Exporo – Ferien auf Rügen

Exporo “Ferien auf Rügen” im Detail

Bei diesem Projekt handelt es sich um den Ankauf und die Beplanung eines 826 m² großen Grundstücks im Osteebad Binz. Die Mittel aus dem Darlehen dienen der anteiligen Revalutierung von bereits für das Projekt eingesetzten Eigenmitteln sowie anteiligen Planungskosten zur Erwirkung der Baugenehmigung.

Für das Projektgrundstück ist die Planung einer mehrgeschossigen Wohnimmobilie mit ca. 1.670 m² Wohnfläche vorgesehen. Die Wohnfläche soll sich dabei auf 22 Wohnungen verteilen, die nach Fertigstellung als Ferienwohnungen genutzt werden sollen. Zudem soll eine Tiefgarage mit 23 Pkw-Stellplätzen geplant werden. Derzeit ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus bebaut. Dieses soll nach Erteilung der Baugenehmigung abgerissen werden.

Im Rahmen dieser Finanzierung erfolgen keine Baumaßnahmen, es wird die Projektplanung bis zur Baugenehmigung durchgeführt.

Die Projektgesellschaft rechnet mit der Erteilung einer Baugenehmigung bis zum Ablauf des dritten Quartals 2023. Die Rückführung der Darlehensmittel und damit des Investmentkapitals der Exporo-Anleger erfolgt nach Erhalt der Baugenehmigung über die Aufnahme einer Hochbaufinanzierung sowie weiteren durch den Projektentwickler einzubringenden Eigenkapital. Die Projektgesellschaft zieht ebenfalls den Verkauf des Projektgrundstücks mit entsprechender Planung und Baugenehmigung an einen Globalkäufer in Betracht. Die Bemühungen für die Aufnahme einer Hochbaufinanzierung oder den Globalverkauf sollen spätestens im vierten Quartal 2023 begonnen werden.

Projektentwickler: Robins Hood Management GmbH

Die Robins Hood Gruppe wurde von den Gesellschaftern Herrn Christian Lange sowie von Herrn Matthias Embach in Berlin gegründet. Die Gruppe beschäftigt sich mit der Projektierung und der Errichtung von Wohnungsbauprojekten. Hierbei liegt das Augenmerk auf der Minimierung des Energieverbrauchs sowie dem Einsatz von ökologisch zertifizierten Materialien. Die Robins Hood Gruppe möchte mit ihren Wohnbauprojekten eine Grundlage für ein dauerhaftes, sozialverträgliches Miteinander schaffen und erhalten.

Das „Operative Board“ der Robins Hood Management GmbH greift auf langjährige Erfahrungen in Vertrieb, Asset Management, Akquise und Projektentwicklung in mittelständischen Bauträgergesellschaften, internationalen Immobilienunternehmen sowie städtischen Wohnungsbaugesellschaften in Berlin und Dresden zurück.

Herr Christian Lange war vor der Gründung der Robins Hood Gruppe bereits mehr als 20 Jahre in verschiedenen Unternehmen der Immobilienbranche tätig und konnte einen großen Erfahrungsschatz aufbauen. Herr Matthias Embach führt seit über 10 Jahren das Bauingenieurbüro ConDeCons GmbH, welches mit langjährigem Erfahrungsschatz die Bauleitung und Projektsteuerung verantwortet.