle Investoren aufbereitet. Hierzu gehören beispielsweise folgende Daten:

  • Gesamtinvestitionskosten
  • Finanzierungsziel
  • Funding Limit
  • Erfolgreich finanziert
  • Mindestinvestition
  • Restlaufzeit bis zur Rückzahlung
  • Art der Vermögensanlage
  • Darlehensnehmer
  • Darlehensvolumen
  • Verwendungszweck der Immobilie
  • Verzinsung für Investoren
  • Rückzahlung
  • Zinszahlung
  • Immobilienadresse
  • Baujahr der Immobilie
  • Grundstückfläche
  • Mieteinheiten
  • Gesamtmietfläche
  • Währung
  • Aktueller Vermietungsstand
  • Jahresmieteinnahmen
  • Geplantes Investitionsvolumen
  • Fremdkapital
  • Eigenkapital

Sollten Sie weitere Informationen benötigen, wird Ihnen der Anbieter entsprechende Auskünfte geben.

iFunded Risikoeinschätzung bzw. Risikoberechnung

Der crowdinvesting Anbieter für Immobilien läßt die Investoren auf verschiedene Art und Weise das Risiko der Investments beurteilen.

Definition des Projektrisikos in standardisierter und transparenter Form

Das Thema, über das niemand gerne spricht, wird von iFunded transparent dargestellt. Jedes Projekt wird einer Risikoklasse (Klassifizierung von A-E) zugeordnet, die sich anhand gewisser Parameter exakt und nachvollziehbar berechnet werden. Die Stufe A entspricht hierbei der niedrigsten und E der höchsten Risikoklasse.

iFunded Risikoeinschätzung Projekte

Das standardisierte Verfahren enthält insgesamt neun Kriterien. Je nach Ausprägung der einzelnen Risikokriterien werden Risikopunkte (0-4 Punkte) vergeben und final addiert. Die Anzahl der Risikopunkte bewerten das Investitionsprojekt und teilen dieses einer einzigen Risikoklasse zu.

iFunded Risikoberechnung Projekte

Mehr Sicherheit durch Gewinnabtretung des Projektentwicklers

Grundsätzlich besteht für den iFunded Anleger als Sicherheitsmerkmal eine Gewinnabtretung des Projektentwicklers. Somit gehen alle Gewinnansprüche der Projektgesellschaft in Höhe des Darlehens vorerst an die Anleger. Mit dieser Eigenschaft will iFunded seinen Kunden mehr Vertrauen über dem Projekterfolg geben und wir von crowdinvesting-compact finden diesen Ansatz sehr positiv.

Weitere Informationen können Sie direkt bei iFunded einsehen.

Investitionslaufzeiten und Zinszahlungen

Laufzeiten

Die Investitionslaufzeiten, die sich aktuell zwischen 12 und 41 Monaten belaufen, sind unterschiedlich und je nach Projekt individuell kalkuliert. Somit weiß jeder Anleger vorab, auf welchen Zeitraum er sich einlässt und kann dies in sein eigenes Kalkül berücksichtigen.

Zinszahlungen

Aufgrund der Nachrangdarlehen ist der Zinssatz vorab exakt definiert und fixiert. Je nach Projekt werden die Zinszahlungen viertel- oder halbjährig an den Anleger ausgezahlt.

Direkt zu iFunded und den aktuellen Angeboten

iFunded Erfahrungen und Test

Bewertung Crowdinvesting-Compact

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iFunded Erfahrungen und Bewertungen von crowdinvesting-compact Nutzern
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Aktuelle Investmentchancen

ANBIETERPROJEKT / FokussierungKLASSEZINS p.a. /
Rendite
LAUFZEITANLAGE ABSTATUS
aescuvest

aescuvest Logo
moio.care

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Gesundheitsmarkt

Angestrebte Wertsteigerung: Faktor 2,9 + Exit Beteiligung
Bonuszins von 1,0% p.a. bis 21.01.2018
60 Monate250 €
aescuvest

aescuvest Logo
ImmonuLogik - Kampf gegen AIDS

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Gesundheitsmarkt

Angestrebte Wertsteigerung: Faktor 55
Bonuszins von 0,5% p.a. bis 03.12.2017
120 Monate250 €
Bergfürst

Bergfürst Logo
Fontane Center

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Immobilien

6,5% halbjährlich60 Monate
10 €
bettervest

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Solar-Home-Systeme Uganda – Solantis – Teil 2

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Erneuerbare Energien

7,25% jährlich48 Monate50 €
bettervest

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Energetische Sanierung einer denkmalgeschützten Immobilie in Ladenburg

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Immobilien

4,25 % jährlich120 Monate50 €


bettervest

bettervest Logo
Stromversorgung in Nigeria – Sosai – Teil 3

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Erneuerbare Energien

7,5% jährlich48 Monate50 €
bettervest

bettervest Logo
Solar-Projekte in den Dörfern Angwan Rina und Demshin in Nigeria

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Erneuerbare Energien

9,25% jährlich84 Monate50 €
bettervest

bettervest Logo
Installation von 16 Solarboutiquen im Senegal - Bonergie - Teil 2

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Erneuerbare Energien

7,0% jährlich60 Monate50 €
Companisto

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Idana (Digitalisierung von Anamnese zu besseren medizinischen Behandlung)

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Unternehmen

Gewinnbeteiligung 22,58%abhängig vom Projekt100 €


Companisto

Companisto Logo
Medipee (Urintest von zu Hause)

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Unternehmen

Gewinnbeteiligung 12,28%abhängig vom Projekt100 €

Companisto

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REPLICATE ® System (innovative Zahnimplantate)

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Unternehmen

Gewinnbeteiligung 3,23%abhängig vom Projekt100 €

Companisto

Companisto Logo
ASE (Logistik der Zukunft >> automatische Zählung von LKWs und Züge)

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Unternehmen

Gewinnbeteiligung 9,09%abhängig vom Projekt100 €

Companisto

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itravel (Urlaubsbuchung der Zukunft)

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Unternehmen

Gewinnbeteiligung 6,98%abhängig vom Projekt100 €

Companisto

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Alarmtab (Funktechnologie )

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Unternehmen

Gewinnbeteiligung n.a.abhängig vom Projekt100 €

ecoligo

ecoligo Logo
118,9 kWp Solaranlage Bondet Farm

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Erneuerbare Energien

5,0% jährlich 60 Monate500 €
ecoligo

ecoligo Logo
42 kWp Solar-Batterie-Anlage Qi Palawan

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Erneuerbare Energien

6,0% jährlich 72 Monate500 €
Engel&Völkers Capital

Engel und Völkers Kapital Logo
Urlaubsresort mit Spa und Yachthafen

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Immobilien

5,1% quartalsweise11 Monate100 €
Exporo

Exporo Logo
City Garden - G20 Apartments

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Immobilien

5,5% endfälligmax. 25 Monate 500 €
Exporo

Exporo Logo
Portfolio NRW

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Immobilien

5,5% endfälligmax. 36 Monate 500 €
Exporo

Exporo Logo
Mitten in Hannover (ANLEIHE)

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Immobilien

ca. 4% p.a. quartalsweise
Erwartete Gesamtrendite: ca. 6% p.a.
max. 10 Jahre1000 €
iFunded

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Schubartstraße Berlin

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Immobilien

7,0 % endfällig18 Monate
500 €
Immofunding

Immofunding 100x100
Weidmanngasse 19

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Immobilien

7,0% endfällig30 Monate250 €

Kapilendo

Kapilendo Logo
  • Projekte nach Finanzierungszweck

  • mehrstufiger Bewertungsprozess der Unternehmen
  • Unternehmen

    5,0% jährlich (Durchschnitt)abhängig vom Projekt100 €
    LeihDeinerUmweltGeld

    LeihDeinerUmweltGeld Logo
    Bioraffinerie Venlo

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    Erneuerbare Energien

    8,25% endfälligca. 24 Monate
    100 €
    LeihDeinerUmweltGeld

    LeihDeinerUmweltGeld Logo
    BHKW Flexibilisierung Schwanebeck

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    Erneuerbare Energien

    5,5% jährlichca. 60 Monate
    100 €
    LeihDeinerUmweltGeld

    LeihDeinerUmweltGeld Logo
    Energieeffizienzhaus Weidmanngasse

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    Immobilien

    7,0% endfälligca. 30 Monate
    100 €
    LeihDeinerUmweltGeld

    LeihDeinerUmweltGeld Logo
    Energieeffizienzhaus Walzenmühle

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    Immobilien

    6,5% endfälligca. 18 Monate
    100 €
    ReaCapital

    ReaCapital Logo
    Frankfurt42

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    Immobilien

    5,5% endfällig13 Monate250 €
    Rendity

    rendity Logo
    Erzherzog-Karl-Straße 9 Wien

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    Immobilien


    6,5% jährlich24 Monate1000 €

    Reval

    Reval Logo
    Mödling bei Wien

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    Immobilien

    6,0% jährlich24 Monate100 €
    Reval

    Reval Logo
    Feldgasse

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    Immobilien

    6,0% jährlich
    0,5% Bonuszins bis 31.12.17
    24 Monate100 €
    Sarego

    Sarego Logo
    Inzersdorferstrasse 33, WienImmobilien

    100 €
    Sarego

    Sarego Logo
    Herzgasse 63, Wien

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    Immobilien

    6,5% endfällig36 Monate100 €
    Seedmatch

    Seedmatch Logo
  • Fokus auf innovative Startups

  • verschiedene Beteiligungsmodelle
  • Unternehmen

    8,0% jährlich (Maximalzins)
    >> Ausschüttung teilweise pro Halbjahr
    Gewinnbeteiligung möglich
    abhängig vom Projekt250 €
    zinsbaustein

    Zinsbaustein Logo
    niu Bricks

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    Immobilien

    5,25% endfällig24 Monate500 €


    Zinsland

    Zinsland Logo
    Seniorenrenpflegeheim Carolinenhof

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    Immobilien

    6,5% endfällig18 Monate500 €
    Zinsland

    Zinsland Logo
    Seniorenresidenz Leimen

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    Immobilien

    6,5% endfällig15 Monate500 €
    Zinsland

    Zinsland Logo
    Am Stener Berg

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    Immobilien

    6,0% endfällig18 Monate500 €
    Selfhtmlverfügbar Selfhtmlin Vorbereitung Selfhtmlbeendet

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