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Investitionschance

Projektname

Exporo "P6 Boardinghouse Winterhude 2"

Investitionsdaten

%
Zinsen p.a.
min. Laufzeit in Monaten
Mindestanlage-Betrag
Volumen

Projektfakten

  • Umwidmung und Sanierung eines Bestandsobjekts zu einer Wohn­ und Gewerbe­ immobilie mit 148 Serviced Apartments (Boardinghouse) und einem Restaurant
  • Der Ankauf sowie weitere Planungsarbeiten (Phase I) wurden bereits durch 4,025 Mio. € Investmentkapital von Exporo­ Anlegern mitfinanziert
  • Laufzeit: min. 11/ max. 23 Monate
  • Grundschuld in Darlehenshöhe im Range nach der vorrangig finanzierenden Bank
  • Der Projektentwickler hat ähnliche Projekte bereits mehrfach erfolgreich in Hamburg realisiert, u. a. „sylc.“, „Apartment040“ und „das Freytag“
  • Kalkulatorisch können die Darlehen der Exporo Anleger bereits ab einem Verkaufsfaktor zum 17-fachen der Jahresnettokaltmiete zurückgeführt werden – bei einem anvisierten Verkaufspreis zum ca. 24-fachen
  • Jährlich mindestens 3 % Wachstum bei Übernachtungen in Hamburg seit 2001 – ca. 13,8 Mio. Übernachtungen allein in 2017 (Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder)
  • Keine Kosten oder Gebühren für AnlegerInnen

Risikohinweis

Der Erwerb der angebotenen Wertpapiere und Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Ob es sich um ein Wertpapier oder eine Vermögensanlage handelt können Sie der Beschreibung der Investitionsmöglichkeit beim jeweiligen Anbieter direkt entnehmen.

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Exporo “P6 Boardinghouse Winterhude 2” im Detail

Das Projekt „P6 Boardinghouse Winterhude 2“ stellt die weiterführende zweite Phase des Projekts „P6 Boardinghouse Winterhude“ dar. In der ersten Phase des Projekts kaufte der Projektentwickler SICON GmbH im Poßmoorweg 6 ein Boardinghouse in Winterhude, einem der gefragtesten Stadtteile von Hamburg, an. In der zweiten Phase erhält die Projektgesellschaft über die Emittentin Finanzierungsmittel für die Umbau- und Sanierungsmaßnahmen, die bereits begonnen haben. Bisher wurde das bestehende Bürogebäude erfolgreich angekauft. Das Objekt befindet sich in einem der wenigen, begrenzten Kerngebiete in der Umgebung und bietet daher ideale Voraussetzungen für eine Umwidmung zu einem Boardinghouse. Für die erste Phase wurden bereits 4,025 Mio. € Investmentkapital von Exporo-Anlegern für den Ankauf des Objekts und weitere Planungsarbeiten finanziert. Nach dem bereits erfolgten Ankauf und positiver Baugenehmigung sollen nun in der zweiten Phase über die Emittentin im Rahmen einer weiteren Finanzierungsrunde weitere 1,725 Mio. € zur Verfügung gestellt werden, sodass insgesamt 5,75 Mio. € über die Emittentin für das Projekt finanziert werden.

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Exporo – P6 Boardinghouse Winterhude 2

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