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Projekt-Name

Exporo – Apartments in Köln-Zollstock

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Investitions-Fokus
Errichtung einer Wohnimmobilie für gemeinschaftliches und studentisches Wohnen mit voraussichtlich 114 Wohneinheiten auf insgesamt rd. 3.301 m² sowie 19 Pkw-Stellplätze und 140 Fahrradstellplätze
Projekt-Fakten
+ Projektgrundstück ist bereits im Eigentum des Projektentwicklers
+ Laufzeit: mindestens 22 und maximal 37 Monate
+ Bauantrag wurde eingereicht; ein positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor
+ Wohntrend: steigender Bedarf an kompakten, modernen Wohneinheiten und praktischen Wohngemeinschaften
+ Sehr erfahrener Projektentwickler (Cube Real Estate GmbH) mit einem realisierten Projektvolumen von über 220 Mio. € und umfangreicher Pipeline von rd. 2 Mrd. €
+ Abstraktes Schuldanerkenntnis der Cube Real Estate GmbH (Muttergesellschaft) in Darlehenshöhe zugunsten der EPH Projekt 261 GmbH
+Rückführung der Darlehensmittel und damit des Investmentkapitals der Exporo-Anleger soll durch einen Globalverkauf erfolgen
+ Keine Kosten und Gebühren für Anleger
Immobilie
Entwicklung
Phase
Projekt beendet
Konditionen
Zins
%
Laufzeit (Monate)
Mindestanlage:
EUR
Gesamtvolumen:
EUR
Zahlungsrhythmus:
endfällig
Produktart:
Anleihe, tokenbasiert
Bonusinformation:
Neukundenbonus verfügbar
Direkt zum Angebot

Risikohinweis

Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.
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Exporo “Apartments in Köln-Zollstock” im Detail

Projekt in Köln-Zollstock: Errichtung einer Wohnimmobilie für gemeinschaftliches und studentisches Wohnen (3.301 m²) mit 114 Wohneinheiten, 19 Pkw-Stellplätzen und 140 Fahrradstellplätzen. Bestandsgebäude wird als Flüchtlingsunterkunft genutzt und nach Auszug abgerissen. Baugenehmigung erwartet für Q2 2024, Baumaßnahmen starten Q3 2024. Moderne Wohnformen, Gemeinschaftsgarten, Nähe zu Unis erhöhen Nachfrage. Exporo-Anleger erhalten Rückzahlung durch Projektverkauf, Verkaufsbemühungen ab Q4 2025 bis Q2 2026.

Projektentwickler: Cube Real Estate GmbH

Die Cube Real Estate GmbH, mit Hauptsitz in Leverkusen, ist ein deutschlandweit agierender Projektentwickler und Bauträger, der sich auf das Rheinland und das Rhein-Main-Gebiet konzentriert. Seit ihrer Gründung im Jahr 2013 hat das Unternehmen erfolgreich Immobilienprojekte im Wert von über 220 Mio. € realisiert und besitzt eine beeindruckende Pipeline mit einem Volumen von rund 2 Mrd. €. Derzeit beschäftigt Cube Real Estate etwa 100 Mitarbeiter an den Standorten Leverkusen, Hamburg und Frankfurt a. M.

Exporo hat bereits mehrere erfolgreiche Kooperationen mit Cube Real Estate durchgeführt. Insgesamt wurden sechs Projekte gemeinsam finanziert, wovon zwei bereits planmäßig und vollständig mit einem Rückzahlungsvolumen von etwa 17 Mio. € abgeschlossen wurden.

Weitere Informationen und Erfahrungsberichte zum Anbieter:

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Unternehmen

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Rendite

Laufzeit

70

48

% p.a.

Monate

Investition ab 250 EUR

Unternehmen

ROCKETS – Fryd

Zins

Laufzeit

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61

% p.a.

Monate

Investition ab 250 EUR
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