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Investitionschance

Projektname

Exporo "Nikolai Groner Ensemble"

Projekt läuft

Investitionsdaten

%
erwartete Gesamtrendite
max. Laufzeit in Monaten
Mindestanlage-Betrag
Volumen

Projektfakten

  • Investition in ein 100 % vermietetes Objekt mit den bonitätsstarken Hauptmietern Rossmann und easyfitness in Göttingen
  • quartalsweise Ausschüttung
  • Mit dem Hauptmieter Rossmann besteht ein neuer Mietvertrag bis 2031 zzgl. einer mieterseitigen Option für weitere 15 Jahre
  • Das Objekt verfügt über eine der wenigen großen Ladenflächen in der Innenstadt und grenzt an zwei Einkaufstraßen
  • Auf dem 1.159 m² großen Grundstück befinden sich elf Wohnungen, zwei Gewerbe- einheiten und eine Bürofläche
  • Voreigentümer hat zuletzt umfangreich in das Objekt investiert, es gibt u.a. einen neuen Personenaufzug, eine neue Fassade sowie zahlreiche technische Neuerungen, die das Objekt aufgewertet haben
  • Keine Kosten oder Gebühren für AnlegerInnen

Risikohinweis

Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.

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Exporo “Nikolai Groner Ensemble” im Detail

Das Gebäudeensemble im Göttinger Zentrum bestehtaus einem 1898 massiv errichteten Altbau, der in seiner Historie mehrfach erweitert und im Jahr 1991 um einen Neubau mit Straßenfront zur Nikolaistraße ergänzt wurde.
Der dreigeschossige Komplex mit zusätzlich ausgebauter Dachetage ist unterkellert und verfügt über insgesamt drei Gewerbeeinheiten sowie elf Wohnungen. Das Gebäude verfügt darüber hinaus über einen Personenaufzug.

Insgesamt wurden bei dem Immobilieninvestment “Nikolai Groner Ensemble” Investitionen von ca. 14.451.500 € getätigt. Dabei werden ca. 8.200.000 € über ein Bankdarlehen und ca. 6.275.000 € über die Exporo Anleger finanziert

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Exporo – Nikolai Groner Ensemble