Exporo – Wohnen am Kunigundenpark

Exporo “Wohnen am Kunigundenpark ” im Detail

In diesem Projekt wurde bereits ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4.348 m² erworben. Hier entsteht ein Wohnkomplex, bestehend aus acht miteinander verbundenen Gebäuden, die insgesamt 135 Wohneinheiten beherbergen werden. Die Wohnungen verteilen sich auf einer Fläche von 10.881 m². Zusätzlich ist eine Tiefgarage geplant, die 99 Parkplätze bieten wird.

Aktuell steht auf dem Grundstück ein leerstehendes Wohn- und Geschäftshaus, das im Zuge des Projekts abgerissen werden soll. Die erforderlichen Genehmigungen sind bereits beantragt, und die Baugenehmigung wird voraussichtlich im zweiten Quartal 2024 erteilt.

Die bereitgestellten Mittel, inklusive der Investitionen von Exporo-Anlegern, werden verwendet, um bestehende Darlehen für den Grundstückskauf abzulösen sowie die Kosten für die Projektentwicklung zu decken. Die Rückzahlung dieser Mittel erfolgt anschließend durch die Finanzierung des Hochbaus. Die Planungen für eine Anschlussfinanzierung werden im zweiten Quartal 2024 aufgenommen.

Projektentwickler: d.i.i. Deutsche Invest Immobilien AG

Im Jahr 2006 wurde die d.i.i. Deutsche Invest Immobilien AG mit dem klaren Ziel gegründet, in den deutschen Wohnimmobilienmarkt zu investieren und dessen Wert zu steigern. Heute ist das Unternehmen, das in Privatbesitz ist, ein führender Experte für Wohnimmobilien in Deutschland und deckt die gesamte Wertschöpfungskette ab: von der Akquisition von Objekten über Finanzierung, Entwicklung und Betreuung bis hin zum Verkauf. Die d.i.i. bietet alle Dienstleistungen rund um erfolgreiche Wohnimmobilien aus einer Hand und agiert als starker Asset Manager für Mieter, Käufer und Investoren.

Im Jahr 2014 erhielt die d.i.i. die Zulassung der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) zur Auflage und Verwaltung von geschlossenen Spezial- und Publikums-AIF und fungiert somit als regulierter Fondsmanager.

Das Unternehmen beschäftigt etwa 234 Mitarbeiter in der Zentrale in Wiesbaden und an verschiedenen Standorten in deutschen Großstädten. Der Fokus der Investitionen liegt in Nord- und Westdeutschland. Durch das firmeneigene Bau-, Projekt- und Asset-Management werden verschiedene Möglichkeiten zur Wertsteigerung durch umfassende Sanierungs- und Baumaßnahmen genutzt. Nach Abschluss dieser Maßnahmen werden die Wohnungen entweder im Bestand gehalten oder als Eigentumswohnungen an Kapitalanleger, Selbstnutzer und Investoren verkauft.

Bisher hat die d.i.i. Gruppe sieben Projekte erfolgreich über Exporo finanziert; von diesen wurden bereits vier erfolgreich zurückgezahlt, während sich die anderen noch innerhalb ihrer Laufzeit befinden.