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Projektname

Engel & Völkers Capital "Urban Living Charlottenburg"

Projekt beendet

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Investitionsdaten

Zinsen p.a.
%
Laufzeit in Monaten
Mindestanlage-Betrag
€
Fundingvolumen
€

Projektfakten

  • Neubau eines Apartmenthauses mit insgesamt 51 Micro-Apartments sowie 18 Tiefgaragenstellplätzen und geringfügige Sanierung eines Bestandsgebäudes mit insgesamt 25 Wohnungen, zwei Einzelhandels- und zwei Büroflächen in Berlin
  • Finanzierungsgarantie durch Engel & Völkers Capital
  • Besichert durch nachrangige Gesamtgrundschuld auf das Projektgrundstück
  • Lokaler Projektentwickler mit umfangreichem Track Record
  • Keine Kosten und Gebühren für AnlegerInnen
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Risikohinweis

Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.
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Engel & Völkers Capital „Urban Living Charlottenburg“ im Detail

In der Berliner Bismarckstraße 63/64 im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf wird ein Bestandsgebäude mit 25 Mietwohnungen sowie zwei Einzelhandels- und zwei Büroflächen geringfügig saniert. Auf dem hinteren Grundstücksteil wird ein sechsgeschossiger Neubau mit 51 Micro-Apartments und einer Tiefgarage mit 18 Stellplätzen errichtet.

Am Bestandsgebäude werden ab Herbst 2019 Sanierungsarbeiten an Treppenhaus und Fassade vorgenommen, um dieses anschließend an einen Globalinvestor zu veräußern. Auf dem dahinter liegenden Areal entstehen nach der Grundstücksteilung 51 Ein-Zimmer-Apartments. Bis auf die Eckwohnungen im 1. bis 4. Obergeschoss verfügen alle Einheiten über einen Balkon oder eine Terrasse. In jedem Geschoss befinden sich auch jeweils vier barrierefreie Apartments. Außerdem gehören zum Apartmenthaus noch ein gemeinschaftlicher Concierge-Service, ein Waschsalon sowie ein Fitnessraum dazu.

Bis zum Herbst 2021 sollen die Micro-Apartments komplett fertiggestellt sein. Sie sollen im Einzelvertrieb an Kapitalanleger und Selbstnutzer verkauft werden, auf Wunsch bereits komplett möbliert.

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Engel & Völkers Capital – Urban Living Charlottenburg

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