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Projektname

Engel & Völkers Capital "Wohnen am Niederrhein"

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Investitionsdaten

%
Zinsen p.a.
Laufzeit in Monaten
Mindestanlage-Betrag
Fundingvolumen

Projektfakten

  • Neubau von drei Mehrfamilienhäusern nahe der Düsseldorfer Stadtgrenze mit elf modernen Eigentumswohnungen sowie insgesamt 27 Stellplätzen
  • Finanzierungsgarantie durch Engel & Völkers Capital
  • Baubeginn im November 2019 erfolgt, geplante Bauzeit ca. 18 Monate
  • Besichert durch eine nachrangige selbstschuldnerische Höchstbetragsbürgschaft des Geschäftsführers über 100.000 Euro. Darüber hinaus haben die Gesellschafter wirtschaftliches Eigenkapital i.H.v. mindestens 750.000 Euro in die Projektgesellschaft eingebracht.*
  • Auf Wohnimmobilien im Düsseldorfer Speckgürtel und Griechenland spezialisierter Projektentwickler
  • Keine Kosten und Gebühren für AnlegerInnen
* Die Nachrangsicherheiten unterliegen ebenfalls einem qualifizierten Rangrücktritt. Das bedeutet, dass die Geltendmachung von Forderungen im Rahmen der Nachrangsicherheiten nur insoweit möglich ist, sofern der qualifizierte Nachrang der Forderungsdurchsetzung gegen den Emittenten und/oder den Bürgen nicht entgegensteht. Ungeachtet der Bestellung der Nachrangsicherheiten ist das Investmentangebot demnach mit Risiken verbunden. Weitere Informationen finden Sie in den Vertragsunterlagen sowie in dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).
Gesellschafterdarlehen mit qualifiziertem Rangrücktritt hinter alle Forderungen der Mezzanine-Kapitalgeber (inkl. Crowd) und somit wirtschaftlich mit Eigenkapital vergleichbar.

Risikohinweis

Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.

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Engel & Völkers Capital “Wohnen am Niederrhein” im Detail

In der Niederdonkerstraße 95 im Düsseldorfer Vorort Meerbusch entstehen derzeit drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt elf exklusiven Eigentumswohnungen. Das ca. 2.184 m² große Grundstück umfasst außerdem 21 Tiefgaragen-Plätze und sechs Außen-Stellplätze.

Die 2- bis 4-Zimmer- Wohnungen sind zwischen ca. 93 und 191 Quadratmeter groß.

Zu allen Erdgeschosswohnungen gehört eine Terrasse mit Gartenanteil, zu den Wohnungen in den Obergeschossen ein Balkon oder eine Dachterrasse. Alle Wohnungen werden komplett schlüsselfertig gebaut.

Die Baugenehmigung für den Bau der Wohnungen liegt bereits vor, ein Nachtrag, der unter anderem eine Änderung der Wohnungsgrundrisse umfasst, wurde eingereicht. Der Baubeginn ist im November 2019 erfolgt, mit der Fertigstellung wird bis Ende April 2021 gerechnet. Der Projektentwickler plant den Einzelvertrieb der Wohnungen, der im Januar 2020 starten soll. Nach aktueller Planung soll innerhalb von sechs Monaten etwa die Hälfte der Wohnungen veräußert werden.

Weitere Informationen und Erfahrungsberichte  zum Anbieter: 
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Engel & Völkers Capital – Wohnen am Niederrhein
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ca. 5,7% erwartete Gesamtrendite | Wohnimmobilien in Halle a. d. Saale | solide Mieteinnahmen | Handel über den Marktplatz geplant

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