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Exporo Bewertungen
Anbieter: Exporo
Hauptkategorie: Immobilien

Exporo
“Pflege Wassenberg"

Immobilien 2

Konditionen auf einen Blick

%
Zinsen p.a.
max. Laufzeit in Monaten
Mindestanlage-Betrag

Fundingvolumen  2.292.000 €

Fakten zum Projekt “Pflege Wassenberg"​ von Exporo

  • Aufteilung von Sonder- und Teileigentumsbegründung für eine neu gebaute Pflegeimmobilie mit insgesamt 52 Pflegeplätzen
  • Notarielles abstraktes vollstreckbares Schuldanerkenntnis i.H. des Darlehensbetrages von Herrn Werner Ströer und Herrn Heinz Gorsle
  • Langfristiger Pachtvertrag (bis 2038) mit einem Betreiber der Heinrich-Unternehmensgruppe, die zahlreiche Pflegeheime in Nordrhein-Westfalen erfolgreich betreibt
  • Projektententwickler: Wert-Investition Holding GmbH
  • Laufzeit: min. 23 Monate max. 27 Monate
  • keine Kosten für Investoren

Exporo “Pflege Wassenberg” im Detail

Die Wert-Investition Projekt 4 GmbH erwirbt die Pflegeeinrichtung SZB Wassenberg, Heinsberger Straße 18a in Wassenberg mit insgesamt 52 Pflegeplätzen (52 EZ), die im Jahre 2017 gebaut wurde. Die Pflegeeinrichtung ist langfristig an die SZB Wassen-
berg Altenpflegeheim GmbH verpachtet, die zur Heinrichs-Unternehmensgruppe gehört und zahlreiche Pflegeeinrichtungen in Nordrhein-Westfalen betreibt.

Der bestehende Pachtvertrag hat eine Laufzeit bis ins Jahr 2038 und die vereinbarte Jahresnettopacht beträgt 438.516 €.
Nach erfolgtem Eigentumsübergang ist geplant im Laufe des Projekts die Pflegeeinrichtung nach dem WEG aufzuteilen und die Einheiten einzeln an Käufer zu veräußern.


Weitere Informationen und Wertungen zum Anbieter: Exporo Portrait

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Exporo “Pflege Wassenberg”
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