Zinsland
“Essen-Klosterstraße”

Zinsland “Essen-Klosterstraße” im Detail

Der Initiator hat das Objekt im Jahr 2017 mit Einsatz von Eigenmitteln erworben. Mit dem Crowd-Darlehen plant er, Teile der in-
vestierten Eigenmittel auszulösen, die er für weitere Objektankäufe nutzen will. Zum Ende der Laufzeit stehen dem Initiator gleich
mehrere Optionen zur Rückführung des Darlehens zur Verfügung: Sofern ein Verkauf des Objektes nicht realisiert wird, werden
weitere Eigenmittel der Gesellschafter eingesetzt oder eine Refi nanzierung des Objektes durchgeführt.

Das Büro-Bestandsobjekt liegt auf einem ca. 2.071 m² großen Grundstück auf der Ecke Severinstraße / Klosterstraße in der
Essener Innenstadt. Es handelt sich um ein Gebäude aus dem Baujahr 1970, welches in den Jahren 2007 und 2014 umfassend
ausgebaut, saniert und modernisiert wurde. Die Mietfl äche beträgt ca. 2.807 m ²verteilt auf drei Geschosse in drei Gebäudeteilen,
die über Treppenhäuser sowie einen zentralen Aufzug zugänglich sind. Die Bürofl ächen verfügen über eine gehobene Ausstattung.
Zum Gebäude gehören außerdem 20 Außenstellplätze auf dem Hinterhof. Weitere Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung
vorhanden. Der Vermietungsstand beträgt 100%. Alleiniger Mieter ist die DAK-Gesundheit, Hamburg, die im Objekt Bürofl ächen
sowie ihr Digitalisierungszentrum unterhält.

Weitere Informationen und Wertungen zum Anbieter: Zinsland Portrait