Exporo-Portfolio Dresden
Platziert
Konditionen auf einen Blick
Anleihevolumen 6.000.000 €
Fakten zur Mezzanine-Anleihe "Portfolio Dresden" von Exporo
- Diversifiziertes Portfolio von 17 attraktiven Mehrfamilienhäusern i
- Hohe Vermietungsquote von 97 % der 211 Wohneinheiten und 9 Gewerbeeinheiten
- Bei ca. 68 % der avisierten Verkaufserlöse können die Exporo Anleihen inkl. Verzinsung vollständig zurückgeführt werden.
- Bonitätsstarker Entwickler: Wohninvest hat die Objekte bereits aus eigenem Kapital angekauft
- Erfahrener Vertriebspartner, der für Wohninvest bereits über 2.000 Einheiten in den letzten 5 Jahren verkauft hat
- WKN: A2LQKK/ ISIN: DE000A2LQKK5
Exporo „Portfolio Dresden“ im Detail
Bei dem Angebot handelt es sich um einen Ankauf von 17 attraktiven Mehrfamilienhäusern in der Landeshauptstadt Dresden und
ggfs. Aufteilung einzelner Objekte in Wohneigentum. Alle Objekte sind dabei gut instandgehalten und Mitte der 90er Jahre gebaut oder saniert.
Es ist geplant alle Einheiten und Stellplätze innerhalb von 2 Jahren zu veräußern.
Das Investment
Das Investmentangebot richtet sich an Kapitalanleger, die kurzfristig in den deutschen Immobilienmarkt investieren und an dem Erfolg eines nachfragegerechten Immobilienprojekts partizipieren möchten.
– Die Investition in das Immobilienprojekt “Portfolio Dresden” erfolgt in Form von Inhaberschuldverschreibungen, die die Exporo Mezz 1 GmbH mit Sitz in Hamburg emittiert.
– Die Exporo Mezz 1 GmbH ist ein 100%-iges Tochterunternehmen der Exporo AG und dient allein dazu, Kreditforderungen eines Partnerbank-Darlehens zu kaufen, zu halten und an die Exporo-Anleger weiter zu verkaufen.
– Die Investoren profitieren von einer endfälligen Verzinsung in Höhe von 5,5 % pro Jahr sowie einer Laufzeit von max. 24 Monaten.
– Bei frist- und formgerechter Kündigung der Emittentin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf 12 Monate bis zum 31.05.2019 verkürzen. Ab diesem Zeitpunkt kann die Anleihe voll oder in quartalsweisen Tranchen getilgt werden.
– Die Rückzahlung inklusive der Verzinsung erfolgt mindestens zum 31.05.2019 und maximal zum 31.05.2020.
– Die Verzinsung beginnt ab dem 01.06.2018.
– Das Partnerbank-Darlehen ist zweckgebunden für die Durchführung des Projektes “Portfolio Dresden” mit 17 Bestandsimmobilien in der sächsischen Landeshauptstadt.
– Um die Finanzierungsstruktur im Rahmen der Realisierung des Immobilienprojektes “Portfolio Dresden” zu optimieren, soll ein Teil der Finanzierung über ein Partnerbank-Darlehen abgedeckt werden.
Exporo „Portfolio Dresden“ der Projektentwickler „wohninvest“
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