Exporo – Wohnen in München-Aubing

Investitions-Fokus

Ankauf des Projektgrundstücks mit 4.274 m² Fläche sowie Hochbau eines Wohn neubaus in Müchen-Aubing

Plattform / Anbieter

Immobilie

Entwicklung

Phase

Projekt läuft

Konditionen

Zins

Laufzeit (Monate)

Mindestanlage

500

EUR

Gesamtvolumen

24200000

EUR

Zinszahlung

endfällig

Produktart

Nachrangdarlehen

100 Euro Neukundenbonus

Projekt-Fakten

+ Neuer Wohnraum im wachsenden Westen von München

+ Laufzeit: mindestens 31 und maximal 37 Monate

+ positiver Bauvorbescheid, der im Rahmen des Bauantragsverfahrens erweitert werden soll, liegt bereits vor

+ Sehr erfahrener Projektentwickler (445 Mio. € realisiertes Projektvolumen), der auf den Wohnungsbau spezialisiert ist

+ Nachrangige Grundschuld in Darlehenshöhe zugunsten des Treuhänders (treuhänderisch gehalten durch die fremdkapitalfinanzierende Bank)

+ Gefragter Standort München mit einer guten Anbindung des Projektstandorts in das Zentrum der Landeshauptstadt

+ Keine Kosten oder Gebühren für AnlegerInnen

Risikohinweis

Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen. Bitte beachten Sie auch dort die passenden Risikohinweise im Detail.

HIER stellen wir weitere Informationen zur Beurteilung von Risiken bereit.

Weitere Details zur Investitionschance

Exporo “Wohnen in München-Aubing” im Detail

Die Darlehensnehmerin wird Eigentümerin des Projektgrundstücks in München-Aubing mit einer Fläche von 4.274 m². Das Projektgrundstück ist derzeit nicht bebaut. Im Laufe des Projekts ist die Errichtung eines Wohnneubaus bestehend ausb bis zu 3 Gebäuden und einer Gesamtwohnfläche von ca. 3.360m² geplant, die ggfs. auf bis zu 4.000 m² erweitert werden kann.
Dabei sollen rd. 50 Wohneinheiten sowie rd. 50 TG-Stellplätze realisiert werden. Für das Bauvorhaben gibt es bereits einen positiven Bauvorbescheid vom 22.05.2014 nebst Verlängerungen bis zum 02.05.2021. Dieser soll nun im Bauantragsverfahren erweitert werden. Mit der Baugenehmigung wird im Dezember 2021 gerechnet.

Nach Erteilung der Baugenehmigung soll in der zweiten Phase der Hochbau erfolgen. Exporo-Anleger werden aus den Verkäufen der einzelnen Wohnungen an die entsprechenden Enderwerber zurückgezahlt.

Projektierer: Krieger + Schramm

Seit 1992 hat sich die Krieger + Schramm Unternehmensgruppe von einem reinen Bauunternehmen zu einem modernen und leistungsfähigen Wohnungsbau-Spezialisten entwickelt. Als inhabergeführtes Familienunternehmen steht es für Zuverlässigkeit, Partnerschaft, Kompetenz und Verantwortung. Von der Grundstücksakquise über den Vertrieb und die Bauausführung bis weit über die Gewährleistungsphase hinaus bildet das Unternehmen den gesamten Bauprozess ab. Dabei wurden bereits über 1.500 Projekte erfolgreich realisiert. Seit über 10 Jahren setzte das Unternehmen seinen Fokus auf das Thema „gesunde Wohnräume“ und erschafft damit Wohlfühlräume, die die Gesundheit fördern anstatt ihr zu schaden.

Weitere Informationen und Erfahrungsberichte zum Anbieter:

EXPORO Erfahrungen & Test