Exporo-City Hostel (Leipzig)
Funding beendet
Konditionen auf einen Blick
Fundingvolumen 2.480.000 €
Fakten zum Projekt "City Hostel" von Exporo
- Sanierung und Umbau eines bestehenden Wohn- und Geschäftshauses (Denkmalobjekt) zu einem Hostel mit 120 Gästebetten sowie einer Gewerbeeinheit
- Vorvermietungsquote von rd. 76% bei einer geplanten Gesamt-Nettokaltmiete von rd. 323.800 Euro pro Jahr
- Baugenehmigung liegt vor und mit dem Bau kann demnächst begonnen werden
- abgeschlossener Pachtvertrag zwischen der Nachrangdarlehensnehmerin und einer Hostel-Betreibergesellschaft (Hostel9 Management GmbH) für über 15 Jahre
- Projektinitiatorin, CG Gruppe AG, ist ein sehr erfahrener Marktteilnehmer mit einem umfangreichen Track Record und einer vielfältigen Produktpalette
- Laufzeit: min. 22 Monate max. 36 Monate
- Projektentwickler: Quattrohaus Unternehmensgruppe
- keine Kosten für Investoren
Exporo „City Hostel“ im Detail
In der Leipziger Innenstadt – unweit des Marktplatzes, umgeben von beeindruckenden Bürgerhäusern – entsteht in Kürze das Projekt „City Hostel“. Darlehensnehmer des Immobilieninvestments dergrößte deutsche Projektentwickler, die CG Gruppe.
Ziel des Projektes ist die Umwandlung eines Denkmalobjektes zu einem Hostel mit 120 Gästebetten sowie einer Gewerbeeinheit. Insgesamt entstehen auf einem ca. 503 m² großem Grundstück rund 1342 m² Büro- und Hostelfläche sowie 256 m² Gewerbefläche. Das Besondere: Es liegt bereits ein abgeschlossener Pachtvertrag für 15 Jahre bei einer jährlichen Miete i.H.v. 247.000 Euro vor.
Weitere Informationen und Wertungen zum Anbieter: Exporo Portrait
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