Rendity – Zieglergasse 31

Rendity “Zieglergasse 31” in Wien im Detail

“Zieglergasse 31” ist ein historisches Bestandsobjekt aus der Gründerzeit im 7. Wiener Gemeindebezirk, das derzeit saniert und um ein zweigeschossiges Dachgeschoss erweitert wird. Die Liegenschaft umfasst derzeit 16 Wohn- und 7 Gewerbeeinheiten mit einer Fläche von etwa 1.760 m². Neben der historischen Substanz und dem architektonischen Charme des Gebäudes überzeugt auch die zentrale Lage im Kultur-Hotspot Neubau.

Im Rahmen des Entwicklungsprojekts entstehen weitere 600 m² Wohnfläche, wodurch die Gesamtfläche auf rund 2.360 m² erhöht wird. Die Erweiterungen werden behutsam in das historische Ensemble der umliegenden Gebäude integriert und bieten Loggien, Dachterrassen und Balkone zur Straßenseite und zum Innenhof. Die Erweiterung erfolgt ausschließlich für Wohnzwecke. Nach Abschluss des Projekts werden alle Wohn- und Gewerbeeinheiten einzeln verkauft.

Der Kaufvertrag ist bereits abgeschlossen und die Emittentin ist Eigentümerin der Liegenschaft. Es liegen bereits eine Baugenehmigung sowie Verträge für die Baumaßnahmen vor. Die Bauarbeiten haben bereits wie geplant im ersten Quartal 2023 begonnen und sollen bis zum vierten Quartal 2024 abgeschlossen sein.