Risikohinweis
Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.
HIER stellen wir weitere Informationen bereit.
ei diesem Projekt handelt es sich um ein repräsentatives Eckzinshaus in attraktiver Wohnlage Ecke Mühlfeldgasse/ Springergasse im 2. Bezirk Wiens. Die öffentlichen Bereiche des Gebäudes sind in gutem und gepflegten Zustand. Der Ankauf der Liegenschaft sowie die Entwicklung einer Planung für Sanierung, Wohnungszusammenlegung, Dachgeschoss-Ausbau sind erfolgt. Die Baugenehmigung hierfür liegt bereits vor und mit den Bauarbeiten wurde begonnen.
Das Gebäude ist gemischt genutzt (Gewerbe 3 Einheiten und Wohnen 24 Einheiten) und verfügt über eine Fläche von rd. 1.837 m² im Bestand. Das Dachgeschoss soll ausgebaut werden. Dafür existiert eine genehmigte Einreichplanung, nach der zusätzlich 5 Wohnungen mit einer Wohnfläche von rd. 650 m² zzgl. Terrassen/ Balkone gebaut werden können. Damit wird sich die Wohn-/Nutzfläche auf insgesamt rd. 2.487 m² erhöhen. Die Umsetzung des Projekts soll innerhalb der nächsten Jahre erfolgt sein.
Weitere Informationen und Erfahrungsberichte zum Anbieter:
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