HOME ROCKET – GATE 17 | Triester Straße 432, Graz | BA02

HOME ROCKET “GATE 17 | Triester Straße 432, Graz | BA02″ im Detail

Unter dem Titel „Gate 17“ realisiert die C&P Immobilien AG ein Wohnquartier mit 510 Vorsorgewohnungen, 405 Tiefgaragenplätzen und einer Gewerbefläche im Süden von Graz. Bis zum dritten Quartal 2023 entstehen über 22.000 m² Wohnnutzfläche in unterschiedlichen Wohnungstypen. Die Lage in der Triester Straße verbindet die Annehmlichkeiten einer ausgezeichneten Infrastruktur und hervorragende Anbindung in die Grazer Innenstadt mit der Nähe zu Erholungsgebieten in einem der grünsten Bezirke der Stadt. Die C&P-Gruppe entwickelt, errichtet, verkauft, vermietet und verwaltet Immobilienprojekte in Berlin, Wien, Graz und Klagenfurt. Bei Anlegerwohnungen im Privatkundensegment ist die C&P Immobilien AG österreichischer Marktführer – seit der Gründung wurden über 5.600 Wohnungen verkauft und ein Transaktionsvolumen von mehr als 910 Millionen Euro abgewickelt.

Anleger*innen auf HOME ROCKET investieren in die Entwicklung des 2. Bauabschnittes, mit einer Fläche von rund 12.500 m². Rund 56 % sind nach Vertriebsstart bereits vorverwertet, von den 278 Wohnungen aus BA02 sind 156 verkauft. Der Baustart erfolgt schon im Jänner 2021.

Destails zum Immobilien-Projekt

Im Zuge des Projektes „Gate 17“ realisiert die C&P Immobilien AG als Eigentümerin der Liegenschaft in der Triester Straße 432 ein Wohnquartier mit 510 Vorsorgewohnungen, 405 Tiefgaragenplätzen sowie einer Gewerbefläche. Aufgeteilt in zwei Bauabschnitten entstehen hier in den kommenden drei Jahren im Bezirk Puntigam rund 22.000 Quadratmeter Wohnnutzfläche.

Als attraktive Wohn- und Investitionsmöglichkeit stellt das Gate 17 sowohl bezüglich des architektonischen Anspruchs als auch hinsichtlich der planerischen Qualitäten ein Leuchtturmprojekt der Stadtteilentwicklung dar.

Das Gate 17 soll lokal, regional als auch überregional als ein besonderes Projekt mit sozialen Innovationen sowie architektonischen und planerischen Qualitäten wahrgenommen werden.

Der Anspruch an das Wohnquartier ist ein Ort mit hoher Lebens- und Aufenthaltsqualität. Dazu zählen kurze Wege, Energie- und Ressourceneffizienz, Förderung sanfter Mobilitätsformen sowie soziale Nachhaltigkeit.

Mittelverwendung und Erlöse

Im Zuge des Crowdinvestings auf HOME ROCKET wird der zweite Bauabschnitt BA02 finanziert, mit einer Nutzfläche von rund 12.510 m², etwa 95 % davon Wohnungen. Der Baustart erfolgt im Jänner 2021.

Mit dem Vertrieb wurde bereits begonnen, 156 von 278 Wohnungen sind bereits verkauft. Die Verkaufspreise liegen bei den Wohnflächen bei durchschnittlich rund 3.390 Euro pro Quadratmeter. Zusätzlich werden mit den Wohn- und Gewerbeflächen sowie Tiefgaragenplätzen jährliche Mieteinnahmen von rund 1,59 Mio. Euro generiert.