IFunded Erfahrungen Test Bewertung

iFunded im crowdinvesting-compact Überblick

  • Anlageklasse: Immobilien
  • Gründungsjahr: 2015
  • Mindestanlage: 250 Euro
  • Verzinsung: 5,0%-5,5%
  • Gebühren für Anleger: keine
  • Sonstiges: viertel- oder halbjährige Zinszahlungen | Gewinnabtretung des Projektentwicklers | Immobilien können auch gekauft werden

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iFunded Erfahrungen – Test und Bewertung der crowdinvesting Plattform für Immobilien

Der im Jahre 2015 gegründete crowdinvesting Anbieter für Immobilien ermöglicht Investitionen ab 500 Euro, bei denen Anleger mit einer Verzinsung von 5,0%-5,5% vergütet werden. Technisch wird wie gewohnt überwiegend in Form von Nachrangdarlehen angelegt. Die Beratung bzw. der Service ist engagiert und ist über die gängigen Kommunikationsmittel möglich. Bedarf können Interessenten auch den crowdinvesting Anbieter im Berliner Büro besuchen.

Da iFunded auch Projekte in Form von Anleihen anbietet, wird für diese Anlageform ein Depot zur Verwahrung benötigt. Sollten Sie ein passendes Depot bzw. einen Broker suchen, empfehlen wir den objektiven Depotvergleich auf unserer Partnerseite Bankenvergleich.online.

Auswahl und Aufbereitung der Investitionsprojekte

Projektauswahl

iFunded fokussiert sich bisher auf Projekte in Berlin. Diese Orientierung ist aufgrund des Berliner Sanierungs- und Projektierungs-Bedarfs durchaus sinnvoll. Ausgewählt werden ausschließlich Projekte, die ein angemessenes Renditepotential abbilden, die über sinnvolle Investitionen erreichbar sind. Hierzu gehören insbesondere Bestandsimmobilien, die einen gewissen Erfahrungswert über klar kalkulierbare Mieteinnahmen haben und ein Aufwertungspotential besitzen. Gemäß unserer iFunded Erfahrungen wird dieser Prozess vom crowdinvesting Anbieter sehr gewissenhaft durchgeführt.

Projektaufbereitung

Alle Projekte werden ausführlich und detailliert für potentielle Investoren aufbereitet. Hierzu gehören beispielsweise folgende Daten:

  • Gesamtinvestitionskosten
  • Finanzierungsziel
  • Funding Limit
  • Erfolgreich finanziert
  • Mindestinvestition
  • Restlaufzeit bis zur Rückzahlung
  • Art der Vermögensanlage
  • Darlehensnehmer
  • Darlehensvolumen
  • Verwendungszweck der Immobilie
  • Verzinsung für Investoren
  • Rückzahlung
  • Zinszahlung
  • Immobilienadresse
  • Baujahr der Immobilie
  • Grundstückfläche
  • Mieteinheiten
  • Gesamtmietfläche
  • Währung
  • Aktueller Vermietungsstand
  • Jahresmieteinnahmen
  • Geplantes Investitionsvolumen
  • Fremdkapital
  • Eigenkapital

Sollten Sie weitere Informationen benötigen, wird Ihnen der Anbieter entsprechende Auskünfte geben.

iFunded Risikoeinschätzung bzw. Risikoberechnung

Der crowdinvesting Anbieter für Immobilien läßt die Investoren auf verschiedene Art und Weise das Risiko der Investments beurteilen.

Definition des Projektrisikos in standardisierter und transparenter Form

Das Thema, über das niemand gerne spricht, wird von iFunded transparent dargestellt. Jedes Projekt wird einer Risikoklasse (Klassifizierung von A-E) zugeordnet, die sich anhand gewisser Parameter exakt und nachvollziehbar berechnet werden. Die Stufe A entspricht hierbei der niedrigsten und E der höchsten Risikoklasse.

iFunded Risikoeinschätzung Projekte

Das standardisierte Verfahren enthält insgesamt neun Kriterien. Je nach Ausprägung der einzelnen Risikokriterien werden Risikopunkte (0-4 Punkte) vergeben und final addiert. Die Anzahl der Risikopunkte bewerten das Investitionsprojekt und teilen dieses einer einzigen Risikoklasse zu.

iFunded Risikoberechnung Projekte

Mehr Sicherheit durch Gewinnabtretung des Projektentwicklers

Grundsätzlich besteht für den iFunded Anleger als Sicherheitsmerkmal eine Gewinnabtretung des Projektentwicklers. Somit gehen alle Gewinnansprüche der Projektgesellschaft in Höhe des Darlehens vorerst an die Anleger. Mit dieser Eigenschaft will iFunded seinen Kunden mehr Vertrauen über dem Projekterfolg geben und wir von crowdinvesting-compact finden diesen Ansatz sehr fair und auch die Erfahrungen der iFunded Anleger sind diesbezüglich sehr positiv.

Weitere Informationen können Sie direkt bei iFunded einsehen.

Investitionslaufzeiten und Zinszahlungen

Laufzeiten

Die Investitionslaufzeiten, die sich aktuell zwischen 12 und 41 Monaten belaufen, sind unterschiedlich und je nach Projekt individuell kalkuliert. Somit weiß jeder Anleger vorab, auf welchen Zeitraum er sich einlässt und kann dies in sein eigenes Kalkül berücksichtigen.

Zinszahlungen

Aufgrund der Nachrangdarlehen ist der Zinssatz vorab exakt definiert und fixiert. Je nach Projekt werden die Zinszahlungen viertel- oder halbjährig an den Anleger ausgezahlt.

Direkt zu iFunded und den aktuellen Angeboten

 

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iFunded Erfahrungen und Test

Bewertung Crowdinvesting-Compact

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iFunded Erfahrungen und Bewertungen von crowdinvesting-compact Nutzern
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Aktuelle Investmentchancen

ANBIETERPROJEKT / FokussierungKLASSEZINS p.a. /
Rendite
LAUFZEITANLAGE ABSTATUS
aescuvest

aescuvest Logo
KATA - Analyse-App zur Therapie von Lungenerkrankungen

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Gesundheitsmarkt

Angestrebte Wertsteigerung: Faktor 11 + 13% Exit Beteiligung60 Monate250 €
Bergfürst

Bergfürst Logo
Bingen am Rhein

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Immobilien

6,4% halbjährlich15 Monate
10 €


bettervest

bettervest Logo
Energetische Sanierung einer denkmalgeschützten Immobilie in Ladenburg

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Immobilien

4,25 % jährlich120 Monate50 €


bettervest

bettervest Logo
Solarstrom für die ländliche Elektrifizierung in Namibia – Olusheno – Teil 4

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Erneuerbare Energien

6,25% jährlich60 Monate50 €
bettervest

bettervest Logo
80 Solar-Hubs für die digitale Vernetzung Ruandas – ARED

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Erneuerbare Energien

8,0% jährlich84 Monate50 €
Companisto

Companisto Logo
Alarmtab (Funktechnologie )

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Unternehmen

Gewinnbeteiligung n.a.abhängig vom Projekt100 €
Companisto

Companisto Logo
ASE (Logistik der Zukunft >> automatische Zählung von LKWs und Züge)

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Unternehmen

Gewinnbeteiligung 9,09%abhängig vom Projekt100 €
Companisto

Companisto Logo
Caterna (Therapie von Sehschwäche)

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Unternehmen

Gewinnbeteiligung 10,59%abhängig vom Projekt100 €
Companisto

Companisto Logo
itravel (Urlaubsbuchung der Zukunft)

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Unternehmen

Gewinnbeteiligung 6,98%abhängig vom Projekt100 €
Companisto

Companisto Logo
KoRo

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Unternehmen

Gewinnbeteiligung 8,33%abhängig vom Projekt100 €
Companisto

Companisto Logo
Meadow Robotics

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Unternehmen

Gewinnbeteiligung 22,58%abhängig vom Projekt100 €
Companisto

Companisto Logo
mySWOOP

weitere Details...
Unternehmen

Gewinnbeteiligung abhängig vom Projekt100 €
Companisto

Companisto Logo
Nepos

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Unternehmen

Gewinnbeteiligung 9,26%abhängig vom Projekt100 €
CrowdPartner

CrowdPartner Logo
Energieeffizienzhäuser Herrenberg

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Immobilien

7,0% endfällig30 Monate
100 €
Dagobert Invest

bettervest Logo
P143 | C5 Immobilien: Wohnen in Klosterneuburg bei Wien

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Immobilien

6,75% jährlich24 Monate250 €
ecoligo

ecoligo Logo
173 kWp Solar-Batterie-Anlage Cauayan

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Erneuerbare Energien

6,0% jährlich 96 Monate500 €

ecoligo

ecoligo Logo
75 kWp Solaranlage Rift Valley Roses

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Erneuerbare Energien

5,5% jährlich 96 Monate500 €

Engel&Völkers Capital

Engel und Völkers Kapital Logo
Ferienapartments Strandstraße

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Immobilien

6,0% quartalsweise15 Monate100 €
Exporo

Exporo Logo
Office am Postplatz

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Immobilien

5,0% endfällig35 Monate 500 €
Exporo

Exporo Logo
Wohnen am Volkspark

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Immobilien

5,5% endfällig21 Monate 500 €
Exporo

Exporo Logo
Portfolio Dresden(ANLEIHE)

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Immobilien

5,5% endfällig24 Monate1000 €
Exporo

Exporo Logo
Phoenix Apartments(ANLEIHE)

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Immobilien

5,5% endfällig28 Monate1000 €
Funding Circle

Kapilendo Logo
  • Projekte nach Finanzierungszweck

  • mehrstufiger Bewertungsprozess der Unternehmen
  • Unternehmen

    bis zu 14,99% p.a. / monatliche Auszahlungabhängig vom Projekt100 €
    iFunded

    Ifunded Logo
    FCR IMMOBILIEN (Anleihe)

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    Immobilien

    6,0% halbjährlich60 Monate1000 €
    Immofunding

    Immofunding 100x100
    Flats Brigittenau

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    Immobilien

    7,0% endfällig24 Monate250 €

    Immofunding

    Immofunding 100x100
    An der Wien

    weitere Details...
    Immobilien

    7,0% endfällig30 Monate250 €

    Kapilendo

    Kapilendo Logo
  • Projekte nach Finanzierungszweck

  • mehrstufiger Bewertungsprozess der Unternehmen
  • Unternehmen

    6,0% jährlich (Durchschnitt)

    abhängig vom Projekt100 €
    Kapilendo

    Kapilendo Logo
    littlelunch GmbH

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    Unternehmen

    8,5% jährlich

    60 Monate100 €
    LeihDeinerUmweltGeld

    LeihDeinerUmweltGeld Logo
    Bioraffinerie Venlo

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    Erneuerbare Energien

    8,25% endfälligca. 24 Monate
    100 €
    LeihDeinerUmweltGeld

    LeihDeinerUmweltGeld Logo
    BHKW Flexibilisierung Schwanebeck

    weitere Details...
    Erneuerbare Energien

    5,5% jährlichca. 60 Monate
    100 €
    LeihDeinerUmweltGeld

    LeihDeinerUmweltGeld Logo
    Windpark Mehringer Höhe

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    Erneuerbare Energien

    3,65% jährlich84 Monate
    100 €
    LeihDeinerUmweltGeld

    LeihDeinerUmweltGeld Logo
    Energieeffizienzhaus Beckmanngasse

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    Immobilien

    6,55% endfällig18 Monate
    100 €
    Moneywell

    Moneywell Logo
    ICON Trade one

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    Unternehmen

    4,5% jährlich24 Monate100 €
    Moneywell

    Moneywell Logo
    Logistikzins Nr. 02

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    Unternehmen

    6,0 % quartalsweise36 Monate100 €
    ReaCapital


    ReaCapital Logo

    Campus Bilk27

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    Immobilien

    5,0% endfällig24 Monate250 €

    Rendity

    rendity Logo
    Schlossgasse 14weitere Details...Immobilien


    4,0% quartalsweise48 Monate1000 €

    Reval

    Reval Logo
    Ebreichsdorf

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    Immobilien

    5,75% jährlich24 Monate100 €
    Sarego

    Sarego Logo
    Inzersdorferstrasse 33, WienImmobilien

    100 €
    Sarego

    Sarego Logo
    Herzgasse 63, Wien

    weitere Details...
    Immobilien

    6,5% endfällig36 Monate100 €
    Seedmatch

    Seedmatch Logo
  • Fokus auf innovative Startups

  • verschiedene Beteiligungsmodelle
  • Unternehmen

    8,0% jährlich (Maximalzins)
    >> Ausschüttung teilweise pro Halbjahr
    Gewinnbeteiligung möglich
    abhängig vom Projekt250 €
    zinsbaustein

    Zinsbaustein Logo
    LC 680 Hamburg

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    Immobilien

    5,25% endfällig19 Monate500 €


    Zinsland

    Zinsland Logo
    Donau Portoflio

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    Immobilien

    6,5% endfällig26 Monate500 €
    Selfhtmlverfügbar Selfhtmlin Vorbereitung Selfhtmlbeendet

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