Rendity
"Lienfeldergasse 32"
(Wien)

Rendity „Lienfeldergasse 32“ im Detail

Beim Projekt „Lienfeldergasse 32“ handelt es sich um ein Revitalisierungsprojekt und Generalsanierung von 5 Wohneinheiten, 2 Ateliers zzgl. einer Gewerbefläche inmitten des 16. Bezirks, mit einer Gesamtnutzfläche von 730 m². Das Haus zeichnet sich vor allem durch seine zentrale Lage im 16. Wiener Gemeindebezirk mit einfachem Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie vielen Naherholungsmöglichkeiten aus. Die Gewerbefläche im Hof ist bereits zu einer marktüblichen monatlichen Nettomiete von EUR 7 / m² und einem Kündigungsverzicht von 10 Jahren vermietet an einen langjährigen ansässigen Betrieb.

Insgesamt werden dabei 730 m² gewichtete Nutzfläche inkl. Balkone generalsaniert. Die Wohneinheiten kommen unter besonderer Berücksichtigung zeitgemäßer und komfortabler Bauweise zur Umsetzung.

Die Ankaufsfinanzierung des Projekts ist bereits durch Fremdkapital und Eigenmittel gesichert, sodass die Realisierung umgehend erfolgen kann. Die Planungsphase ist abgeschlossen und die Baubewilligung wird in wenigen Monaten erwartet. Der Baubeginn ist für 2021 angesetzt und der Abverkauf für Frühjahr 2021 geplant.