Projekt-Name

Exporo – Stilvolles Alsterdorf

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Investitions-Fokus

Bau eines Wohnhauses mit sechs Wohneinheiten und drei PKW-Stellplätzen (Außenstellplätze) in Hamburg.

Projekt-Fakten

+Erstrangige Grundschuld und notarielles abstraktes Schuldanerkenntnis jeweils in Höhe von 1.422.000 € zugunsten der EPH Projekt 196 GmbH

+ Laufzeit: mindestens 14 und maximal 24 Monate

+Projektentwickler Norman Wohnbau GmbH mit mehr als 30 Jahren Erfahrung

+ Exporo-Anleger können bereits bei rd. 73 % der geplanten Verkaufspreise zurückgezahlt werden

+ Drei von sechs Einheiten wurden bisher notariell verkauft, für eine weitere Wohnung liegt eine schriftliche Kaufabsichtserklärung vor

+ Das Raisin Bank-Darlehen dient der Weiterfinanzierung des Projektes „Wohnen am Brabandkanal“ sowie der Ablösung einer Drittfinanzierung.

+ Sehr gute Mikro- und Makrolage im beliebten Stadtteil Hamburg Alsterdorf

+ Keine Kosten oder Gebühren für Anleger

Immobilie

Entwicklung

Phase

Projekt beendet

Konditionen

Zins

%

Laufzeit (Monate)

Mindestanlage:

EUR

Gesamtvolumen:

EUR

Zahlungsrhythmus:

endfällig

Produktart:

Anleihe, tokenbasiert

Risikohinweis

Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.

HIER stellen wir weitere Informationen bereit.

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Weitere Details zur Investitionschance

Exporo “Stilvolles Alsterdorf ” im Detail

m beliebten Stadtteil Alsterdorf im Norden von Hamburg realisiert der Projektentwickler den Neubau eines Mehrfamilienhauses auf einem rd. 740 m² großen Grundstück. Es entstehen 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rd. 627 m². Geplant ist ein Mix aus 2,5 – 5 Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen 82 m² und 148 m². Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine (Dach-)Terrasse. Zusätzlich werden 3 PKW-Stellplätze errichtet. Die Baugenehmigung hierfür liegt vor und der Altbestand wurde bereits abgerissen.

Die Wohnungen sowie die Stellplätze sollen im Einzelverkauf veräußert werden und befinden sich im aktiven Vertrieb, sodass drei Wohnungen bereits notariell verkauft werden konnten und für eine weitere eine schriftliche Kaufabsichtserklärung vorliegt. Um den Vertrieb zu beschleunigen, fand kürzlich ein Maklerwechsel statt.

Der Baustart erfolgt in Kürze, sobald der Generalunternehmervertrag geschlossen wurde.

Das Raisin Bank-Darlehen dient der Weiterfinanzierung des Projektes „Wohnen am Brabandkanal“ sowie der Ablösung einer Drittfinanzierung.

Projektentwickler:Norman Wohnbau GmbH

Die Norman Wohnbau GmbH ist ein 2010 gegründetes Bauträgerunternehmen, das auf langjährige Managementerfahrung zurückgreifen kann. Der Geschäftsführer Dipl.- Kfm. Hans-Jürgen Maute ist seit über 30 Jahren erfolg- reich im Immobiliengeschäft tätig und bringt als Gründer von zwei Steuerberatungskanzleien die gewünschte finanzwirtschaftliche Fachkenntnis ein.

Im Immobiliensektor kann er auf den Neubau zahlreicher Wohn- und Geschäftshäuser sowie diverser Discountermärkte, die Denkmalschutzsanierungen von über 300 Wohnungen sowie den Erwerb verschiedenster Mehrfamilienhäuser, deren Aufteilung und den profitablen Verkauf als Wohnungseigentum verweisen.

Zusammen mit einem starken Partnernetzwerk operiert die Norman Wohnbau GmbH im Bereich des Neubaus von Immobilien entlang der gesamten Wertschöpfungskette – von der Identifizierung geeigneter Baugrundstücke über Planung, Projektierung und Errichtung der Objekte bis hin zur anschließenden Vermarktung.

Weitere Informationen und Erfahrungsberichte zum Anbieter:

EXPORO Erfahrungen & Test