500 € investieren - 400 € zahlen
Special-Offer
  • Investitions-Projekte
    • Projekt-Übersicht
      • Gesundheitsmarkt
      • Immobilien
      • Umwelt
      • Unternehmen
    • Projekt-Vergleich
    • Einmalfundings
  • Investitions-Plattformen
    • Plattform-Übersicht
      • Gesundheitsmarkt
      • Immobilien
      • Umwelt
      • Unternehmen
    • Plattformen-Vergleich
  • Bonusaktionen
  • Produkt-Alarm | Newsletter
  • Finanzierung anfragen
Menü
  • Investitions-Projekte
    • Projekt-Übersicht
      • Gesundheitsmarkt
      • Immobilien
      • Umwelt
      • Unternehmen
    • Projekt-Vergleich
    • Einmalfundings
  • Investitions-Plattformen
    • Plattform-Übersicht
      • Gesundheitsmarkt
      • Immobilien
      • Umwelt
      • Unternehmen
    • Plattformen-Vergleich
  • Bonusaktionen
  • Produkt-Alarm | Newsletter
  • Finanzierung anfragen
crowdinvesting-compact-icon
  • Investitions-Projekte
    • Projekt-Übersicht
      • Gesundheitsmarkt
      • Immobilien
      • Umwelt
      • Unternehmen
    • Projekt-Vergleich
    • Einmalfundings
  • Investitions-Plattformen
    • Plattform-Übersicht
      • Gesundheitsmarkt
      • Immobilien
      • Umwelt
      • Unternehmen
    • Plattformen-Vergleich
  • Bonusaktionen
  • Produkt-Alarm | Newsletter
  • Finanzierung anfragen
Menü
  • Investitions-Projekte
    • Projekt-Übersicht
      • Gesundheitsmarkt
      • Immobilien
      • Umwelt
      • Unternehmen
    • Projekt-Vergleich
    • Einmalfundings
  • Investitions-Plattformen
    • Plattform-Übersicht
      • Gesundheitsmarkt
      • Immobilien
      • Umwelt
      • Unternehmen
    • Plattformen-Vergleich
  • Bonusaktionen
  • Produkt-Alarm | Newsletter
  • Finanzierung anfragen
crowdinvesting-compact-icon
  • Investitions-Projekte
    • Projekt-Übersicht
      • Gesundheitsmarkt
      • Immobilien
      • Umwelt
      • Unternehmen
    • Projekt-Vergleich
    • Einmalfundings
  • Investitions-Plattformen
    • Plattform-Übersicht
      • Gesundheitsmarkt
      • Immobilien
      • Umwelt
      • Unternehmen
    • Plattformen-Vergleich
  • Bonusaktionen
  • Produkt-Alarm | Newsletter
  • Finanzierung anfragen
Menü
  • Investitions-Projekte
    • Projekt-Übersicht
      • Gesundheitsmarkt
      • Immobilien
      • Umwelt
      • Unternehmen
    • Projekt-Vergleich
    • Einmalfundings
  • Investitions-Plattformen
    • Plattform-Übersicht
      • Gesundheitsmarkt
      • Immobilien
      • Umwelt
      • Unternehmen
    • Plattformen-Vergleich
  • Bonusaktionen
  • Produkt-Alarm | Newsletter
  • Finanzierung anfragen
Ihre
Investitionschance
Immobilie
Projekt-Name

EXPORO – Gesundheitszentrum am Hasselbachplatz

Investitions-Fokus

Bei dem Objekt handelt es sich um ein hochfrequentiertes Gesundheitszentrum am Hasselbachplatz. Zentral gelegen südlich des Stadtzentrums der Landeshauptstadt Magdeburg, überzeugt es durch ein steigendes Mietpreisniveau und eine hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.

Plattform / Anbieter
Exporo Bewertungen
Immobilie
Bestand
Phase
Projekt läuft
Konditionen
%
Rendite
Laufzeit (Monate)
Mindestanlage
100
EUR
Gesamtvolumen
2540000
EUR
Zinszahlung
quartalsweise
Produktart
tokenbasiert
4,64% p.a. Ausschüttungsrendite
100 Euro Neukundenbonus
Direkt zum Angebot
Projekt-Fakten
+ 16 Einheiten mit Praxen, Gewerbe und Wohnen
+ Sehr guter Zustand durch Sanierungen 1996 und 2008
+ Zentrale Lage sorgt für hohe Auslastung bei den Gewerbetreibenden
+ Starkes Interesse der Mieter an längerfristiger Bindung durch individuelle Umbauten
+ 40 % der Mieteinnahmen von verschiedenen Arztpraxen
+ Keine Kosten oder Gebühren für AnlegerInnen

Risikohinweis

Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen. Bitte beachten Sie auch dort die passenden Risikohinweise im Detail.
​
HIER stellen wir weitere Informationen zur Beurteilung von Risiken bereit.

Weitere Details zur Investitionschance
Direkt zum Angebot

Exporo “Gesundheitszentrum am Hasselbachplatz” im Detail

Magdeburg ist die Hauptstadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalt und fünftgrößte Stadt in den neuen Bundesländern. Die Großstadt mit 239.781 Einwohnern (Statistisches Landesamt, Stand Juni 2020) hat sich seit dem Mauerfall zu einer wichtigen Industrie- und Handelsstadt entwickelt. So ist der Magdeburger Hafen einer der größten Binnenhäfen Deutschland und ein wichtiger Umschlagsort für den Warenverkehr auf der Elbe. Magdeburg ist außerdem mit seinen zahlreichen Industrie- und Gewerbeparks und dem direkt an Magdeburg angrenzenden Technologiepark Ostfalen ein wichtiger und stetig wachsender Wirtschaftsstandort. Das zeigen auch die steigenden Einwohnerzahlen. Das zieht Unternehmen wie die Deutsche Bahn AG und Edeka an, die zu den größten Arbeitgebern der Stadt gehören.

Die Mieter und das Potenzial

In dieser Lage in Magdeburg liegt die durchschnittliche Nettokaltmiete für Gewerbeflächen bei 8,00€/m². Für Ladenmieten in Top-Lagen ca. 16,00€/m² (Quelle Verkehrswertgutachten). Die Praxen und Büroeinheiten dieser Immobilie sind zurzeit durchschnittlich für einen Mietpreis von 7,5 €/m² vermietet. Die Einzel handelsflächen zu 13,00€/m² und Wohnungen zu 5,97€/m².

Die Mieten des Objektes am Hasselbachplazu liegen also leicht unter dem Mietniveau des Marktes, was das Entwicklungspotenzial der Immobilie aufzeigt. Die Einheiten in den oberen Etagen sind an Ärzte und Therapeuten aller Fachbereich vermietet und erwirtschaften ca. 40 % der Nettokaltmieten. Die Mieter haben ihre Praxen an ihre jeweiligen Bedürfnisse angepasst und haben daher langfristige Mietverträge in diesem Objekt abgeschlossen.

Weitere Informationen und Erfahrungsberichte zum Anbieter:

EXPORO Erfahrungen & Test

Investitions-Ergänzungen finden

Projekte vergleichen

Finden Sie hier direkt weitere Investitionschancen aller Anbieter

Zum Projekt-Vergleich

Passende Projekte nach verschiedenen Merkmalen finden
Hier klicken

Anbieter finden

Vergleichen Sie hier direkt weitere Anbieter und Plattformen

Zum Anbieter-Vergleich

Passende Anbieter nach verschiedenen Merkmalen finden
Hier klicken
Anzeige

Aktuelle Investitionschancen
Loading...
Kapilendo Bewertungen

Unternehmen

Kapilendo – ADNP GmbH

Zins

Laufzeit

5.5

36

% p.a.

Monate

Investition ab

100

EUR

Immobilie

Home Rocket – Lückstraße 13 & 14, Berlin

Zins

Laufzeit

7

30

% p.a.

Monate

Investition ab

250

EUR

rendity Bewertung crowdinvesting-compact

Immobilie

Rendity – Pasettistraße 25

Zins

Laufzeit

6.75

24

% p.a.

Monate

Investition ab

500

EUR

Seedmatch Bewertungen

Unternehmen

Seedmatch – DaVinci Kitchen

Zins

Laufzeit

1

57

% p.a.

Monate

Investition ab

250

EUR

dagobertinvest Bewertung crowdinvesting-compact

Immobilie

dagobertinvest – P280 | SVETA Group: Bestandsoptimierung Castellezgasse 1020 Wien

Zins

Laufzeit

7.65

36

% p.a.

Monate

Investition ab

250

EUR

Alle Aktuellen Bonusaktionen

mehr erfahren

Produkt-Alarm

automatisch informiert werden

Neue Produkte

Bonusaktionen

Wunschthemen

zur Anmeldung
Exporo Erfahrungen und Bewertungen von crowdinvesting-compact Nutzern
{{ reviewsOverall }} / 5 Durchschnittswertung (18 Wertungen)
ExporoDirekt zum Anbieter
Würde ich weiterempfehlen
Rendite (gering / hoch)
Transparenz
Investitionsprozess (kompliziert / einfach)
(18 Wertungen)
>> HIER BEWERTUNG ABGEBEN

Hinweis Mit Absendung Ihrer Wertung sind Sie damit einverstanden, dass die Wertung nach Prüfung freigeschaltet wird und für andere Nutzer sichtbar ist. Ihre angegebene Mail-Adresse wird nicht öffentlich sichtbar sein. Sie dient lediglich zu etwaigen Rückfragen. Es gelten grundsätzlich die Datenschutzbestimmungen auf unseren Seiten.

Zur Produkt-Alarm | Newsletter Anmeldung

crowdinvesting-compact Produktalarm

Vergleichen Sie auf crowdinvesting-compact & Fragen Sie an

crowdinvesting Plattformen
crowdinvesting Projekte & Investitionschancen
crowdinvesting Bonus Aktionen
crowdinvesting Sparplan
crowdinvesting Ergänzungen
Club-Deals / Private-Placements
Finanzierung anfragen

Risikohinweise für crowdinvesting-Anlagen

Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.

Suchen Sie was Sie noch nicht gefunden haben

Suche

Weitere Informationen über crowdinvesting-compact

Über uns
Impressum
Datenschutzerklärung
crowdinvesting Beratung bei der Vermarktung
Werbung bei uns schalten

Alle Partner von crowdinvesting-compact

Bankenvergleich.online
Tagesgeldhopper.de
Sachwert-Ticker.de
Abfindung-was-nun.de

Unsere Besucher über crowdinvesting-compact

>> Geben Sie Ihre Bewertung bei google ab

crowdinvesting-compact-icon

Crowdinvesting-Compact

Taunusstraße 69, Wiesbaden

5,0 5 reviews

Copyright © 2017-2021
www.crowdinvesting-compact.de – crowdinvesting in seiner einfachsten Form
Nichts mehr verpassen...

Und 2% Neukundenbonus für ein Investment in Immobilien, Umwelt oder Unternehmen bei Anmeldung erhalten.

  • Investitionschancen
  • Bonusaktionen

Exklusiv und automatisch nur hier erfahren!

Unverbindlich anmelden