Im aufstrebenden 16. Wiener Gemeindebezirk erfolgt in der „Kirchstetterngasse 3“ die Revitalisierung eines charmanten Altbaus. Im Zuge der Sanierung entstehen fünf exklusive Dachgeschosswohnungen mit Balkonen.
Risikohinweis
Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen. Bitte beachten Sie auch dort die passenden Risikohinweise im Detail.
HIER stellen wir weitere Informationen zur Beurteilung von Risiken bereit.
In der „Kirchstetterngasse 3“ erfolgt die Revitalisierung eines charmanten Altbaus. Im Zuge der Revitalisierung werden die Steigleitungen erneuert und das Stiegenhaus sowie alle Fassaden neu ausgemalt. Zudem erfolgt die Errichtung eines neuen Personenlifts. Ein besonderer Fokus bei der Modernisierung liegt auf der Erhaltung des Altbauflairs.
Das Highlight der Sanierung ist der Ausbau von fünf exklusiven Dachgeschosswohnungen mit Balkonen und einem traumhaften Weitblick. Auch die 18 weiteren Stil-Altbauwohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Gärten.
Die Eigentumswohnungen haben eine Größe von rund 47 bis 105 Quadratmeter. Die Immobilie punktet mit einem gut durchdachten Raumkonzept und der Ruhelage in einer Seitengasse zwischen der Thaliastraße und der Wiener Stadthalle.
Gleichzeitig befindet sich das Wohnhaus in urbaner Lage, nur wenige hundert Meter vom Einkaufszentrum Lugner City entfernt. Auch weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objekts. Die beiden Grünflächen beim Vogelweidpark und Märzpark, die ebenfalls in der Nähe liegen, dienen als Rückzugsort im Grünen.
Hinter dem Projekt steht Daniel Markovic, Geschäftsführer von Aurellia Immobilien, welches ein Unternehmen der Aurellia Group ist. Das Unternehmen hat sich zum Ziel gesetzt, modernen, leistbaren Wohnraum zu schaffen, der den höchsten Qualitäts-, Umwelt- und Sozialstandards entspricht.
Mit jahrzehntelanger Erfahrung blickt der Immobilienentwickler auf mehrere erfolgreich abgeschlossene Projekte in Wien zurück. Das Unternehmen setzt Immobilienprojekte in bevorzugten Lagen der Hauptstadt um und hat neben laufenden Projekten bereits weitere in Planung.
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