Exporo – Photovoltaikanlagen Nordost

Exporo “Photovoltaikanlagen Nordost ” im Detail

Dieses Projekt beinhaltet eine Zwischenfinanzierung für einen Zeitraum von 12 bis 21 Monaten, die notwendig ist, um vier Photovoltaikanlagen zu errichten, in Betrieb zu nehmen und zu warten. Diese Anlagen, kurz PV-Anlagen genannt, speisen den erzeugten Strom ins öffentliche Netz ein, bis sie durch die abschließende Finanzierung durch die anschlussfinanzierende Bank abgelöst werden. Der Bedarf an Zwischenfinanzierung entsteht, da Banken oft erst in die Endfinanzierung einsteigen, wenn die PV-Anlagen in Betrieb genommen wurden und die Einspeisung gemäß dem Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) beginnt.

Der Projektentwickler hat sich für die Nutzung von freien Dachflächen von verschiedenen Quellen gesichert, darunter die Agroprodukt Sonneberg e.G., die Agrar-GmbH Grieben und zwei private Eigentümer. Die Nutzungsrechte erstrecken sich über 20 Jahre, mit einer Option auf weitere 10 Jahre. Die Nutzung dieser Dachflächen für die PV-Anlagen beginnt nach ihrer Inbetriebnahme. Alle erforderlichen behördlichen und technischen Voraussetzungen für die Errichtung, den Betrieb und die Einspeisung der PV-Anlagen sind erfüllt. Exporo ist der einzige und vorrangige Finanzierer dieses Projekts.

Im Rahmen der Vereinbarungen zur Dachnutzung hat sich der Projektentwickler dazu verpflichtet, die Dächer der bestehenden landwirtschaftlichen Gebäude vor der Installation der PV-Anlagen zu sanieren. Diese Sanierungen sind Teil der Pacht für einen Zeitraum von 20 Jahren. Die Kosten für diese Sanierungsarbeiten sind bereits in die Gesamtkosten des Projekts eingerechnet und belaufen sich auf 246.356 € für die Sanierungsarbeiten auf den verschiedenen Projektflächen.

Die PV-Anlagen werden auf Dachflächen mit einer Gesamtfläche von rund 12.312 m² installiert. Da sie eine Leistung von insgesamt etwa 2.070 Kilowatt-Peak (kWp) haben werden, qualifizieren sie sich für staatlich gesicherte Einspeisevergütungen gemäß dem EEG. Diese Vergütungen sind für die ersten 20 Jahre garantiert. Innerhalb dieser Zeit amortisieren sich die Kosten für die PV-Anlagen vollständig, und sie werden voraussichtlich Überschüsse erwirtschaften. Die geschätzte CO2-Einsparung beträgt rund 600 g/kWh, was zu einer Einsparung von etwa 1.150 Tonnen CO2 pro Jahr führt und ausreicht, um ungefähr 456 4-Personen-Haushalte ein Jahr lang mit grünem Strom zu versorgen.

Die PV-Anlagen sind für eine technische und finanzielle Lebensdauer von etwa 30 Jahren ausgelegt, wie von verschiedenen Studien, einschließlich der ISE-Studie des Fraunhofer Instituts, bestätigt wurde.

Die Rückzahlung der Darlehen und somit des investierten Kapitals der Exporo-Anleger ist durch eine Anschlussfinanzierung geplant. Der Projektentwickler wird mehrere PV-Projekte bündeln und diese dann halbjährlich in die Endfinanzierung überführen, um aufwendige und komplizierte Finanzierungsstrukturen zu vermeiden. Bei dieser Art von Finanzierung dienen die einzelnen Projektgesellschaften und ihre Erträge als Sicherheit für die finanzierende Bank. Im Falle einer möglichen Verwertung hat Exporo Zugang zu den Geschäftsanteilen der Darlehensnehmer, was indirekten Zugang zu den PV-Anlagen und ihren Erträgen ermöglicht.

Projektentwickler: JES.Group GmbH

Im Jahr 2013 wurde in Rostock die HK Solartec GmbH gegründet, ein Unternehmen, das sich auf die Installation großflächiger Solaranlagen auf gewerblichen Dächern spezialisiert hat. Der Gründer und Geschäftsführer, Jonas Holtz, legte damit den Grundstein für den heutigen Unternehmenskonzern. Unter dem Dach der JES.Group werden alle Aspekte der Wertschöpfungskette abgedeckt: vom Großhandel über In-House-Installation, Service & Wartung bis hin zu Anlagenfinanzierung, Stromversorgung und Systemdienstleistungen. Als führendes Unternehmen in Deutschland bietet die JES.Group die gesamte Produktpalette aus einer Hand an und konzentriert sich dabei auf die dezentrale Energiewende durch Solarenergie.

Das Unternehmen setzt einen klaren Fokus darauf, Energie dort zu produzieren, wo sie auch verbraucht wird. Aus diesem Grund gehören Freiflächenanlagen oder B-Plan-Entwicklungen, die zu einer Versiegelung von Freiflächen führen könnten, nicht zum Produktangebot. Stattdessen nutzt die JES.Group ungenutzte Dachflächen, um saubere Energie zu generieren. Jährlich werden durchschnittlich 150 großflächige gewerbliche Photovoltaik-Anlagen installiert. Mit über 1.000 realisierten Photovoltaik-Anlagen auf insgesamt 950.807 m² PV-Fläche leistet die JES.Group einen bedeutenden Beitrag zur Energiewende in Deutschland.

Die erfolgreiche Zusammenarbeit mit dem Projektentwickler setzt sich fort: Bereits zwei PV-Aufdachanlagen wurden erfolgreich über Exporo finanziert und verlaufen planmäßig.