Rendity – Schönscheidtstraße 135

Rendity “Schönscheidtstraße 135” in Essen im Detail

Das Projekt „Schönscheidtstraße 135“ umfasst die Optimierung der Vermietung eines Bestandsgebäudes in der deutschen Großstadt Essen. Das Objekt befindet sich rund 7 Kilometer außerhalb der Essener Innenstadt in einem ruhigen Gewerbe- und Wohngebiet. Das Grundstück umfasst ca. 4.777 m², auf denen sich ein voll unterkellertes Mehrfamilienhaus und ein Gewerbegebäude befinden. Außerdem befindet sich auf dem Dach der Gewerbeimmobilie eine leistungsstarke Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2011. Die Gesamtnutzfläche des Projekts beläuft sich auf 1.659 m². Hierbei entfallen 68 % auf Gewerbe- und 32 % auf Wohnfläche. Das Objekt ist derzeit zu 100% vermietet.

Das Objekt verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Ziel der Emission ist die Eigenmittelrefinanzierung des Erwerbs der Liegenschaft, sowie die Bestandseinheiten zu optimieren, und die Finanzierung der im Zuge der Optimierung anfallenden Sanierungskosten. Das Immobilienprojekt wird planmäßig global verkauft.

Essen ist eine Großstadt im Zentrum des Ruhrgebiets in Deutschland. Die historische Stadt befindet sich in der Metropolregion Rhein-Ruhr. Essen ist die viertgrößte Stadt des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 600.000 Einwohnern ist sie eine der zehn größten Städte Deutschlands und gilt als wichtiger Industrie- und Wirtschaftsstandort.