iFunded Erfahrungen

iFunded im crowdinvesting-compact Überblick

  • Anlageklasse: Immobilien
  • Gründungsjahr: 2015
  • Mindestanlage: 250 Euro
  • Verzinsung: 5,0%-5,5%
  • Gebühren für Anleger: keine
  • Sonstiges: viertel- oder halbjährige Zinszahlungen | Gewinnabtretung des Projektentwicklers | Immobilien können auch gekauft werden

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iFunded Erfahrungen – Test und Bewertung der crowdinvesting Plattform für Immobilien

Der im Jahre 2015 gegründete crowdinvesting Anbieter für Immobilien ermöglicht Investitionen ab 500 Euro, bei denen Anleger mit einer Verzinsung von 5,0%-5,5% vergütet werden. Technisch wird wie gewohnt überwiegend in Form von Nachrangdarlehen angelegt. Die Beratung bzw. der Service ist engagiert und ist über die gängigen Kommunikationsmittel möglich. Bedarf können Interessenten auch den crowdinvesting Anbieter im Berliner Büro besuchen.

Da iFunded auch Projekte in Form von Anleihen anbietet, wird für diese Anlageform ein Depot zur Verwahrung benötigt. Sollten Sie ein passendes Depot bzw. einen Broker suchen, empfehlen wir den objektiven Depotvergleich auf unserer Partnerseite Bankenvergleich.online.

Auswahl und Aufbereitung der Investitionsprojekte

Projektauswahl

iFunded fokussiert sich bisher auf Projekte in Berlin. Diese Orientierung ist aufgrund des Berliner Sanierungs- und Projektierungs-Bedarfs durchaus sinnvoll. Ausgewählt werden ausschließlich Projekte, die ein angemessenes Renditepotential abbilden, die über sinnvolle Investitionen erreichbar sind. Hierzu gehören insbesondere Bestandsimmobilien, die einen gewissen Erfahrungswert über klar kalkulierbare Mieteinnahmen haben und ein Aufwertungspotential besitzen. Gemäß unserer iFunded Erfahrungen wird dieser Prozess vom crowdinvesting Anbieter sehr gewissenhaft durchgeführt.

Projektaufbereitung

Alle Projekte werden ausführlich und detailliert für potentielle Investoren aufbereitet. Hierzu gehören beispielsweise folgende Daten:

  • Gesamtinvestitionskosten
  • Finanzierungsziel
  • Funding Limit
  • Erfolgreich finanziert
  • Mindestinvestition
  • Restlaufzeit bis zur Rückzahlung
  • Art der Vermögensanlage
  • Darlehensnehmer
  • Darlehensvolumen
  • Verwendungszweck der Immobilie
  • Verzinsung für Investoren
  • Rückzahlung
  • Zinszahlung
  • Immobilienadresse
  • Baujahr der Immobilie
  • Grundstückfläche
  • Mieteinheiten
  • Gesamtmietfläche
  • Währung
  • Aktueller Vermietungsstand
  • Jahresmieteinnahmen
  • Geplantes Investitionsvolumen
  • Fremdkapital
  • Eigenkapital

Sollten Sie weitere Informationen benötigen, wird Ihnen der Anbieter entsprechende Auskünfte geben.

iFunded Risikoeinschätzung bzw. Risikoberechnung

Der crowdinvesting Anbieter für Immobilien läßt die Investoren auf verschiedene Art und Weise das Risiko der Investments beurteilen.

Definition des Projektrisikos in standardisierter und transparenter Form

Das Thema, über das niemand gerne spricht, wird von iFunded transparent dargestellt. Jedes Projekt wird einer Risikoklasse (Klassifizierung von A-E) zugeordnet, die sich anhand gewisser Parameter exakt und nachvollziehbar berechnet werden. Die Stufe A entspricht hierbei der niedrigsten und E der höchsten Risikoklasse.

iFunded Risikoeinschätzung Projekte

Das standardisierte Verfahren enthält insgesamt neun Kriterien. Je nach Ausprägung der einzelnen Risikokriterien werden Risikopunkte (0-4 Punkte) vergeben und final addiert. Die Anzahl der Risikopunkte bewerten das Investitionsprojekt und teilen dieses einer einzigen Risikoklasse zu.

iFunded Risikoberechnung Projekte

Mehr Sicherheit durch Gewinnabtretung des Projektentwicklers

Grundsätzlich besteht für den iFunded Anleger als Sicherheitsmerkmal eine Gewinnabtretung des Projektentwicklers. Somit gehen alle Gewinnansprüche der Projektgesellschaft in Höhe des Darlehens vorerst an die Anleger. Mit dieser Eigenschaft will iFunded seinen Kunden mehr Vertrauen über dem Projekterfolg geben und wir von crowdinvesting-compact finden diesen Ansatz sehr fair und auch die Erfahrungen der iFunded Anleger sind diesbezüglich sehr positiv.

Weitere Informationen können Sie direkt bei iFunded einsehen.

Investitionslaufzeiten und Zinszahlungen

Laufzeiten

Die Investitionslaufzeiten, die sich aktuell zwischen 12 und 41 Monaten belaufen, sind unterschiedlich und je nach Projekt individuell kalkuliert. Somit weiß jeder Anleger vorab, auf welchen Zeitraum er sich einlässt und kann dies in sein eigenes Kalkül berücksichtigen.

Zinszahlungen

Aufgrund der Nachrangdarlehen ist der Zinssatz vorab exakt definiert und fixiert. Je nach Projekt werden die Zinszahlungen viertel- oder halbjährig an den Anleger ausgezahlt.

Direkt zu iFunded und den aktuellen Angeboten

 

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Bewertung Crowdinvesting-Compact

iFunded Erfahrungen und Test

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iFunded Erfahrungen und Bewertungen von crowdinvesting-compact Nutzern
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Aktuelle Investmentchancen

ANBIETERPROJEKT / FokussierungKLASSEZINS p.a. /
Rendite
LAUFZEITANLAGE ABSTATUS
aescuvest

aescuvest Logo
CheckUp Scout (Investition Gesundheitsvorsorge-App)

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Gesundheitsmarkt

Angestrebte Wertsteigerung: Faktor 1884 Monate250 €
Bergfürst

Bergfürst Logo
Bellavista-Mallorca

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Immobilien

7,0% halbjährlich37 Monate
10 €

Bergfürst

Bergfürst Logo
Schlossallee Berlin-Pankow

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Immobilien

5,5% halbjährlich30 Monate
10 €

Bergfürst

Bergfürst Logo
Courtyard Hotel Laxenburg

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Immobilien

6,5% halbjährlich30 Monate
10 €

bettervest

bettervest Logo
Energetische Modernisierung zweier Wohnanlagen in Thüringen

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Erneuerbare Energien

7,0% jährlich36 Monate50 €
bettervest

bettervest Logo
bettervest Elektrizitätversorgung Manombo & Antanimieva, Madagaskar

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Erneuerbare Energien

6,5% jährlich84 Monate50 €
bettervest

bettervest Logo
bettervest Solar-Microgrinds für Uttar Pradesh Indien

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Erneuerbare Energien

4,50 % jährlich96 Monate50 €
bettervest

bettervest Logo
Projektentwicklung eines nachhaltigen Biomasseheizkraftwerks auf Kuba

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Immobilien

7 % jährlich36 Monate50 €
Companisto

Companisto Logo
Ameria AG (Digitalisierung öffentlicher Flächen)

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Unternehmen

Eigenkapital-Investition über Aktien

>> abhängig von der Wertentwicklung
ab Börsengang sind die Aktien verkaufbar1000 €
Companisto

Companisto Logo
BE Food AG (Stadtfarm)

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Unternehmen

13,16% angebotene Beteiligung abhängig vom Projekt100 €
Companisto

Companisto Logo
Mopolis (Plattform für Elektronikartikel-Beratung)

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Unternehmen

15,91% angebotene Beteiligung + 1% Zins p.a.84 Monate100 €
Companisto

Companisto Logo
myEnso (Online-Supermarkt der Zukunft)

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Unternehmen

5,17% angebotene Beteiligung + 1% Zins p.a.86 Monate100 €
Companisto

Companisto Logo
Rydies (Mobilitäts-Software)

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Unternehmen

15,69% angebotene Beteiligung abhängig vom Projekt100 €
CrowdPartner

CrowdPartner Logo
Exklusives Immobilieninvest

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Immobilien

20,0% max. Gewinnverzinsung p.a.60 Monate
100 €
Dagobert Invest

bettervest Logo
dagobertinvest "dagobertinvest "P168 | PAUL & PARTNER: Reihenhäuser Hessegasse 2.0"

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Immobilien

7,10% endfällig

24 Monate 250 €
Engel&Völkers Capital

Engel und Völkers Kapital Logo
Serviced Apartments Länderweg (Frankfurt)

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Immobilien

5,7% quartalsweise25 Monate100 €
Exporo

Exporo Logo
Logistikareal im ILZ (ANLEIHE)

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Immobilien

6,0% endfällig19 Monate1000 €
Exporo

Exporo Logo
City Office

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Immobilien

5,0% endfällig16 Monate500 €
Exporo

Exporo Logo
City Apartments Wilhelmine

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Immobilien

5,0% endfällig32 Monate500 €
iFunded

Ifunded Logo
Erfurt Portfolio I

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Immobilien

5,5% halbjährlich49 Monate500 €
Immofunding

Immofunding 100x100
Am Spreebogen

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Immobilien

6,0% endfällig30 Monate250 €

Kapilendo

Kapilendo Logo
Kofler & Kompanie GmbH (Investition Premium Catering)

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Unternehmen

9.0% jährlich (Maximalverzinsung) 48 Monate100 €
LeihDeinerUmweltGeld

LeihDeinerUmweltGeld Logo
Wattner SunAsset 8

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Erneuerbare Energien

5,5% jährlich (Maximal-Zins)156 Monate
5000 €
LeihDeinerUmweltGeld

LeihDeinerUmweltGeld Logo
Windpark Mehringer Höhe

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Erneuerbare Energien

3,65% jährlich84 Monate
100 €
Moneywell

Moneywell Logo
Logistikzins Nr. 03

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Unternehmen

3,21 % quartalsweise12 Monate100 €
Moneywell

Moneywell Logo
ImmoZins Nr. 01

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Immobilien

3,75 % quartalsweise12 Monate100 €
Rendity

rendity Logo
Bräuhausgasse 7-9

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Immobilien


4,0% jährlich / quartalsweise48 Monate1000 €

Rendity

rendity Logo
Obere Amtshausgasse 16

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Immobilien


6,55% jährlich24 Monate1000 €

Rendity

rendity Logo
Adam-Betz-Gasse 6

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Immobilien


6,75% jährlich24 Monate1000 €

Reval

Reval Logo
Wohnen am Kirchenplatz

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Immobilien

6,0%

18 Monate500 €
Sarego

Sarego Logo
Herzgasse 63, Wien

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Immobilien

6,5% endfällig36 Monate100 €
Seedmatch

Seedmatch Logo
Alacris - Innovative Krebsanalyse

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Unternehmen

1,0% Basiszins
jährliche Bonuszinsen
Gewinnbeteiligung bei Exit
72 Monate250 €


Seedmatch

Seedmatch Logo
Designo 2 - Innovative Rollstühle

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Unternehmen

1,0% Basiszins
jährliche Bonuszinsen
Gewinnbeteiligung bei Exit
62 Monate250 €


Seedmatch

Seedmatch Logo
moovin 2 - Digitalisierung der Immobilienmakler-Branche

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Unternehmen

1,0% Basiszins
jährliche Bonuszinsen
Gewinnbeteiligung bei Exit
62 Monate250 €


Seedmatch

Seedmatch Logo
ONO - E-Cargo-Bike für Paketauslieferungen

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Unternehmen

1,0% Basiszins
jährliche Bonuszinsen
Gewinnbeteiligung bei Exit
folgt250 €


Seedmatch

Seedmatch Logo
PICKAWOOD - indivduelle Holzmöbel

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Unternehmen

1,0% Basiszins
jährliche Bonuszinsen
Gewinnbeteiligung bei Exit
folgt250 €


Seedmatch

Seedmatch Logo
Smartview360 Teil 2 - Digitalisierung von Supply Chain (Modebranche)

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Unternehmen

1,0% Basiszins
jährliche Bonuszinsen
Gewinnbeteiligung bei Exit
72 Monate250 €


WIWIN


WIWIN Logo
SONO Motors - Investition E-Auto (GENUSSSCHEIN)

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Unternehmen

3,5% + Erfolgszins30 Monate1000 €
zinsbaustein

Zinsbaustein Logo
Airport Hotels

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Immobilien

5,25% endfällig27 Monate500 €


Zinsland

Zinsland Logo
Hotel Regina Maris

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Immobilien

6,0% endfällig26 Monate500 €


Zinsland

Zinsland Logo
München Altbogenhausen

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Immobilien

6,5% endfällig23 Monate500 €


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