Rendity – Denisgasse 35

Rendity “Denisgasse 35” in Wien im Detail

Das Vorhaben “Denisgasse 35” im 20. Wiener Gemeindebezirk ist ein Projekt zur Erweiterung eines Zinshauses um zwei Dachgeschosse. Derzeit umfasst die Liegenschaft 21 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten, mit der geplanten Erweiterung entstehen zusätzlich 4 Dachgeschosswohnungen. Die Baugenehmigung für den Dachgeschossausbau liegt bereits vor, und die Bauarbeiten sollen im zweiten Quartal 2024 beginnen und bis zum dritten Quartal 2025 abgeschlossen sein. Nach Fertigstellung werden die Einheiten des Bestandsgebäudes sowie der Dachgeschosse separat verkauft.

Das Entwicklungsprojekt sieht vor, neben der bestehenden Fläche von 1.187 m² weitere 355 m² Wohnnutzfläche zu schaffen, was die Gesamtnutzfläche auf rund 1.542 m² erhöht. Die Erweiterung konzentriert sich ausschließlich auf Wohnnutzung. Durch den modernen Dachaufbau entstehen nicht nur zusätzliche Wohnflächen, sondern auch Außenbereiche wie Balkone und Dachterrassen mit einem beeindruckenden Blick über Wien. Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre Nähe zum Hannovermarkt und Augarten sowie durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus.

Darlehensnemer: KVIERREAL Gruppe

Die KVIERREAL Gruppe ist seit Jahren am Wiener Immobilienmarkt als Projektentwickler tätig und hat sich auf den An- und Verkauf, sowie auf die Revitalisierung von klassischen Gründerzeithäusern und Wohnungen spezialisiert. Die Kernkompetenz ist die Entwicklung und Aufwertung von historisch gewachsenen Immobilien, die ästhetisch und wirtschaftlich überzeugen.

Dank fundierter Fachkenntnisse und der vielen erfolgreich abgeschlossenen Immobilienprojekte hat sich die KVIERREAL Gruppe als Altbau-Spezialist einen Namen gemacht.