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Investitionschance
Immobilie
Projekt-Name

Home Rocket – Kirchstetterngasse 3, Wien

Investitions-Fokus

Im aufstrebenden 16. Wiener Gemeindebezirk erfolgt in der „Kirchstetterngasse 3“ die Revitalisierung eines charmanten Altbaus. Im Zuge der Sanierung entstehen fünf exklusive Dachgeschosswohnungen mit Balkonen.

Plattform / Anbieter
Immobilie
Entwicklung
Phase
Projekt läuft
Konditionen
%
Zins
Laufzeit (Monate)
Mindestanlage
250
EUR
Gesamtvolumen
850000
EUR
Zinszahlung
jährlich
Produktart
Nachrangdarlehen
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Projekt-Fakten
+ Fundingstart: 26.11.2020 um 12 Uhr
+ Sanierung des Gebäudes und Ausbau von 5 exklusiven Dachgeschoss-Wohnungen
+ Fortgeschrittene Projektphase: Sanierung bereits gestartet, Fertigstellung Mitte 2021 geplant
+ Über 85 % veräußert: 20 der 23 Eigentumswohnungen wurden bereits verkauft. Der Durchschnittspreis liegt bei rund 4.773 Euro pro Quadratmeter
+ Gute Verkehrsanbindung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote in der Umgebung
+ Aurellia Group: Der Immobilienentwickler mit jahrzehntelanger Erfahrung hat sich zum Ziel gesetzt, leistbaren Wohnraum in bevorzugten Lagen Wiens zu schaffen
+ keine Kosten und Gebühren für AnlegerInnen

Risikohinweis

Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen. Bitte beachten Sie auch dort die passenden Risikohinweise im Detail.
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HomeRocket “Kirchstetterngasse 3, Wien” im Detail

In der „Kirchstetterngasse 3“ erfolgt die Revitalisierung eines charmanten Altbaus. Im Zuge der Revitalisierung werden die Steigleitungen erneuert und das Stiegenhaus sowie alle Fassaden neu ausgemalt. Zudem erfolgt die Errichtung eines neuen Personenlifts. Ein besonderer Fokus bei der Modernisierung liegt auf der Erhaltung des Altbauflairs.

Das Highlight der Sanierung ist der Ausbau von fünf exklusiven Dachgeschosswohnungen mit Balkonen und einem traumhaften Weitblick. Auch die 18 weiteren Stil-Altbauwohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Gärten.

Die Eigentumswohnungen haben eine Größe von rund 47 bis 105 Quadratmeter. Die Immobilie punktet mit einem gut durchdachten Raumkonzept und der Ruhelage in einer Seitengasse zwischen der Thaliastraße und der Wiener Stadthalle.

Gleichzeitig befindet sich das Wohnhaus in urbaner Lage, nur wenige hundert Meter vom Einkaufszentrum Lugner City entfernt. Auch weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objekts. Die beiden Grünflächen beim Vogelweidpark und Märzpark, die ebenfalls in der Nähe liegen, dienen als Rückzugsort im Grünen.

Darlehensnehmer des HomeRocket-crowdinvesting Angebots

Hinter dem Projekt steht Daniel Markovic, Geschäftsführer von Aurellia Immobilien, welches ein Unternehmen der Aurellia Group ist. Das Unternehmen hat sich zum Ziel gesetzt, modernen, leistbaren Wohnraum zu schaffen, der den höchsten Qualitäts-, Umwelt- und Sozialstandards entspricht.

Mit jahrzehntelanger Erfahrung blickt der Immobilienentwickler auf mehrere erfolgreich abgeschlossene Projekte in Wien zurück. Das Unternehmen setzt Immobilienprojekte in bevorzugten Lagen der Hauptstadt um und hat neben laufenden Projekten bereits weitere in Planung.

Weitere Informationen und Erfahrungsberichte zum Anbieter:

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