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EUR
dagobertinvest – P550 | Baujuwel nahe Berlin-Bestandsfinanzierung (Zero Bond)
Neukundenbonus
Laufzeit
18
% p.a.
12
Monate
Neukundenbonus
Laufzeit
18
% p.a.
12
Monate
1,5% Neukundenbonus nur bei uns
Zins
Laufzeit
12
% p.a.
25
Monate
2 % Inflationsbonus
Neukundenbonus verfügbar
Zins
Laufzeit
8.5
% p.a.
29
Monate
Bis zu 250 Euro Neukundenbonus
Zins
Laufzeit
8.5
% p.a.
22
Monate
Bis zu 250 Euro Neukundenbonus
Zins
Laufzeit
8.5
% p.a.
18
Monate
Bis zu 250 Euro Neukundenbonus
Zins
Laufzeit
7.5
% p.a.
24
Monate
Neukundenbonus
Zins
Laufzeit
11.75
% p.a.
18
Monate
Neukundenbonus verfügbar
Zins
Laufzeit
8.5
% p.a.
23
Monate
Bis zu 250 Euro Neukundenbonus
Zins
Laufzeit
8.5
% p.a.
23
Monate
Neukundenbonus bis zu 500 €
Zins
Laufzeit
9
% p.a.
10
Monate
10% Zinsen in der early-bird-Phase
Neukundenbonus
Zins
Laufzeit
13
% p.a.
24
Monate
Neukundenbonus
Zins
Laufzeit
13
% p.a.
15
Monate
Neukundenbonus
Zins
Laufzeit
13.5
% p.a.
18
Monate
Neukundenbonus bis zu 500 €
Zins
Laufzeit
10
% p.a.
19
Monate
11,5% Zinsen in der early-bird-Phase
Neukundenbonus verfügbar
Zins
Laufzeit
8.5
% p.a.
20
Monate
Neukundenbonus
Zins
Laufzeit
10
% p.a.
24
Monate
Neukundenbonus verfügbar
Zins
Laufzeit
8.5
% p.a.
30
Monate
Neukundenbonus
Zins
Laufzeit
18
% p.a.
12
Monate
Neukundenbonus
Zins
Laufzeit
15
% p.a.
24
Monate
1,5% Neukundenbonus nur bei uns
Zins
Laufzeit
11.75
% p.a.
30
Monate
Einmaliger 2 % HVPI-basierter Bonuszins
Das Immobilien crowdinvesting ist zwar aktuell der Größte und somit haben Anleger oftmals die Qual der Wahl. Doch welche Immobilien crowdinvesting Plattform passt zum Anleger? Grundsätzlich tritt der Anbieter lediglich als Vermittler interessanter Immobilien crowdinvesting Produkte auf, die in Form eines Darlehens zwischen dem Anleger und dem Projektentwickler geschlossen werden. Hierbei sollte der Anleger primär die Qualität der Immobilienprojekte beurteilen. Oftmals wurden bereits Projekte erfolgreich abgewickelt, sodass der Anbieter seine richtige Vorselektion passender Projekte und Entwickler bestätigen kann. Zweitrangig, aber dennoch wichtig, ist die Aufbereitung und Verwaltung der Immobilien crowdinvesting Anbieter. Die meisten Institute bedienen sich der technischen Innovation und ermöglichen somit eine digitale Verwaltung.
Diese Frage ist pauschal nicht zu beantworten, da es verschiedene Arten von Immobilienprojekte gibt. Ein diversifiziertes Portfolio sollte von jeder Kategorie Bestandteile haben.
Die Neubau- und Sanierungsprojekte kommen in der Regel am Häufigsten vor. Handelt es sich um ein Neubauprojekt, wird ein Objekt, welches bisher lediglich als Planung besteht, zum Leben erwachen. Da bei Neubauten lediglich theoretische Erfahrungswerte bestehen, handelt es um den Bereich, der zwar mit dem größten Risiko, aber auch mit den stärksten Renditechancen behaftet ist.
Auch dieser Bereich der Immobilien crowdinvesting Projekte kommt häufig vor. Da sich die Verwertung von Bestandsimmobilien oftmals durch Sanierungsmaßnahmen deutlich erhöhen lassen, besteht auch in diesem Bereich eine extrem große Nachfrage. Der zentrale Vorteil an dieser Projektart ist ein gewisser Erfahrungswert, der den Projekterfolg grundsätzlich greifbarer macht. Allerdings müssen die Anleger sich oftmals durch die Sicherheitskomponente mit etwas weniger Rendite zufrieden geben.
Bei Immobilien crowdinvesting Projekten dieser Art werden keine Baumaßnahmen getroffen und lediglich fehlende Gelder durch Eigenkapital-Entnahmen der Immobilieneigentümer kompensiert. Handelt es sich um dauerhaft funktionierende Immobilienprojekte, so können Investitionen durchaus profitable sein.
Achtstein Invest ist ein crowdinvesting Anbieter mit den Fokus auf Immobilien. Der Anbieter ermöglicht Investitionen bereits ab 100 Euro und damit die Chance breite Portfolios mit wenig Kapital aufzubauen. Es werden Projekte mit kurzen Laufzeiten und überdurchschnittlich hohen Zinsen angeboten.
Bergfürst ist ein wachsender Immobilien crowdinvesting Anbieter und sticht besonders durch sein niedriges Mindestinvestment von 10 Euro heraus. Die Projekte sind sehr facettenreich und umfangreich geprüft. Seit 2019 ist auch die Commerz Real (Tochter der Commerzbank) als strategischer Partner beteiligt.
dagobertinvest ist einer der crowdinvesting Plattformen aus Österreich primär für den Immobilienbereich. Die Plattform hat eine treue crowd, die regelmäßig investiert und damit Ihr Portfolio permanent erweitert. Seit September 2023 bietet die Plattform auch Projekte mit dem Fokus auf Nachhaltigkeit und Umwelt an.
Exporo ist die crowdinvesting-Plattform der ersten Stunde für in Deutschland. Die Plattform fokussiert sich auf Immobilienprojekte und bietet viele unterschiedliche Projekte auf Basis von Nachrangdarlehen oder Anleihen an. Exporo entwickelt sich regelmäßig weiter und ermöglicht beispielsweise einen Handelsplatz, Investmentplan oder Portfolio Builder. Aufgrund der Projekt-Masse können Anleger ein breit gestreutes Portfolio aufbauen und Geld entsprechend anlegen. Ab Septemeber 2023 werden neben Immobilien- auch Umwelt-Projekte angeboten.
Bereits ab 100 Euro dürfen interessierte Anleger über die crowdinvesting Plattform Moneywell investieren. Projekte fokussieren sich auf die Bereiche Immobilie, Container und Umwelt bzw. Nachhaltigkeit.
Bei OneCrowd kann man ab 250 Euro in variantenreiche, innovative und nachhaltige Unternehmensprojekte verschiedenster Kategorien investieren. Der Anbieter gehört zu den ersten crowdinvesting Anbietern Deutschlands und bündelt die vorhergehenden Plattformen Seedmatch, Econeers und Mezzany mit einer neuen Plattform seit April 2025.
PROPVEST ist eine im Jahre 2021 neu entstandene crowdinvesting Plattform aus der Marke EXPORO mit den Fokus auf Immobilien. Der Anbieter bietet die Möglichkeit manuell (ab 500 Euro) oder via Sparplan (ab 25 Euro pro Monat) automatisiert ein Portfolio aufzubauen. Der Fokus liegt auf Bestandsimmobilien mit planbareren Erträgen als bei Immobilien-Projektierungen.
ROCKETS ist eine der größten crowdinvesting Plattformen aus Österreich. Es werden Immobilienprojekte, innovative Startups, Energieprojekte und etablierte Unternehmen mit Zukunftspotenzial als Investitionschancen angeboten.
Die crowdinvesting Plattform Zinsbaustein ermöglicht hochwertige Immobilien-Investments ab 500 Euro. Sie zeichnet sich durch wenige, aber ausgewählte Produkte aus. Aufgrund der großen Nachfrage sind Projekte häufig schnell platziert.
Zusätzich zum Immoblienmarkt bietet Zinsbaustein auch FInanzierungen in Unternehmen aus dem Bereich Immobilien an, um deren Wachstum zu fördern.
(Für Investments aus den Bereichen Immobilie, Umwelt, Unternehmen oder Gesundheit)
