Risikohinweis
Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.
HIER stellen wir weitere Informationen bereit.
Das Projekt „Mainz-Neustadt-City Apartments“ umfasst die Sanierung eines Bestandsgebäudes mit neun Wohneinheiten in der Nackstraße 46, 55118 Mainz-Neustadt, sowie den anschließenden Verkauf dieser Einheiten. Das Grundstück und Gebäude wurden bereits erworben, die Kaufverträge erfolgreich abgeschlossen und die Eigentumsumschreibung durchgeführt. Zudem liegt die erforderliche Baugenehmigung vor.
Das im Jahr 1959 errichtete Gebäude erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 439 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von 403,97 m². Derzeit sind 67 % der Wohneinheiten vermietet, was jährliche Mieteinnahmen von 39.120 EUR generiert.
Die Sanierungsarbeiten wurden im dritten Quartal 2024 begonnen und sollen bis zum ersten Quartal 2025 abgeschlossen sein. Die notwendigen Verträge für die Durchführung des Projekts sind bereits unterzeichnet. Auch die Vermarktung ist gesichert: Ein Vertriebspartner wurde beauftragt, und für sechs der Wohneinheiten sind die Kaufverträge bereits abgeschlossen. Zwei weitere Verkäufe sind noch für Dezember 2024 vorgesehen.
Das Projekt bietet eine attraktive Gelegenheit, in eine aufwertende Wohnimmobilie in der gefragten Mainzer Neustadt zu investieren. Mit gesicherten Verkaufserlösen und laufenden Mieteinnahmen ist das Fundament für einen erfolgreichen Projektabschluss gelegt.
Die Steucap Capital GmbH ist ein Unternehmen der Steucap Group, einem erfahrenen und vertrauenswürdigen Partner für Bestandsimmobilien in Deutschland und der deutschsprachigen Schweiz. Die Gruppe erwirbt Wohnanlagen, Mehrfamilienhäuser und Wohnungspakete und entwickelt individuelle Immobilienlösungen sowohl für den Eigenbestand als auch für Kapitalanleger. Dabei liegt der Fokus auf Metropolregionen wie Rhein-Main und Rhein-Ruhr.
Das Dienstleistungsangebot der Steucap Group deckt die gesamte Wertschöpfungskette ab: von der wirtschaftlichen Konzeption über den Einkauf und die Projektentwicklung bis hin zum Projektmanagement, zur Bau- und Renovierungsphase sowie zur Vermietung und dem Verkauf von Bestandsimmobilien. Die Investitionssummen in Wohnungspakete bewegen sich üblicherweise im Bereich von 1 bis 15 Millionen Euro.
Die Steucap Capital GmbH übernimmt die Verantwortung für die Strukturierung und Kapitalbeschaffung, die zur Realisierung der Projekte der Steucap Group erforderlich ist. Dabei kommen sowohl traditionelle Finanzierungsformen wie Bankdarlehen als auch innovative Ansätze wie Crowdfunding und Mezzanine-Kapital zum Einsatz.
Besonders im Bereich des Immobilien-Crowdinvestings hat sich die Steucap Group einen exzellenten Ruf erarbeitet. Sämtliche Projekte, die über Crowdfunding-Plattformen initiiert wurden, konnten erfolgreich finanziert werden, was einer Erfolgsquote von 100 % entspricht. In den letzten sieben Jahren wurden mehr als zehn Emissionen mit einem Gesamtvolumen von über 6 Millionen Euro erfolgreich platziert. Aktuell befindet sich lediglich eine Emission noch in der Rückzahlungsphase, die bis spätestens Januar 2025 abgeschlossen sein wird.
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