Projektname

Moneywell "Immozins Nr. 02"

Funding läuft

Investitionsdaten

%
Zinsen p.a.
geschätzte Laufzeit in Monaten
Mindestanlage-Betrag
Fundingziel

Projektfakten

  • Investition in die Sanierung eines Gebäudes in Chemnitz durch die Wohnen & Mehr Wohnungsgenossenchaft eG
  • halbjährliche Zinszahlung
  • Steigende Nachfrage nach entsprechenden Pellets
  • Die Rückzahlung der Fundingsumme erfolgt durch frei werdende Abverkaufserlöse der Wohneinheiten zum Ende der Vertragslaufzeit
  • Keine Kosten und Gebühren für AnlegerInnen

Risikohinweis

Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.

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Moneywell “Immozins Nr. 02” im Detail

Das Bauvorhaben besteht aus der Sanierung eines Mehrfamilienhauses, welches sich auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 1.350 m² in der neben Nevoigtstraße 33 Chemnitz befindet.
Das darauf befindliche Objekt umfasst sechs Wohneinheiten, welche grundlegend saniert werden sollen. Es ist geplant, auch das Dachgeschoss auszubauen, um die bisherige Wohnfläche von 411 m² auf zukünftig ca. 507 m² zu erweitern.

Das Sanierungsobjekt verfügt über drei Vollgeschosse. Auf jeder Etage befinden sich derzeit zwei Wohnungen. Die Grundsubstanz wie Mauerwerk und Keller sind gut.

Die neu geplanten vier Wohneinheiten, die durch das zusammenlegen von jeweils zwei Wohneinheiten im EG und ersten OG entstehen, werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zu jeder Wohneinheit gehören ein Kellerraum, ein Stellplatz und ein Carport.

Neben der Sanierung des Innenbereiches, unter anderem neue Raumaufteilung, Heizung und Elektrik, gehören auch die energetische Sanierung der Außenfassade und des Dachstuhls zu den Maßnahmen, um das Objekt auf den energetischen Stand, geplant mindestens KfW 100, zu bringen und es damit auch im neuen Glanz erstrahlen zu lassen.

Geplantes Verkaufsszenario

die sanierten Wohneinheiten sollen vor der Fertigstellung vorrangig an Mitglieder der Genossenschaft (Förderzweck) veräußert werden.

Weitere Informationen und Erfahrungsberichte zum Anbieter: 
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