Rendity – Guglgasse 6

Rendity “Guglgasse 6” in Wien im Detail

Im Rahmen des Projekts “Guglgasse 6” werden hochwertige Büroflächen im Gasometer A angeboten, einem der vier revitalisierten Gasbehälter eines ehemaligen Gaswerks im 11. Wiener Gemeindebezirk. Hier werden Vermietungsoptimierungen und Umbauten durchgeführt. Die insgesamt 6 Einheiten sind derzeit nahezu vollständig an namhafte Unternehmen vermietet und bieten eine Gesamtnutzfläche von etwa 5.868 m². Neben der ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch die U-Bahnstation Gasometer (U3) sind die Gasometer auch als markante Wahrzeichen des Bezirks von Bedeutung.

Der Gasometer A trägt die architektonische Handschrift des renommierten französischen Stararchitekten Jean Nouvel. Die Konstruktion aus Glas und spiegelndem Stahl strahlt eine lichtdurchflutete und leichte Atmosphäre aus. Der Wohn- und Bürobereich ist in neun Erkersegmente unterteilt und befindet sich in einer Höhe von 30 Metern. Durch diese Aufteilung wird das Sonnenlicht optimal eingefangen. Ein riesiges Bullauge dient als Fenster zum Hof und trennt den Wohn- und Bürobereich vom dreigeschossigen Nahversorgungszentrum darunter.

Der Kaufvertrag ist bereits abgeschlossen, und die Emittentin ist nun Eigentümerin des Grundstücks. Das Projekt erzielt derzeit Mieteinnahmen in Höhe von rund 1.100.000 € pro Jahr. Die Optimierung der Vermietung hat bereits begonnen, und es liegen bereits erste Verträge über Mieterwechsel und die damit verbundenen Umbaumaßnahmen vor. Dadurch können höhere Mieteinnahmen erzielt werden.