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Projekt-Name

Exporo – Wohnen & Einkaufen im Lindenquartier

Exporo Bewertungen
Investitions-Fokus
Errichtung eines Quartiers mit Wohn- und Geschäftshäusern sowie 389 Parkplätzen in Peine.
Projekt-Fakten
+Die Gebäude sind bereits im Bau (Generalunternehmer: Köster Bau) und an den baubegleitend zahlenden Enderwerber „Captiva” Ende 2021 verkauft
+ Laufzeit: mindestens 12 und maximal 21 Monate
+Der Projektentwickler, die THI Holding GmbH, verfügt über 20 Jahre Erfahrung und hat bereits Projekte mit einem Volumen von über 180 Mio. € realisiert
+ Exporo und die THI Holding GmbH & Co. KG haben drei Projekte erfolgreich finanziert, die alle (vor-)zeitig zurückgezahlt wurden
+ Die 1. Phase des Projektes „Lindenquartier“ wurde bereits mit Exporo und der Sparkasse Hildesheim bis zur Baureife und dem vorliegenden Exit finanziert – die Anleger wurden zurückgezahlt
+ Rd. 85 % der Gewerbeflächen sind an bonitätsstarke Ankermieter wie z. B. Edeka und Rossmann vermietet
+ Keine Kosten oder Gebühren für Anleger
Immobilie
Entwicklung
Phase
Projekt beendet
Konditionen
%
Zins
Laufzeit (Monate)
Mindestanlage:
EUR
Gesamtvolumen:
EUR
Zahlungsrhythmus:
endfällig
Produktart:
Anleihe, tokenbasiert
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Risikohinweis

Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.
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Exporo „Wohnen & Einkaufen im Lindenquartier “ im Detail

Im Zuge des Projektes wird ein Quartier mit Wohn- und Geschäftshäusern sowie 389 Parkplätzen in Peine errichtet. Die gesamte Nutzfläche des Quartiers wird ca. 11.579 m² betragen – aufgeteilt auf rd. 7.250 m² Gewerbefläche und rd. 4.330 m² Wohnfläche. Der Altbestand wurde bereits abgerissen und das Baurecht liegt vor, sodass keine Genehmigungsrisiken bestehen. Außerdem sind die Gebäude bereits im Bau (Generalunternehmer: Köster Bau). Rund 85 % der Gewerbeflächen sind an bonitätsstarke Ankermieter wie Edeka und Rossmann vermietet. Ein Mietvertrag mit Deichmann steht kurz vor der Unterzeichnung.

Die 1. Phase des Projektes „Lindenquartier“ wurde bereits mit Exporo und der Sparkasse Hildesheim finanziert. Da das Objekt im 4. Quartal 2021 an den baubegleitend zahlenden Enderwerber Captiva veräußert wurde, ist der Exit gesichert, sodass die Anleger bereits fristgerecht zurückgezahlt werden konnten.

Das Raisin Bank-Darlehen dient als Liquiditätspuffer zur Begleichung eines Teils der Gesamtinvestitionskosten.

Projektentwickler: THI Holding GmbH & Co. KG

Die THI Holding GmbH & Co. KG ist seit rund 20 Jahren in der Immobilienentwicklung tätig. 2002 gründete Thomas Hoppe die Hoppe Immobilien GmbH, aus welcher nach dem Beitritt des Gesellschafters Kurt Fischer und der Umwandlung der Rechtsform die THI Holding-Struktur gegründet und aufgebaut wurde. Mittlerweile hat sich das Leistungsspektrum des Unternehmens weiter ausgedehnt und es werden neben dem gewerblichen Immobilienbereich nun auch der soziale Wohnungsbau und Büroimmobilien umgesetzt.

Exporo hat bereits dreimal erfolgreich mit dem Projektentwickler zusammen gearbeitet – alle Projekte (Stadtquartier Ostend, Lindenquartier und Wohnen in Wolfenbüttel) wurden (vor-)zeitig zurückgezahlt.

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